X-BASE SHIBUYA（クロスベース渋谷）は、渋谷駅徒歩圏・松濤エリアに位置する、一棟フルリノベーションのオフィスビルです。地下1階には3〜14席規模のスモールオフィス、地上階には30坪〜140坪帯のハーフセットアップオフィスを備え、少人数での事業スタートから組織拡大まで、企業の成長フェーズに合わせたオフィス選びができる点が大きな特徴です。
今回ご紹介する地下1階のスモールオフィスは、4.18坪〜12.19坪・全10区画。個室の執務スペースに加えて、テナント専用の共用ラウンジも利用でき、コンパクトな専有部ながら柔軟な働き方ができる環境が整っています。
この物件のポイント
- 渋谷徒歩圏×松濤。利便性と落ち着きを両立した立地：京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分、JR・東京メトロ・東急各線が利用できる「渋谷」駅も徒歩圏内です。都内各所へのアクセスに優れた渋谷エリアでありながら、物件が位置するのは落ち着いた環境が広がる松濤エリア。通勤や来客時の利便性を確保しながら、渋谷駅前の喧騒から少し離れた環境で働ける点も、X-BASE SHIBUYAの魅力です。
- 一棟フルリノベーションで生まれ変わったオフィスビル：X-BASE SHIBUYAは、既存建物を活かしながらビル全体をフルリノベーションしたオフィスビルです。貸室だけでなく共用部も含めて刷新され、地下1階にはテナント専用の共用ラウンジやスモールオフィス、地上階にはハーフセットアップオフィスを配置。建物全体で多様な働き方に対応できる、新しいオフィス環境へと生まれ変わっています。
- 3〜14席まで。企業規模に合わせて選べる全10区画：地下1階には、3〜14席規模の個室スモールオフィスを全10区画用意。少人数で事業をスタートする企業の本社利用をはじめ、新規事業の立ち上げ拠点、東京支店・営業所、プロジェクトオフィスなど、さまざまな用途で検討できます。各区画が個室となっているため、少人数でも自社専用の執務スペースを確保したい企業にもおすすめです。
- 専有部＋共用ラウンジ。コンパクトでも使いやすいオフィス：地下1階には、館内テナントが利用できる専用の共用ラウンジを設置。執務室とは別に、簡単な打ち合わせや気分転換、作業スペースなどとして活用できるため、コンパクトなスモールオフィスでも用途に応じてスペースを使い分けることができます。専有部だけですべての機能を確保する必要がないため、オフィス面積を抑えながら柔軟な働き方を実現しやすい点も魅力です。
- 事業の成長後も。同じ建物内でオフィス拡張を検討可能：X-BASE SHIBUYAの特徴は、少人数向けのスモールオフィスだけでなく、地上階に30坪〜140坪帯のハーフセットアップオフィスも用意されていること。創業期や少人数の段階では地下のスモールオフィスを利用し、事業拡大や人員増加に合わせて、将来的には同じX-BASE SHIBUYA内のより大きな区画への移転も検討できます。企業の成長フェーズに合わせて、長期的な拠点として利用を検討できる点は、一棟の中に多様なオフィスを備えたX-BASE SHIBUYAならではの特徴です。
- OAフロア・個別空調・機械警備など設備も充実：各室で空調を個別に調整でき、機械警備によるセキュリティ管理も万全。敷金は賃料3ヶ月分で礼金・償却はなく、定期借家契約2年間・即日入居できる区画も多数です（賃料は区画により異なるためお問い合わせください）。
個室スモールオフィスのご紹介
地下1階には、4.18坪〜12.19坪・3〜14席規模の個室スモールオフィスを全10区画用意しています。少人数でもすぐに自社専用のオフィスを構えやすく、スタートアップや新規事業拠点、支店・営業所などにも利用しやすいサイズ展開です。さらに、専有部とは別にテナント専用の共用ラウンジを利用できるため、「執務は個室、打ち合わせや気分転換はラウンジ」といった使い分けも可能です。
- 4.18坪／3〜4席向け：少人数でのスタートアップや東京拠点、営業所などにおすすめのコンパクト区画。
- 8坪台／6〜8席向け：執務席を確保しながら、ゆとりを持って利用したい少人数企業におすすめ。
- 12.19坪／最大14席向け：スモールオフィスの中でも比較的人数を確保でき、今後の増員を見据えた企業にも検討しやすい区画。
渋谷区松濤エリアのオフィス事情
東京都渋谷区松濤は、渋谷駅から徒歩圏にありながら閑静な高級住宅街として知られるエリアです。松濤美術館や松濤文化村ストリート沿いには個性的なショップやギャラリーが点在し、落ち着いた雰囲気の中で仕事ができる環境が整っています。渋谷・神泉・道玄坂といった商業集積エリアにも近く、クリエイティブ系企業やアパレル・美容関連、IT系のスタートアップなど、渋谷エリアでのブランディングを重視する企業から、静かな環境でコンパクトに働きたい少人数企業まで幅広いニーズに対応できるエリアです。
神泉駅徒歩4分。渋谷駅も徒歩圏の好アクセス
最寄りの京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分。JR山手線をはじめ、東京メトロ・東急各線が乗り入れる「渋谷」駅も徒歩圏内です。複数路線を利用できるため、従業員の通勤はもちろん、取引先や来客の多い企業にも便利な立地です。また、渋谷駅前から少し離れた松濤エリアに位置しているため、交通利便性と落ち着いたオフィス環境の両方を求める企業にもおすすめです。
渋谷・松濤で、企業の成長に合わせて選べるオフィス
X-BASE SHIBUYAは、渋谷駅徒歩圏という利便性と、松濤エリアの落ち着いた環境を兼ね備えた一棟リノベーションオフィスです。3〜14席規模のスモールオフィスに加え、館内にはテナント専用の共用ラウンジ、地上階には30坪〜140坪帯のハーフセットアップオフィスも用意されています。
「まずは少人数でオフィスを構えたい」「専有部をコンパクトに抑えながら共用スペースも活用したい」「将来的な人員増加も見据えて移転先を選びたい」といった企業に、ぜひご検討いただきたい物件です。
東京オフィスチェックでは、現在の募集状況の確認から内見、条件確認までサポートしております。X-BASE SHIBUYAが気になる方は、お気軽にお問い合わせください。
