この物件のポイント
都営三田線「御成門」駅から徒歩3分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩4分、JR「浜松町」駅から徒歩8分と3路線が徒歩圏の「PMO芝大門」8階、フロア全体約55.33坪（182.92㎡）の居抜き区画です。野村不動産が運営するミッドサイズオフィスブランド「PMO」シリーズの1棟で、会議室や倉庫区画が残置された状態でのスピード入居が可能です。
- 御成門駅3分・大門駅4分・浜松町駅8分の3路線利用可：都営三田線・都営浅草線・都営大江戸線・JR各線が徒歩圏にあり、複数路線を使い分けられる好立地です。
- 8階ワンフロア約55.33坪（182.92㎡）の居抜き区画：会議室2室・倉庫区画が残置されており、内装工事の手間を抑えたスピード入居に対応します。
- 2014年9月築の新耐震基準ビル：鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造、地上9階建てで、施工は東急建設株式会社です。
- 貸室にトイレ・パントリー・備蓄倉庫を含む専有区画：基準階のトイレ・パントリー（8.27坪）、備蓄倉庫（0.90坪）が貸室面積に含まれ、ワンフロア専有ならではの使い勝手です。男女別トイレも完備しています。
- 入居可能日は即日：敷金は賃料の12ヶ月分、共益費は賃料に含む条件です（水道料金は貸主負担）。
- エレベーター（13人乗り）・駐輪場（5台）などの共用設備も整備：野村不動産が運営する「PMO（プレミアムミッドサイズオフィス）」シリーズのビルです。
芝大門・御成門エリアのオフィス事情
東京都港区芝大門は、JR「浜松町」駅・都営三田線「御成門」駅・都営浅草線／大江戸線「大門」駅の3路線が徒歩圏にあり、東京モノレールで羽田空港へのアクセスも良好な浜松町エリアに位置します。増上寺や東京タワーにほど近く、大手企業の本社や専門サービス業のオフィスが集積するビジネス街である一方、近年は浜松町・竹芝エリアを中心とした再開発が進み、オフィス立地としての注目度が高まっているエリアです。複数路線が使える交通利便性の高さから、幅広い企業にとって移転先として検討しやすい立地といえます。
