この物件のポイント
- 竹橋駅徒歩5分・複数駅利用可：東京メトロ東西線「竹橋」駅から徒歩5分。神保町駅・小川町駅・大手町駅・淡路町駅も徒歩圏で、来客・通勤の両面で選択肢が広がります。
- 基準階の専有面積は328.24坪（1,085.11㎡）：5階は3〜8階共通の基準階です。募集区画（全フロアか一部か）は要問合せです。
- 約36.0m×約30.4m・柱間約6.0mの整形フロア：図面では柱が約6.0m間隔で並びます。デスクや会議室の配置を組み立てやすい、使いやすい形状です。
- 天井高2,650mm・OAフロア80mm・個別空調：床荷重は500kg/㎡、コンセント容量は75VA/㎡、床仕上げはタイルカーペットです。光ケーブルはMDFまで引込済みで、エレベーターは15人乗り3基です。
- 設備更新が進んだ1997年竣工ビル：2017年度に空調と非常用発電機、2018年度にLED（共用部・専有部）とセキュリティ、2019年度にトイレ・給湯室の衛生設備、2021年度にEVかご内を更新しています。2026年度には共用部のリニューアルが予定されており、専有部も改修予定のため仕様が変更となる可能性があります。
- BCP対応・カードキー方式：非常用発電機で72時間の機能維持を計画し、専有部には15VA/㎡の非常用電源を供給。本線と予備線の2回線で受電し、各階（1階を除く）に防災備蓄倉庫を設置しています。鍵管理はカードキー方式で、新耐震基準・SRC造です。
千代田区神田錦町エリアのオフィス事情
神田錦町は、大手町・御茶ノ水・小川町・神保町に近く、皇居にも近いエリアです。竹橋駅をはじめ複数の駅が徒歩圏にあり、東京駅方面や新宿方面へも電車で移動しやすい立地です。近年はカフェやレストランなどが増え、岡田ビルのように歴史ある建物のリノベーションも進んでいます。神田祭や御縁日といった地域行事も根付いており、オフィスを構える企業が地域と関わる機会もあります。
