この物件のポイント
- 竹橋駅徒歩5分・複数駅利用可：東京メトロ東西線「竹橋」駅から徒歩5分。神保町駅・小川町駅・大手町駅・淡路町駅も徒歩圏で、来客・通勤の両面で選択肢が広がります。
- 専有面積205.16坪（678.22㎡）の大型1階フロア：図面では約36.0m×約23.3mのフロアに柱が規則的に並びます。まとまった広さで、レイアウトの自由度を確保しやすい区画です。
- 天井高3,000mm（2〜8階は2,650mm）・OAフロア80mm：1階のみ天井高が3,000mmあり、開放感のある執務空間にできます。個別空調で、タイルカーペット仕上げです。
- 1階テナント専用のサブエントランス・車寄せ：図面には、1階テナント専用のサブエントランスと車寄せが記載されています。来客や荷物の搬入出の動線を、共用エントランスとは分けて計画できます。
- 1階スクエアラウンジ・セルフカフェ・テレキューブ：2層吹抜けのスクエアラウンジには、ファミレス席・集中ブース席・ソファベンチ席の3種類の座席があります。セルフカフェ／ミニコンビニ、4名まで使えるテレキューブも利用でき、打合せや気分転換の場として活用できます。
- BCP対応・カードキー方式：非常用発電機で72時間の機能維持を計画し、専有部には15VA/㎡の非常用電源を供給。本線と予備線の2回線で受電し、各階（1階を除く）に防災備蓄倉庫を設置しています。鍵管理はカードキー方式で、新耐震基準・SRC造です。
千代田区神田錦町エリアのオフィス事情
神田錦町は、大手町・御茶ノ水・小川町・神保町に近く、皇居にも近いエリアです。竹橋駅をはじめ複数の駅が徒歩圏にあり、東京駅方面や新宿方面へも電車で移動しやすい立地です。近年はカフェやレストランなどが増え、岡田ビルのように歴史ある建物のリノベーションも進んでいます。神田祭や御縁日といった地域行事も根付いており、オフィスを構える企業が地域と関わる機会もあります。
