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東品川エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:2件(空室5件)

リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
所在地 東京都品川区東品川1-2-5
竣工 1987年11月
最寄り駅 京急本線 北品川 徒歩 9分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩 11分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩 11分
JR山手線 品川 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
リバーサイド品川港南ビルは、東京都品川区東品川1-2-5に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上8階建てのオフィスビルです。1987年11月竣工で、エレベーターは15人乗り2基・21人乗り1基の計3基を備えています。基準階は約141坪の長方形無柱空間で、OAフロア(高さ90mm)・個別空調・床荷重300㎏/㎡を完備し、24時間利用が可能です。2018年に外装・エントランス・トイレをリニューアルし、2023年にはエントランスとラウンジを木目調デザインで刷新、清潔感と温かみのある共用空間に生まれ変わっています。
最寄り駅は京急本線北品川駅から徒歩6分、東京モノレール・りんかい線天王洲アイル駅から徒歩10分です。天王洲アイルエリアは外資系企業の本社機能が集積してきた実績を持つウォーターフロントの街で、イオンスタイル品川シーサイドなどの商業施設や多彩な飲食店も周辺に揃っており、ビジネスと日常の利便性を兼ね備えたロケーションです。平面式駐車場(30台)を敷地内に確保している点も、車通勤者にとって大きなメリットとなります。
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
所在地 東京都品川区東品川2-2-20
竣工 1994年10月
最寄り駅 東京モノレール 天王洲アイル 徒歩 1分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩 1分
JR山手線 品川 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
  • #大型物件
天王洲オーシャンスクエアは、東京都品川区東品川2-2-20に位置するオフィスビルです。竣工は1994年、最寄り駅はJR山手線「品川」駅(徒歩15分)です。重厚感のあるハイグレードオフィスで、機械警備・OAフロア・男女別室外トイレなど設備が充実。天井高2.7mの開放的な室内に加え、LED照明を採用した環境配慮型の省エネビルです。ビル内にはカフェや貸会議室もあり、海岸エリアならではの落ち着いた立地が魅力。ぜひ一度ご内見ください。
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東品川エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

東品川の賃貸オフィスは、品川シーサイドや天王洲を含む、運河沿いの湾岸再開発エリアに位置します。品川シーサイドフォレストなどの大型オフィスビルが立ち並び、IT・通信・物流・大企業のバックオフィスなどが集積。まとまった大型フロアと高いBCP性能を、都心中心部より抑えた賃料で確保できる点が、本社移転や拠点集約を検討する企業に評価される将来性の高いエリアです。

交通利便性は良好です。りんかい線の品川シーサイド駅、東京モノレールの天王洲アイル駅を中心に、北品川・大崎方面へもアクセスでき、品川・湾岸の双方に強みがあります。

ビルは大規模・築浅の物件が中心で、大型フロアプレート、最新設備、高いBCP性能を備えた物件がそろいます。賃料は都心中心部より手頃で、広い面積を効率的に確保したい企業に最適。開放的な運河沿いの環境と高いコストパフォーマンスを両立できるエリアです。

まとまった大型フロアを手頃な賃料で。湾岸・東品川での本社移転・拠点集約を、仲介手数料無料でご支援します。

東品川エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 東品川の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は?(共益費込み)
A
東品川は品川シーサイド・天王洲を含む湾岸エリアで、賃料は都心中心部より手頃です。募集坪単価(共益費込み)は中心レンジで概ね15,000〜25,500円/坪、中央値で約17,900円/坪です。大型ビルでまとまった面積を効率的に確保でき、IT・通信・物流系に選ばれています。大型区画のご相談は無料で承りますので、最新条件はお問い合わせください。
Q 東品川・品川シーサイド周辺の空室・取扱ビル数は?
A
当サイトが東品川を含む北品川・東品川・天王洲エリアで取り扱う賃貸オフィスは111室・取扱50棟です(同エリア合算/2026年6月時点)。大型ビルを中心に、1棟あたりの供給面積が大きく、まとまった面積を確保しやすいエリアです。品川シーサイドサウスタワー等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。
Q 東品川は大型フロアが中心?小規模〜大型の面積内訳
A
空室内訳は小規模(〜50坪)31室、中規模(50〜100坪)16室、大型(100坪〜)64室と、大型区画の比率が高いのが特徴です(北品川・東品川・天王洲合算・2026年6月時点)。本社機能の集約や数百名規模の拠点に適した大型フロアが見つけやすいエリア。希望面積は新着通知でもご案内します。
Q 東品川のオフィスビルは新しい?築年数と耐震性の傾向
A
取扱ビルの築年数中央値は約33年、新耐震基準適合はおよそ84%と高い水準です。湾岸の大型ビルは免震構造・自家発電・高度なBCP対応を備えた物件が多く、事業継続性を重視する企業に適します。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。
Q 東品川でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは?
A
①大型ビル中心ゆえ小規模区画は選択肢が限られる→少人数なら品川駅周辺も検討。②運河沿いで最寄り駅から距離があるビルも→通勤・来客動線の確認を。③共益費を含む総額比較を。私たちが大型フロアの効率的な確保から条件交渉まで仲介手数料無料でサポートします。本社移転・拠点集約のご相談はお任せください。