この物件のポイント
東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩2分、江東区新砂の大規模ビル「（仮称）SHINWA BUILDING EAST」12階、約212坪の基準階ワンフロアです。整形に近いワンフロアプレートに、窓台の無いハイサッシから眺望が広がる明るい室内。会議室が4室設置済みで、内装工事の初期費用を抑えてスピーディに入居できます。OAフロア・個別空調（EHP4ゾーン）・スプリンクラー（10階以上）・調光型LED照明など基本設備も充実し、本社機能や大人数の拠点に対応。2014年竣工・制振構造の大規模ビルで、非常用自家発電など事業継続性にも配慮された環境です。
- 約212坪（701.71㎡）の基準階ワンフロア・眺望のハイサッシ：整形に近いワンフロアプレートで、窓台の無いハイサッシから自然光がたっぷり入る明るい室内。高層階ならではの眺望も魅力です。
- 会議室4室が設置済み：間仕切り済みの会議室4室を活かせるため、内装工事の初期費用を抑えてスピーディに入居できます。
- 充実の基本スペック：OAフロア（100mm）・床荷重400kg/㎡（一部500kg/㎡）・個別空調（EHP4ゾーン）・調光型LED照明で、大人数のオフィスレイアウトにも柔軟に対応します。
- 高層階の安心設備：スプリンクラー完備（10階以上）・機械排煙・自然換気口を備え、快適性と防災性を両立しています。
- 南砂町駅徒歩2分の大規模ビル：2014年竣工・制振構造で、非常用自家発電（専有部155時間給電）や浸水対策など事業継続性に配慮。駐車場も完備しています。
- 敷金12ヶ月・大規模ビルの安心の管理体制：賃料・入居時期・引渡し条件は要問合せ。仲介手数料無料でご案内します。
南砂町・江東区のオフィス事情
東京メトロ東西線「南砂町」駅を最寄りとする江東区の新砂・南砂エリアは、大手町・日本橋方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、まとまった床面積を確保しやすい大規模ビルの多さが特長のオフィスエリアです。永代通り沿いを中心に物流・製造・IT系の事業所や大型商業施設が集まり、都心部と比べて賃料水準を抑えながら広いワンフロアを構えられる点が、本社機能の集約やバックオフィス拠点を検討する企業に支持されています。駅周辺には飲食店や商業施設、金融機関も揃い、通勤・来客の両面で働きやすい環境が整ったエリアです。
