東京都港区赤坂二丁目、東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅から徒歩5分に位置するDeLCCS溜池山王（旧：第一宮原ビル）。1987年1月竣工、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地下1階・地上8階建てオフィスビルです。東証プライム上場のディア・ライフが展開するDeLCCSブランドのオフィスで、白を基調とした明るいエントランスが特徴です。
今回ご紹介するのは3階（32.39坪）のセットアップオフィスです。什器付きで入居後すぐに業務を開始でき、個別空調・機械警備・24時間利用可能と、快適なオフィス環境に必要な設備が整っています。
本記事では、DeLCCS溜池山王 3階の設備・立地・募集条件を詳しく解説します。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で内覧から条件交渉までサポートしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
DeLCCS溜池山王 3階｜溜池山王駅 徒歩1分 / 32.39坪
賃料など気になる場合はぜひお問い合わせを。仲介手数料無料でサポートいたします。
DeLCCS溜池山王 3階（セットアップオフィス）｜5つの特長
1. セットアップオフィス — 什器付きで即入居可能
DeLCCS溜池山王 3階はセットアップオフィスとして募集されており、什器が設置された状態で入居が可能です。通常のオフィス移転で発生する内装工事や什器購入の手間・費用を大幅に削減でき、入居後すぐに業務をスタートできます。初期費用を抑えたい企業や、短期間での移転を検討している企業に最適な物件です。
2. 溜池山王駅徒歩1分 — 駅至近の抜群のアクセス
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅11番出口から約40m、徒歩わずか1分という駅至近の好立地です。さらに丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅も徒歩5分、千代田線「赤坂」駅徒歩7分、丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅、有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅も徒歩圏内と、5駅4路線以上が利用可能。都心各方面への圧倒的な交通利便性を誇ります。
3. ワンフロアワンテナント — レイアウト自由な無柱空間
3階は32.39坪（107.07㎡）のワンフロアオフィスで、長方形の無柱空間が特徴です。柱に邪魔されることなく、デスク配置や会議スペースの確保などレイアウトの自由度が高いフロアです。10〜15名規模のチームが執務スペースと会議スペースを確保しながら快適に利用できる広さです。
4. 個別空調・24時間利用可能 — 柔軟な働き方に対応
空調は個別空調（パッケージ方式）を採用しており、テナント自身で自由に温度管理が可能です。セキュリティカードにより24時間入退館が可能で、早朝出社や深夜作業にも対応。エントランスの開放時間（平日・土曜 8:00〜22:00）外でもセキュリティカードで入館でき、フレキシブルな働き方をサポートします。
5. ラウンジスペース・テレカンブース — 共用設備も充実
DeLCCS溜池山王にはラウンジスペースとテレカンブースが完備されており、気分転換やオンライン会議に活用できます。セキュリティは機械警備を導入し、エレベーターは不停止機能付きでセキュリティ面も万全。通信環境は光ファイバーがMDFまで引込済みで、高速インターネット回線の導入もスムーズです。トイレは男女別で、天井高2,500mm・タイルカーペット仕上げの快適な執務空間です。
DeLCCS溜池山王 3階｜溜池山王駅 徒歩1分 / 32.39坪
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港区・溜池山王・赤坂エリアの賃貸オフィス環境
DeLCCS溜池山王が位置する港区赤坂は、都内有数のビジネス街として知られるエリアです。総理官邸・国会議事堂・内閣府が近隣に位置し、政治・行政の中枢に隣接する立地です。大手企業の本社やコンサルティングファーム、法律事務所が多数集積しており、ビジネスの信頼性を高めるアドレスとして評価されています。
周辺にはファミリーマートやローソンなどのコンビニが徒歩1分圏内にあり、ドトールコーヒーもビルから約15mと日常の利便性は抜群です。溜池山王・赤坂エリアは飲食店が豊富で、ビジネスランチの選択肢も多彩。銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っており、オフィスワークに必要な生活インフラが充実しています。
DeLCCS溜池山王のセットアップオフィスはこんな企業におすすめ
初期費用を抑えてスピード移転したい企業に最適です。セットアップオフィスのため什器付きで入居でき、内装工事の手間と費用を大幅に削減。溜池山王駅徒歩1分のアクセスと港区赤坂のビジネスアドレスを、コストを抑えながら手に入れることができます。スタートアップや新規事業の拠点立ち上げにぴったりの物件です。
官公庁・政府機関との往来が多い企業にもおすすめです。国会議事堂前駅徒歩5分、永田町・霞が関エリアへも至近で、政策コンサルティング・ロビイング・PR企業にとって理想的な立地です。銀座線で虎ノ門・新橋方面、南北線で六本木一丁目・四ツ谷方面へもダイレクトにアクセスできます。
10〜15名規模で港区アドレスを求める企業にも適しています。32坪の無柱ワンフロアオフィスは、チーム全員が見渡せる一体感のある職場環境を実現。機械警備・24時間利用可能・光ファイバー完備と、セキュリティ・通信環境も万全で、IT企業やコンサルティングファームの赤坂拠点として活用できます。
DeLCCS溜池山王 3階｜溜池山王駅 徒歩1分 / 32.39坪
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DeLCCS溜池山王 3階の賃貸オフィス募集区画情報
| 募集階 | 面積 | タイプ | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 3階 | 32.39坪（107.07㎡） | セットアップオフィス | お問い合わせください |
| 所在地 | 東京都港区赤坂2丁目11-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩1分 / 東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 1987年1月 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地下1階 地上8階建 |
| EV | 1基（不停止機能付） |
| セキュリティ | 機械警備・セキュリティカード・オートロック |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 天井高 | 2,500mm |
| 床 | タイルカーペット |
| 空調 | 個別空調（パッケージ方式） |
| トイレ | 男女別 |
| 通信 | 光ファイバー対応（MDF引込済み） |
| 利用時間 | 24時間利用可能（セキュリティカード） |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | お問い合わせください |
DeLCCS溜池山王 3階｜溜池山王駅 徒歩1分 / 32.39坪
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まとめ
DeLCCS溜池山王 3階は、溜池山王駅徒歩1分の駅至近立地に32.39坪のセットアップオフィスです。什器付きで入居後すぐに業務を開始でき、内装工事の手間と費用を大幅に削減できます。個別空調・機械警備・24時間利用可能・光ファイバー完備に加え、ラウンジスペース・テレカンブースも備えた港区赤坂のオフィスです。
東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、内覧のご案内から賃料条件の交渉まで専任担当が一貫してサポートいたします。DeLCCS溜池山王 3階にご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
DeLCCS溜池山王 3階｜溜池山王駅 徒歩1分 / 32.39坪
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※本記事は2026年5月28日時点の情報をもとに執筆しております。
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