CIRCLES日本橋馬喰町 7階（58.16坪）｜馬喰町駅徒歩1分・スケルトン天井3mのデザイナーズオフィス
東京都中央区日本橋馬喰町一丁目、JR総武線快速「馬喰町」駅から徒歩わずか1分の好立地に建つCIRCLES日本橋馬喰町。三菱地所グループが展開する賃貸オフィスブランド「CIRCLES」シリーズの一棟で、2019年12月竣工の鉄骨造・地上11階建てオフィスビルです。今回ご紹介するのは、7階・58.16坪（192.26㎡）の賃貸オフィス区画です。スケルトン天井で天井高約3,000mmの開放的な空間が特徴。馬喰町駅・馬喰横山駅が徒歩1〜2分、東日本橋駅も徒歩4分と、3駅3路線が徒歩5分圏内で利用可能です。
本記事では、CIRCLES日本橋馬喰町 7階の設備・立地・エリア環境を詳しく解説します。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で内覧から条件交渉までサポートしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
CIRCLES日本橋馬喰町 7階｜馬喰町駅徒歩1分 / 58.16坪
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CIRCLES日本橋馬喰町 7階の4つの特長
1. スケルトン天井・天井高3,000mmの開放的なオフィス空間
CIRCLES日本橋馬喰町の最大の魅力は、スケルトン天井で天井高約3,000mmという開放感あふれるオフィス空間です。一般的なオフィスビルの天井高（2,400〜2,600mm）と比較して大幅に高く、空間にゆとりと広がりを生み出します。スケルトン天井は、配管やダクトをあえて露出させるデザインで、クリエイティブな企業文化を空間で表現できます。IT・デザイン・広告・メディア系の企業を中心に人気の高い仕様で、採用サイトやSNSでの発信時にも映えるオフィス環境を構築できます。
2. 屋上テラス・共用会議室・ラウンジなど充実の共用施設
CIRCLESシリーズならではの充実した共用施設が大きな魅力です。11階の最上階には共用会議室と屋上テラスが設けられており、植栽や什器が備え付けられた開放的な空間でリフレッシュや打ち合わせを楽しめます。1階にはカフェスペースを兼ねた共用ラウンジがあり、来客対応やカジュアルなミーティングに活用できます。自社のオフィス面積以上の機能を共用施設で補完できるため、58坪というコンパクトな区画でも、ゆとりあるオフィス運営が実現します。これらの共用施設は24時間365日利用可能です。
3. 馬喰町駅徒歩1分＋3駅3路線の交通アクセス
JR総武線快速「馬喰町」駅から徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩4分と、3駅3路線が徒歩5分圏内に集まる好立地です。さらに東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅も徒歩5分で利用できます。JR総武線快速で東京駅まで1駅、千葉・船橋方面へも直通。都営浅草線は羽田空港・成田空港方面への直通運転があり、出張や来客対応にも便利です。都営新宿線で新宿方面へもダイレクトにアクセスでき、都内全域をカバーする交通ネットワークが整っています。
4. 三菱地所グループの管理品質と築浅ビルの安心感
CIRCLES日本橋馬喰町は2019年12月竣工の築浅ビルです。鉄骨造・新耐震基準適合で、地震に対する安全性が確保されています。OAフロア（40mm）・個別空調・機械警備と、現代のオフィスに求められる基本スペックが揃っています。三菱地所グループによる管理運営のため、共用部の清掃・メンテナンス品質も高水準。エントランスや共用部のグレード感は来訪者に好印象を与え、企業の信頼性向上に貢献します。床荷重300kg/㎡を確保しており、サーバーラック等の重量物設置にも対応可能です。
CIRCLES日本橋馬喰町 7階｜馬喰町駅徒歩1分 / 58.16坪
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日本橋馬喰町エリアのビジネス環境
日本橋馬喰町は、江戸時代から続く繊維問屋街として知られるエリアです。近年はその歴史的な街並みとリノベーション文化が融合し、デザイン事務所・クリエイティブエージェンシー・IT企業など、感度の高い企業が続々と拠点を構えるエリアへと変貌を遂げています。隅田川沿いの散歩道や浜町公園など、オフィスワーカーのリフレッシュに適した緑地も近隣に点在。馬喰町・東日本橋エリアにはおしゃれなカフェやベーカリー、個性的なレストランが増えており、ランチタイムの楽しみも充実しています。
東京駅までJR総武線快速で1駅、日本橋・大手町エリアへも自転車圏内という近さから、都心の中枢エリアへのアクセスを確保しながら、比較的リーズナブルな賃料水準でオフィスを構えられるのが馬喰町エリアの大きな魅力です。中央区のビジネスアドレスとコストパフォーマンスの両立を求める企業にとって、注目度の高いエリアといえるでしょう。
こんな企業におすすめ
15〜25名規模のクリエイティブ・デザイン系企業に特におすすめです。天井高3,000mmのスケルトン天井は、自社のブランドやカルチャーを空間で表現したい企業にぴったり。58坪のワンフロアに加え、屋上テラスや共用ラウンジを活用することで、実質的なオフィス機能を大幅に拡張できます。
東京駅・日本橋エリアへのアクセスを重視するコンサルティング・士業系企業にも最適です。馬喰町駅からJR総武線快速で東京駅まで1駅。大手町・丸の内の取引先への訪問が多い企業にとって、移動時間を最小化できる立地です。三菱地所グループの管理物件という信頼性も、クライアントワークを行う業種には重要なポイントです。
中央区アドレスでコストパフォーマンスを重視する成長企業にもおすすめです。日本橋・銀座エリアと比較してリーズナブルな賃料水準でありながら、中央区の住所と大手デベロッパーの管理品質を両立できます。築浅ビルの清潔感とデザイナーズオフィスの雰囲気は、採用活動でも大きなアドバンテージとなるでしょう。
CIRCLES日本橋馬喰町 7階｜馬喰町駅徒歩1分 / 58.16坪
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募集区画情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋馬喰町1-5-12 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩1分 / 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分 / 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩4分 / 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 2019年12月 |
| 構造・階数 | 鉄骨造・地上11階建て |
| 募集階・面積 | 7階・58.16坪（192.26㎡） |
| 天井高 | 約3,000mm（スケルトン天井・スラブ下） |
| 設備 | OAフロア（40mm）・個別空調・機械警備・EV 1基・床荷重300kg/㎡ |
| 共用施設 | 1階ラウンジ・11階共用会議室・屋上テラス（植栽・什器付き） |
| 駐車場 | あり（2台・平置き） |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 入居可能日 | 即入居可 |
| 用途 | 事務所 |
CIRCLES日本橋馬喰町 7階｜馬喰町駅徒歩1分 / 58.16坪
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まとめ
CIRCLES日本橋馬喰町 7階は、スケルトン天井・天井高3,000mmの開放的なデザイナーズオフィスと、馬喰町駅徒歩1分・東京駅まで1駅という抜群の交通アクセスを兼ね備えた物件です。58.16坪のワンフロアに加え、屋上テラス・共用会議室・1階ラウンジといったCIRCLESブランドならではの共用施設が、コンパクトな区画の機能を大きく拡張してくれます。2019年竣工の築浅ビルで、三菱地所グループによる管理品質とセキュリティ体制も万全。OAフロア・個別空調・床荷重300kg/㎡と、基本スペックもしっかり押さえた仕様です。中央区アドレスとコストパフォーマンスの両立を求める企業にとって、魅力的な選択肢といえるでしょう。
東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、内覧のご案内から賃料条件の交渉まで専任担当が一貫してサポートいたします。CIRCLES日本橋馬喰町 7階にご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
CIRCLES日本橋馬喰町 7階｜馬喰町駅徒歩1分 / 58.16坪
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※本記事は2026年5月12日時点の情報をもとに執筆しております。
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