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日本橋室町エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

日本橋室町の賃貸オフィスは、日本橋三越本店やCOREDO室町を擁する、伝統と先進が融合する華やかなビジネス街に位置します。三井不動産による再開発「日本橋再生計画」の中心エリアの一つで、老舗・金融・商社の拠点が、洗練された街並みの中に集積しています。日本橋・日本橋本町に隣接し、格式あるアドレスを求める企業に選ばれます。

交通利便性は優秀です。東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅、JR新日本橋駅を中心に、日本橋・神田方面へもアクセスでき、東京駅・大手町へも徒歩圏です。

ビルは再開発のハイグレードビルから歴史ある中規模ビルまで幅広く、デザイン性・設備に優れた物件が増えています。賃料は日本橋本町と同水準で、華やかな日本橋ブランドのアドレスを確保できます。格式と利便性を重視する企業に適したエリアです。

三越・COREDO室町の華やかな日本橋室町。格式あるアドレスを、ハイグレードから中規模まで仲介手数料無料でご提案します。

日本橋室町エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 日本橋室町(三越前)の賃貸オフィスの坪単価相場は?
A
日本橋室町は三越・COREDO室町を擁する華やかなエリアで、募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね14,000〜21,000円/坪、中央値で約16,000円/坪です。再開発のハイグレードビルではこれを上回る区画もあります。格式あるアドレスを現実的な範囲で確保したい企業に選ばれています。ご要望に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 日本橋室町・本町周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが日本橋室町を含む日本橋本町・日本橋室町エリアで取り扱う賃貸オフィスは92室・取扱57棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。再開発のハイグレードビルと歴史ある中規模ビルが混在し、選択肢の幅が広いエリアです。COREDO室町等の人気ビルの好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集を。特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。
Q 日本橋室町のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)43室、中規模(50〜100坪)27室、大型(100坪〜)22室です(日本橋本町・日本橋室町合算・2026年6月時点)。少人数の拠点から本社向けの大型フロアまで対応でき、再開発ビルにはまとまった大型区画もあります。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 日本橋室町のオフィスビルは新しい?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約35年、新耐震基準適合はおよそ65%です。再開発による築浅ハイグレードビルと、歴史ある中規模ビルが共存します。華やかな街らしく管理の行き届いた物件が多く、安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 日本橋室町でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①華やかな再開発エリアゆえハイグレード区画は賃料が高め→予算次第で日本橋本町や周辺も検討。②人気ビルは好条件区画が早く埋まる→スピードが重要。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが再開発ビルから中規模ビルまで横断比較し、条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。