この物件のポイント
- 専用バルコニー付き301区画・約35.28坪（116.66㎡）：天井は現し仕上げ、壁は塗装、床は現し仕上げとしたインダストリアルテイストのリノベーションオフィスです。約14.08㎡の専用バルコニーが付いています。
- フロア共用のWork Booth（個室ブース）がすぐそば：301区画に隣接する共用スペースに個室型のWork Boothが設置されており、Web会議や集中作業がしやすい立地です。
- 千駄ケ谷駅・国立競技場駅 徒歩5分、北参道駅 徒歩9分の3路線が利用可能：JR中央線・総武線「千駄ケ谷」駅、都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩9分と、複数路線が利用できる立地です。
- 即日入居可・定期建物賃貸借契約2年間：入居可能日は即日で、契約期間内解約は2ヶ月前予告、再契約についても相談が可能です。
- エアコン（個別空調）・ライティングレール・男女別トイレなどの設備を完備：共用インターネット引込済（インターネット用空配管）、コンセント、ブラインドも備わっており、スムーズに執務環境を整えられます。
- 1968年築（新耐震基準適合）、2026年6月にリノベーション竣工した複合施設「B TRACK」：ショップとオフィスが融合する施設として2026年6月にグランドオープンしました。屋上テラスなど建物共用部も充実しています。
千駄ヶ谷エリアのオフィス事情
渋谷区千駄ヶ谷は、国立競技場や東京体育館、将棋会館といったスポーツ・文化施設が集まるエリアで、新宿御苑や明治神宮外苑、鳩森八幡神社も徒歩圏内にあります。JR千駄ケ谷駅・国立競技場駅からは新宿・渋谷・東京など都心主要エリアへのアクセスが良く、都営大江戸線や東京メトロ副都心線も利用できるため、通勤や来客対応の両面で利便性の高い立地です。再開発が進む新宿エリアにも近く、落ち着いた雰囲気を残しながらオフィス需要も高まっているエリアといえます。ショップとオフィスが融合する複合施設に入居することは、来訪者への印象づけや採用面でのアピールにもつながります。
