東京都中央区日本橋小伝馬町、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩わずか1分の好立地に、三菱地所グループの賃貸オフィスブランドCIRCLES（サークルズ）の最新物件が誕生します。2026年4月竣工の完全新築ビルで、鉄骨造・地上8階建てのコンパクトなオフィスビルです。
今回ご紹介するのは、3階・92.58坪（306.07㎡）と7階・69.41坪（229.47㎡）の2区画です。日本橋エリアの新築ビルに入居できる希少な物件です。
本記事では、CIRCLES日本橋小伝馬町の設備・立地・エリア環境を詳しく解説します。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で内覧から条件交渉までサポートしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
CIRCLES日本橋小伝馬町 3階・7階｜小伝馬町駅徒歩1分 / 92坪・69坪
賃料・空室状況についてはお気軽にお問い合わせください。仲介手数料無料でサポートいたします。
CIRCLES日本橋小伝馬町の3つの特長
1. 2026年4月竣工――日本橋エリアの完全新築オフィス
CIRCLES日本橋小伝馬町は2026年4月竣工の完全新築ビルです。最新の建築基準で設計・施工されており、耐震性能・設備仕様ともに最高水準。鉄骨造・地上8階建てのコンパクトなスケールながら、エレベーター2基（11人乗）を備え、朝夕の混雑時もスムーズな移動が可能です。
天井高2,700mmの開放的な執務空間に、OAフロア・個別空調・機械警備といったオフィスの基本スペックも万全。新築ならではのクリーンな共用部やエントランスは、来訪者への第一印象を大きく高め、企業のブランドイメージ向上に直結します。
2. 三菱地所グループ「CIRCLES」ブランドの信頼性
CIRCLESは三菱地所グループが展開する賃貸オフィスビルシリーズで、「人、想い、物語をつなぐオフィス」をコンセプトに、都内各所で展開されています。神田小川町・銀座・渋谷・五反田・秋葉原など、いずれもビジネスの要所に立地する物件ばかりです。
大手デベロッパーによる管理運営のため、ビル管理の品質やセキュリティ体制への信頼性が高く、取引先や来訪者に対しても安心感を与えられます。CIRCLESシリーズ共通の特徴として、テラスやラウンジなどの共用施設が充実しており、24時間365日利用可能な柔軟な運用体制も整っています。
3. 小伝馬町駅徒歩1分＋4駅利用可の交通利便性
最寄りの東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩わずか1分という圧倒的な駅近立地です。日比谷線を利用すれば、銀座・六本木・恵比寿方面へ乗り換えなしでアクセスできます。
さらに、JR総武線快速「馬喰町」駅まで徒歩5分、都営新宿線「馬喰横山」駅まで徒歩7分、都営浅草線「東日本橋」駅まで徒歩7分と、4駅4路線が徒歩圏内で利用可能。馬喰町駅からはJR総武線快速で東京駅へ1駅・千葉方面へも直通、都営浅草線で羽田空港・成田空港方面へもアクセスできるなど、広域への移動にも優れたポジションです。
CIRCLES日本橋小伝馬町 3階・7階｜小伝馬町駅徒歩1分 / 92坪・69坪
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日本橋小伝馬町エリアのビジネス環境
日本橋小伝馬町は、江戸時代から商業の中心地として栄えた日本橋エリアの東端に位置します。日本橋・八重洲・大手町といった金融・ビジネスの中枢エリアへ近接しながらも、比較的落ち着いた街並みが残る「職住近接型」のエリアとして近年注目を集めています。
周辺には老舗の問屋街としての風情を残しつつ、近年はIT企業やスタートアップの進出が増加。新旧が融合するビジネスエリアとして活気を見せています。人形町・馬喰町方面にかけて飲食店も豊富で、ランチの選択肢に困ることはありません。
東京駅までJR総武線快速で1駅という近さも大きなメリットです。新幹線を利用する出張が多い企業にとっても利便性の高いロケーションといえます。中央区のビジネスアドレスを比較的リーズナブルに確保できる点も、成長企業にとって魅力的なポイントです。
CIRCLES日本橋小伝馬町 3階・7階｜小伝馬町駅徒歩1分 / 92坪・69坪
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こんな企業におすすめ
20〜30名規模で新築オフィスへの移転を検討しているIT・Web系企業に特におすすめです。7階（69坪）はワンフロアで20〜30名がゆとりを持って執務できるサイズ感。新築ビルの清潔感は採用面でも大きなアドバンテージです。
30〜50名規模の本社移転を計画している中堅企業には3階（92坪）が最適です。基準階より広い区画のため、執務スペースに加えて会議室・応接室・リフレッシュスペースなどをゆとりあるレイアウトで配置できます。東京駅1駅という立地は、全国に取引先を持つ企業の本社として申し分のないポジションです。
日本橋・大手町エリアで大手デベロッパーの管理物件を探している企業にもおすすめです。三菱地所グループのCIRCLESブランドは、管理品質・セキュリティ体制ともに高い信頼性を誇ります。取引先が大手企業の場合、ビルの管理会社やグレードが商談に影響することもあり、CIRCLESブランドは安心材料となるでしょう。
CIRCLES日本橋小伝馬町 3階・7階｜小伝馬町駅徒歩1分 / 92坪・69坪
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募集区画情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小伝馬町107-2他（地番） |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分 / JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩5分 / 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩7分 / 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 2026年4月 |
| 構造・階数 | 鉄骨造・地上8階建て |
| 募集階・面積（3階） | 3階・92.58坪（306.07㎡） |
| 募集階・面積（7階） | 7階・69.41坪（229.47㎡） |
| 天井高 | 2,700mm |
| 設備 | OAフロア・個別空調・機械警備・光ファイバー・EV 2基（11人乗） |
| 駐車場 | あり（2台） |
| 賃料 | お問い合わせください（共益費込み） |
| 入居可能日 | 即入居可 |
| 用途 | 事務所 |
CIRCLES日本橋小伝馬町 3階・7階｜小伝馬町駅徒歩1分 / 92坪・69坪
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まとめ
CIRCLES日本橋小伝馬町は、2026年4月竣工の完全新築ビルと希少な物件です。小伝馬町駅徒歩1分、東京駅までJR総武線快速で1駅という抜群の交通アクセスに加え、三菱地所グループのCIRCLESブランドならではの管理品質と信頼性を兼ね備えています。
3階（92.58坪）と7階（69.41坪）の2区画が同時募集されており、企業規模や用途に合わせた選択が可能です。天井高2,700mm・OAフロア・個別空調・EV2基と、新築ならではの充実した設備仕様となっております。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、内覧のご案内から賃料条件の交渉まで専任担当が一貫してサポートいたします。CIRCLES日本橋小伝馬町にご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
CIRCLES日本橋小伝馬町 3階・7階｜小伝馬町駅徒歩1分 / 92坪・69坪
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※本記事は2026年5月12日時点の情報をもとに執筆しております。
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