Biz Feel Hongo 6階｜本郷三丁目駅徒歩5分・29坪フルセットアップオフィス・敷金ゼロ・原状回復なし
東京都文京区本郷三丁目、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩5分に位置するBiz Feel Hongo（旧：日平本郷ビル）。1996年6月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付10階建てのオフィスビルです。2026年4月に16名用執務室什器・内装造作付きのフルセットアップ工事が完了し、2026年8月にはエントランス・共用部等リニューアル工事も完了予定です。
今回ご紹介するのは6階（29.65坪）のフルセットアップオフィスです。敷金ゼロ・原状回復なしで初期費用を大幅に抑えた入居が可能。6名用会議室、16名用執務室什器、個人ロッカー、冷蔵庫、電子レンジ完備、Wi-Fi利用可能と、入居したその日から業務を開始できる環境が整っています。
本記事では、Biz Feel Hongo 6階の設備・立地・募集条件を詳しく解説します。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で内覧から条件交渉までサポートしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
Biz Feel Hongo 6階｜本郷三丁目駅 徒歩5分 / 29.65坪
賃料など気になる場合はぜひお問い合わせを。仲介手数料無料でサポートいたします。
Biz Feel Hongo 6階の5つの特長
1. 敷金ゼロ・原状回復なし — 初期費用を大幅カット
Biz Feel Hongo 6階は敷金ゼロ・原状回復なしという破格の入居条件が最大の魅力です。通常のオフィス賃貸では敷金6〜12ヶ月分＋原状回復費用が発生しますが、本物件ではそれらが一切不要。退去時にはクリーニング費用（300,000円・入居時預入）のみで済むため、スタートアップや新規事業の立ち上げに伴う資金負担を最小限に抑えられます。
2. 16名用フルセットアップ — 入居即日から業務開始
6階は2026年4月にフルセットアップ工事が完了済み。16名用の執務室什器が設置されており、デスク・チェアを用意する必要がありません。さらに6名用会議室、ラウンジスペース、テレカンブースも完備。個人ロッカー、冷蔵庫、電子レンジ、Wi-Fiと日常業務に必要な設備がすべて揃っています。入居日から即業務開始が可能で、内装工事の手間と費用を省けます。
3. ガラスカーテンウォールで明るく開放的な執務空間
執務室はガラスカーテンウォールを採用しており、自然光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間です。天井高は実質2,600mm（梁下）で、OAフロア仕様。個別空調で自社の好みに合わせた温度管理が可能です。前面道路は公道幅員約6.0mで、圧迫感のない良好な環境が確保されています。
4. 3駅5路線利用可能 — 本郷三丁目エリアの交通利便性
最寄りの本郷三丁目駅は都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、東京駅まで丸ノ内線で約6分、新宿駅まで大江戸線で約20分と都心主要駅へ短時間でアクセスできます。さらに東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅も徒歩9分で、JR中央線・総武線への乗り換えも容易です。3駅5路線が徒歩圏内という交通利便性は、社員の通勤や来客対応の両面で大きなメリットです。
5. 充実のビル設備 — EV不停止機能・駐車場完備
ビル設備としてEV不停止機能が備わっており、セキュリティ面も安心です。機械警備に加え、エレベーター1基（9人乗）で上下階への移動もスムーズ。敷地内には駐車場設備もあり、来客や営業車両の駐車にも対応可能です。トイレは専用の男女別洋式で、共用部との動線を気にすることなく快適にご利用いただけます。
Biz Feel Hongo 6階｜本郷三丁目駅 徒歩5分 / 29.65坪
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本郷三丁目エリアのビジネス環境
本郷三丁目エリアは東京大学本郷キャンパスに隣接する文教エリアでありながら、IT企業やスタートアップの集積地としても知られています。順天堂大学や東京医科歯科大学などの医療機関も近く、ヘルスケア・医療系ベンチャーにとっても好立地です。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が充実しており、ランチタイムの選択肢も豊富です。春日通り沿いのオフィス街でありながら、湯島天満宮や東大赤門など歴史的スポットも点在する落ち着いた雰囲気の街並みが広がります。
こんな企業におすすめ
10〜16名規模のスタートアップ・成長企業に最適です。29.65坪に16名分の執務什器が配置済みで、敷金ゼロ・原状回復なしのため初期費用を最小限に抑えてすぐに業務を開始できます。資金を内装工事ではなく事業成長に振り向けたい企業にぴったりの物件です。
東大・医療機関との連携を重視するベンチャー企業にもおすすめです。東京大学本郷キャンパスまで徒歩圏内で、産学連携プロジェクトや共同研究の拠点として理想的な立地。医療系ベンチャーにとっても順天堂大学や東京医科歯科大学が近接する本郷エリアは大きな魅力です。
短期間での移転を検討している企業にも適しています。フルセットアップ済みで即入居可能なため、急なオフィス移転ニーズにも対応できます。契約期間2年・礼金なし・更新料なしの明快な契約条件も安心材料です。
Biz Feel Hongo 6階｜本郷三丁目駅 徒歩5分 / 29.65坪
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募集区画情報
| 募集階 | 面積 | セットアップ内容 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 6階 | 29.65坪（98.04㎡） | 16名用執務什器・6名用会議室・ラウンジ・テレカンブース | 即日 |
| 所在地 | 東京都文京区本郷3-14-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 5番出口 徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 2番出口 徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
| 竣工 | 1996年6月 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付10階建 |
| EV | 1基（9人乗・不停止機能付） |
| セキュリティ | 機械警備 |
| 床仕様 | OAフロア |
| 天井高 | 3,100mm（実質2,600mm） |
| 空調 | 個別空調 |
| トイレ | 専用・男女別洋式 |
| 設備 | Wi-Fi・冷蔵庫・電子レンジ・個人ロッカー完備 |
| 契約 | 契約期間2年 / 敷金なし / 礼金なし / 更新料なし / 原状回復なし |
| 賃料 | お問い合わせください |
Biz Feel Hongo 6階｜本郷三丁目駅 徒歩5分 / 29.65坪
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まとめ
Biz Feel Hongo 6階は、敷金ゼロ・原状回復なし・16名用フルセットアップという、初期費用を極限まで抑えたいスタートアップ・成長企業に最適なオフィスです。ガラスカーテンウォールによる明るい執務空間、6名用会議室やテレカンブースなどの充実した共用設備、3駅5路線利用可能な交通利便性と、29.65坪のコンパクトなスペースに必要な要素がすべて凝縮されています。
東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、内覧のご案内から賃料条件の交渉まで専任担当が一貫してサポートいたします。Biz Feel Hongo 6階にご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
Biz Feel Hongo 6階｜本郷三丁目駅 徒歩5分 / 29.65坪
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※本記事は2026年5月22日時点の情報をもとに執筆しております。
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