この物件のポイント
京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分、渋谷駅も徒歩圏に収める好立地、旧山手通りに面した角地に建つ視認性の高いビル「VORT渋谷神泉」5階A、約58.65坪の区画です。建物のコーナー部分にあたり、曲面のコーナー窓から2面採光が入る明るいワンフロア。OAフロア・個別空調・男女別トイレを備え、2014年5月にはトイレ・給湯室・EVホール・1階エントランス廻りがリニューアル済みで、築年以上に使い勝手のよい環境です。敷金ゼロプランの相談も可能で、渋谷エリアにコストを抑えて拠点を構えたい企業に適した区画です。
- 神泉駅徒歩4分・渋谷駅も徒歩圏の好立地：旧山手通りに面した角地に建つ視認性の高いビルで、井の頭線「神泉」から徒歩4分、渋谷駅の各路線も徒歩圏に収めます。
- 角地ならではの2面採光・コーナー窓：建物のコーナー部分に位置し、曲面のコーナー窓から自然光がたっぷり入る、明るく開放的な約58.65坪のワンフロアです。
- OAフロア・個別空調・男女別トイレ完備：配線しやすいOAフロアと個別空調を備え、男女別トイレも完備。少人数から数十名規模まで使いやすいスペックです。
- 2014年に共用部リニューアル済み：トイレ・給湯室・EVホール・1階エントランス廻りがリニューアル済みで、エレベーター2基・バルコニー付き。エントランスは7:00〜21:00開放（時間外はセコムカードで入退出可）です。
- 敷金ゼロプランも相談可・即入居可：敷金は5ヶ月（保証会社加入時・償却なし）ですが、敷金ゼロプランの利用相談も可能。入居時期は即日（2026年7月15日予定）でスピード入居できます。
- コストの見通しを立てやすい契約条件：普通借家契約2年・礼金1ヶ月・更新料1ヶ月・共益費は賃料に含む。賃料はお問い合わせください。
神泉・渋谷エリアのオフィス事情
渋谷区の神泉・渋谷エリアは、IT・クリエイティブ・アパレル・デザインなど感度の高い企業が集まる東京有数の人気エリアです。井の頭線「神泉」駅周辺は、渋谷の中心部に近い利便性を持ちながら、旧山手通りや松濤の落ち着いた街並みが広がる大人の雰囲気が魅力。再開発が進む渋谷駅の各路線も徒歩圏で、都心各所へのアクセスにも優れています。大通りから一歩入った立地に個性的なビルも多く、ブランドイメージや働く環境を重視する企業にとって、賃貸オフィスの立地として根強い人気を集めるエリアです。
