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御徒町エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

御徒町の賃貸オフィスは、宝飾・貴金属の問屋街として知られ、アメ横の南側に広がる商業色の濃いビジネス街に位置します。宝飾関連をはじめ、卸・小売・サービス業の中小企業が集まり、近年は御徒町駅周辺の再開発で新しいオフィスビルも増えています。上野・秋葉原に挟まれた立地で、複数のターミナルを使い分けられる利便性が魅力です。

交通利便性は優秀です。JR御徒町駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、都営大江戸線の上野御徒町駅を中心に、上野・秋葉原・新御徒町方面へもアクセスでき、都内各所へスムーズに移動できます。

ビルは中小規模が中心で、コンパクトな区画が豊富。賃料は都心中心部より手頃で、初期費用を抑えた拠点開設に適します。商業の活気と複数ターミナル近接の利便性を、現実的なコストで両立できるエリアです。

複数ターミナルを使い分けられる御徒町。卸・小売・サービス系の拠点探しを、手頃な区画選びから仲介手数料無料でご支援します。

御徒町エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 御徒町の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
御徒町は商業の活気あるエリアながら賃料が手頃です。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね12,000〜18,500円/坪、中央値で約13,700円/坪です。複数ターミナル近接の利便性をこの水準で確保でき、卸・小売・サービス業に選ばれています。条件に合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 御徒町・上野周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが御徒町を含む上野・御徒町エリアで取り扱う賃貸オフィスは85室・取扱57棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。中小ビルが中心で、手頃な物件を見つけやすいエリアです。御徒町駅周辺の再開発で新しいビルも増えています。好条件区画は早めの情報収集が有効。新着・条件マッチ通知も無料で承ります。
Q 御徒町のオフィスの広さは?面積別の空室内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)49室、中規模(50〜100坪)28室、大型(100坪〜)8室で、小〜中規模が中心です(上野・御徒町合算・2026年6月時点)。少人数の拠点や宝飾・卸関連の事務所に適したコンパクト区画が豊富。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。
Q 御徒町のオフィスビルは古い?築年数・新耐震の割合
A
取扱ビルの築年数中央値は約38年、新耐震基準適合はおよそ68%です。商業地らしく中小ビルが中心で築年に幅がありますが、駅周辺の再開発で築浅ビルも増えています。コスト優先なら築年経過ビル、安全性重視なら築浅ビルと選べます。各物件の築年・構造は物件詳細ページでご確認ください。
Q 御徒町でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①商業色の濃い立地→ビルの入居者層・周辺環境が用途に合うか確認を。②中小ビルは設備・管理状態に差→内見での確認を。③好条件区画は競争がある→早めの動きが有効。私たちが複数ターミナル近接の手頃な区画を、設備確認から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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