五反田エリアの賃貸オフィスを探す（仲介手数料無料）

五反田エリアの賃貸オフィス一覧（仲介手数料無料）

NTビルディング

物件番号: 458900

所在地	東京都品川区大井1-47-1
竣工	1996年3月
最寄り駅	京浜東北線大井町駅徒歩 3分東急大井町線下神明駅徒歩 8分京急本線鮫洲駅徒歩 11分

品川区大井町の駅から歩いて3分という至便な立地に佇む、地上17階建てのハイグレードなオフィスビルです。1996年3月に竣工したSRC造の建物は新耐震基準に適合しており、堅牢な構造が確かな安心感をもたらします。館内には複数基エレベーターが4基備わっており、忙しいビジネスアワーの移動もスムーズです。執務スペースはセントラル空調と個別空調併用を採用しており、快適な執務環境を柔軟に構築できます。床面は配線がしやすいOAフロアとなっており、すっきりとしたレイアウトが可能です。有人警備と機械警備を組み合わせた万全のセキュリティ体制に加え、24時間利用可となっているため、多様化するワークスタイルにしっかりと応える環境が整っています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 8階	82.66坪	相談	込	12ヶ月	即	追加	詳細 > NTビルディング 8 (273.26㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

シティインデックス西五反田ビル

物件番号: 259229

所在地	東京都品川区西五反田8-2-13
竣工	2010年10月
最寄り駅	東急池上線大崎広小路駅徒歩 1分山手線五反田駅徒歩 4分東急目黒線不動前駅徒歩 8分

シティインデックス西五反田は、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩4分、JR山手線「五反田」駅から徒歩7分に位置する、2010年10月竣工の地上14階建てビルです。
鉄筋コンクリート造の建物で、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しております。SOHO・事務所利用もご相談可能です。
周辺にはコンビニエンスストアが徒歩1分、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常の利便性に優れた環境です。五反田エリアはITベンチャー企業の集積地としても知られております。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 11-1101	11.68坪	313,449円	相談	1ヶ月	相談	追加	詳細 > シティインデックス西五反田ビル 11-1101 (38.64㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
405	11.53坪	309,427円	込	1ヶ月	即	追加	詳細 > シティインデックス西五反田 405 (38.12㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
905	11.53坪	309,428円	込	1ヶ月	即	追加	詳細 > シティインデックス西五反田 905 (38.12㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

印刷産業ビル

物件番号: 236883

所在地	東京都品川区西五反田4-27-10
竣工	1986年7月
最寄り駅	東急目黒線不動前駅徒歩 3分東急目黒線武蔵小山駅徒歩 9分山手線目黒駅徒歩 12分

印刷産業ビルは、東京都品川区西五反田に位置するRC造のオフィスビルです。東急目黒線不動前駅から徒歩4分、JR山手線目黒駅からは徒歩15分の立地にあります。個別空調、男女別トイレ、機械警備に加えEV不停止のセキュリティを備えた安心のオフィス環境です。白を基調としたタイル貼りの外観が特徴的な地上5階建てのビルで、新耐震基準にも適合しています。桜の名所として知られるかむろ坂沿いに位置し、春には満開の桜を楽しめます。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、コンビニや飲食店、郵便局も近く利便性に優れています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2-B	31.30坪	375,600円	62,600円	6ヶ月	2026/09/30	追加	詳細 > 印刷産業ビル 2-B (103.47㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 2-2B	31.30坪	375,600円	62,600円	6ヶ月	即	追加	詳細 > 印刷産業ビル 2-2B (103.47㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

五反田HSビル

物件番号: 54446

所在地	東京都品川区西五反田7-1-9
竣工	1987年8月
最寄り駅	東急目黒線不動前駅徒歩 5分東急池上線大崎広小路駅徒歩 5分山手線五反田駅徒歩 6分

五反田ＨＳビルは、東京都品川区西五反田7-1-9に位置する、角地の視認性抜群な賃貸オフィスビルです。三面採光による明るいオフィス空間と、3駅利用可能な交通利便性を兼ね備えたビルです。都営浅草線「五反田」駅から徒歩7分、JR山手線「五反田」駅から徒歩8分、東急目黒線「不動前」駅から徒歩8分、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩7分と、4駅4路線の利用が可能な好立地です。 SRC造地上9階建て、1987年8月竣工のオフィスビルです。基準階約97坪の広々としたフロアで、エレベーター2基、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備しています。有人管理と機械警備の併用により、高いセキュリティ体制を確保しつつ24時間利用が可能です。角地立地ならではの三面採光で、室内全体に自然光が行き渡ります。周辺は落ち着いたオフィス街ですが、徒歩圏内にコンビニ、飲食店、郵便局、銀行が揃っており、日常の利便性は十分確保されています。五反田駅方面には多彩な飲食店が集まっています。 70〜90名規模の企業が、三面採光の明るいフロアで快適なオフィス環境を構築したいケースに最適です。有人管理のセキュリティも安心材料です。ただし、最寄り駅からいずれも徒歩7〜8分とやや距離があるため、来客の多い企業は道順のご案内を事前にご準備されることをおすすめします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
2階	38.49坪	相談	134,715円	12ヶ月	2026/7/上	追加	詳細 > 五反田ＨＳビル 2 (127.24㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	24.59坪	相談	86,065円	12ヶ月	2026年12月上旬	追加	詳細 > 五反田HSビル 7 (81.29㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	37.39坪	相談	130,865円	12ヶ月	2026/10/上	追加	詳細 > 五反田ＨＳビル 9 (123.6㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

フラット西五反田

物件番号: 54437

所在地	東京都品川区西五反田5-17-1
竣工	1957年7月
最寄り駅	東急目黒線不動前駅徒歩 3分東急池上線大崎広小路駅徒歩 10分東急池上線戸越銀座駅徒歩 11分

フラット西五反田は、東京都品川区西五反田5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。首都高目黒線から一本入った十字路の角地に立地し、周囲はマンションや戸建て住宅が並ぶ穏やかな住宅街で、静かな環境の中で業務に集中できるロケーションです。交通アクセスは、東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩10分と、複数駅が利用可能です。JR山手線「五反田」駅も徒歩圏内にあり、都心への通勤・移動に便利です。 S造(一部木造)地上3階建て、1957年竣工のオフィスビルです。広い窓面が特徴で、室内への採光が良好な明るいオフィス空間を実現しています。個別空調を備え、快適な温度管理が可能です。周辺には不動前駅前の商店街を中心に飲食店やコンビニが点在しています。かむろ坂や目黒不動尊といった散策スポットも近く、落ち着いたビジネス環境が整っています。静かな環境で集中して業務に取り組みたいスタートアップや士業事務所に最適です。内見時には、エレベーターが設置されていない点と築年数について、実際の室内コンディションをご確認されることをおすすめします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 2階	14.37坪	149,994円	込	4ヶ月	即	追加	詳細 > フラット西五反田 2 (47.5㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

日幸五反田ビル

物件番号: 54429

所在地	東京都品川区西五反田2-29-5
竣工	1982年7月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 3分東急池上線大崎広小路駅徒歩 3分東急目黒線不動前駅徒歩 8分

日幸五反田ビルは、東京都品川区西五反田2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。桜田通りと山手通りが交差する角地に建ち、二方向からの高い視認性を誇るランドマーク的な存在のオフィスビルです。交通アクセスは、JR山手線・都営浅草線「五反田」駅から徒歩5分です。東急池上線「大崎広小路」駅も利用可能で、3路線が使える利便性の高い立地です。 SRC造地上8階・地下1階建て、1982年7月竣工のオフィスビルです。基準階約184坪の大型フロアは、エレベーターホールで約125坪と約60坪に分割可能です。天井高2,545mm、OAフロア、光ファイバー完備、個別空調、男女別トイレ、有人・機械警備による24時間利用体制を整えています。駐車場も備えています。角地の立地を活かし、周辺にはコンビニや飲食店、郵便局、銀行が揃っています。桜田通り沿いのビジネスエリアならではの便利な環境が整っています。部門ごとにフロアを分割利用したい企業や、角地の視認性を活かしたい企業に最適です。内見時には、竣工から年数が経過しているため、室内設備の更新状況について管理会社にご確認されることをおすすめします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8B	61.27坪	相談	込	3ヶ月	即	追加	詳細 > 日幸五反田ビル 8B (202.55㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 5階	123.54坪	相談	込	12ヶ月	2027/04/09	追加	詳細 > 日幸五反田ビル 5 (408.4㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

(仮称)大崎コアプロジェクト

物件番号: 153871

所在地	東京都品川区東五反田2-14-1
竣工	2027年2月
最寄り駅	山手線大崎駅徒歩 4分山手線五反田駅徒歩 6分東急池上線大崎広小路駅徒歩 6分

（仮称）大崎コアプロジェクトは、東京都品川区東五反田に2027年竣工予定のS造地上20階・地下2階建ての大規模新築オフィスビルです。街区名称は大崎リバーウォークガーデンで、JR山手線・埼京線の大崎駅から徒歩4分、東急池上線・都営浅草線の五反田駅から徒歩6分と2駅4路線が利用可能です。基準階約775坪の大型フロアに天井高2,900mm・個別空調・男女別トイレ・機械警備を備えたハイスペック仕様。目黒川沿いの桜並木の遊歩道に面し、自然とビジネスが調和した環境が特徴で、周辺には飲食店や商業施設も充実しています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 11-ABC	539.63坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 11-ABC (1783.9㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 12階	775.02坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 12 (2562.05㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 13階	775.02坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 13 (2562.05㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
16A	235.37坪	相談	込	12ヶ月	2027/03/01	追加	詳細 > （仮称）大崎コアプロジェクト 16A (778.08㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 16-A	235.37坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 16-A (778.08㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 17階	775.02坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 17 (2562.05㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 18階	775.02坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 18 (2562.05㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 19階	773.65坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 19 (2557.52㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 20階	740.04坪	相談	相談	12ヶ月	2027/02/28	追加	詳細 > (仮称)大崎コアプロジェクト 20 (2446.41㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

目黒テクノビル

物件番号: 54433

所在地	東京都品川区西五反田4-31-18
竣工	1993年2月
最寄り駅	東急目黒線不動前駅徒歩 1分山手線目黒駅徒歩 8分山手線五反田駅徒歩 11分

目黒テクノビルは、東京都品川区西五反田4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。横長のフォルムにガラスカーテンウォールを配したモダンな外観が特徴で、街路樹が並ぶ落ち着いた通り沿いに立地しています。交通アクセスは、東急目黒線「不動前」駅から徒歩3分の好立地です。JR山手線「五反田」駅・「目黒」駅からも徒歩15分圏内にあり、複数路線を活用した都内への移動が可能です。 SRC造地上4階・地下1階建て、1993年2月竣工で新耐震基準に適合した堅牢な構造です。基準階約490坪と大規模なフロア面積を誇り、エレベーター2基(乗用)に加え搬入用エレベーター1基を設置。個別空調、男女別トイレ、機械警備による24時間利用体制を整えています。平置き・機械式合わせて27台収容の駐車場も完備です。周辺は閑静なオフィスエリアで、不動前駅前には飲食店やコンビニが揃っています。目黒川沿いの散歩コースも近く、四季を感じられる落ち着いた環境です。広いフロアで部門統合やワンフロアオペレーションを実現したい企業に最適です。内見時には、五反田駅・目黒駅からの距離がやや離れている点について、通勤ルートの確認をされることをおすすめします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
B1A	296.44坪	相談	1,185,760円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 目黒テクノビル B1A (979.97㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 B1階	296.44坪	相談	1,185,760円	12ヶ月	即	追加	詳細 > 目黒テクノビル B1 (979.97㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

五反田PLACE

物件番号: 54420

所在地	東京都品川区西五反田1-3-8
竣工	1974年2月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 1分東急池上線大崎広小路駅徒歩 4分東急目黒線不動前駅徒歩 9分

品川区西五反田1丁目にある賃貸オフィスビルです。都営浅草線・五反田駅から徒歩約1分、JR山手線・五反田駅から徒歩約2分と利便性は抜群。築1974年、地上10階地下1階の建物は新耐震基準を満たしているので安心感があります。有人警備と機械警備併用でセキュリティ面も万全。OAフロアでパソコン環境も整っています。集中空調、24時間使用可能。周辺は飲食店も充実しており便利なロケーションです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
新着 3-A	83.02坪	相談	込	12ヶ月	2027/03/31	追加	詳細 > 五反田PLACE 3-A (274.45㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
新着 7階	150.91坪	相談	込	12ヶ月	2027/03/31	追加	詳細 > 五反田PLACE 7 (498.88㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

THE CASK GOTANDA

物件番号: 511798

所在地	東京都品川区東五反田2-5-2
竣工	2002年4月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 5分山手線大崎駅徒歩 8分東急池上線大崎広小路駅徒歩 8分

山手線の五反田駅から徒歩5分、複数路線が利用可能な利便性の高いロケーションに、新耐震基準を満たした安心のオフィスビルが佇んでいます。品川区東五反田の洗練された街並みに調和する鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、地上10階建てで存在感を放ちます。2002年4月の竣工以来、しっかりとした管理体制のもと美しく保たれており、ビジネスの拠点として信頼できる環境が整っています。開放感のある上層階からは心地よい採光が差し込み、日々の業務を快適にサポートします。大崎駅や大崎広小路駅からも徒歩圏内というアクセスの良さは、毎日の通勤だけでなく、顧客の来訪時にも大きなメリットをもたらします。機能性と快適性を兼ね備えた空間が、企業の新たなステージを静かに支え続けます。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3-302	10.46坪	353,000円	未定	未定	即	追加	詳細 > THE CASK GOTANDA 3-302 (34.58㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3-306	4.19坪	143,000円	未定	未定	即	追加	詳細 > THE CASK GOTANDA 3-306 (13.85㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
7-707	4.29坪	163,000円	未定	未定	即	追加	詳細 > THE CASK GOTANDA 7-707 (14.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

五反田シティトラストビル

物件番号: 521748

所在地	東京都品川区西五反田1-23-7
竣工	1986年3月
最寄り駅	東急池上線大崎広小路駅徒歩 1分山手線五反田駅徒歩 3分山手線大崎駅徒歩 7分

東急池上線大崎広小路駅から徒歩1分、山手線五反田駅からも徒歩3分という優れたアクセスの地に佇むオフィスビルです。複数路線の利用が可能で、毎日の通勤や外回り業務のフットワークを軽快にサポートします。地上9階建ての鉄骨造で、1986年3月に竣工した新耐震基準適合の建物です。室内には個別空調が完備されており、季節を問わず快適な執務環境を保つことができます。また、フロア内には男女別トイレが設置されているなど、日常の使い勝手に配慮された設計がなされています。都心における利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスとして、企業の拠点づくりにふさわしい条件が整えられています。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	38.18坪	649,060円	76,360円	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 五反田シティトラストビル 3 (126.21㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	38.18坪	649,060円	76,360円	6ヶ月	相談	追加	詳細 > 五反田シティトラストビル 4 (126.21㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

サクラビル

物件番号: 521747

所在地	東京都品川区大井4-6-1
竣工	1976年1月
最寄り駅	京浜東北線大井町駅徒歩 5分

品川区の五反田エリアに位置する京浜東北線大井町駅徒歩5分の好立地に、重厚な鉄筋コンクリート造のオフィスビルが佇んでいます。1976年1月に竣工した地上5階建ての建物は、落ち着いた環境でありながらビジネスの拠点として優れた利便性を誇ります。室内には快適な執務空間を保つ個別空調や、配線がスムーズに行えるOAフロアを備えており、機能的なワークスタイルを実現します。共用部には男女別トイレが設置され、毎日の業務を快適にサポートします。さらに機械警備システムが導入されているため、セキュリティ面も安心してお使いいただけます。実用的な設備が整ったこの賃貸オフィスで、新しいビジネスのステージを始めてみてはいかがでしょうか。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3-301	117.61坪	1,000,000円	相談	6ヶ月	2027年1月上旬	追加	詳細 > サクラビル 3-301 (388.79㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

大井YKビル

物件番号: 510032

所在地	東京都品川区大井1-10-3
竣工	2000年2月
最寄り駅	京浜東北線大井町駅徒歩 2分東急大井町線下神明駅徒歩 9分京急本線鮫洲駅徒歩 11分

品川区の五反田エリアに位置する大井町駅より徒歩2分、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に洗練されたオフィスビルが佇んでいます。2000年2月に竣工した地上7階地下1階建ての建物は新耐震基準に適合しており、万が一の際にも安心感のある設計です。館内には機械警備が導入されているほか、フロア内には温度調整が細やかにできる個別空調を備え、快適な執務環境をいつでも維持できます。さらに、使い勝手の良い男女別トイレなどの利便設備も充実し、日々のビジネスをスムーズにサポートします。優れたアクセス環境と機能的な設備が揃う空間は、企業の拠点として高いポテンシャルを秘めており、多角的な事業展開を描く企業にとって活動的な拠点となるでしょう。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	66.03坪	1,056,000円	198,000円	10ヶ月	即	追加	詳細 > 大井YKビル 6 (218.28㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

オフィスT&U

物件番号: 54385

所在地	東京都品川区東五反田1-10-10
竣工	1989年9月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 2分都営浅草線高輪台駅徒歩 6分東急池上線大崎広小路駅徒歩 8分

品川区東五反田1丁目にある賃貸オフィスビルです。都営浅草線・五反田駅から徒歩約3分、JR・五反田駅から徒歩約1分の場所に位置しておりアクセス便利。桜田通りに面しており、スタイリッシュな外観が特徴。エントランスも広々としており高級感があります。築1989年、地上10階地下1階の建物は新耐震基準を満たしており安心です。24時間使用可能、機械警備あり、男女別トイレ設置、個別空調。OAフロアでパソコン環境も整っています。エレベーター1基完備。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	55.74坪	相談	相談	相談	2027/03/11	追加	詳細 > オフィスT&U 7 (184.26㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

ウィン五反田ビル

物件番号: 517925

所在地	東京都品川区西五反田1-30-2
竣工	1989年10月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 2分東急池上線大崎広小路駅徒歩 3分山手線大崎駅徒歩 9分

山手線五反田駅から徒歩2分、東京都品川区西五反田1丁目に位置する交通利便性に優れた賃貸オフィスです。大崎広小路駅や大崎駅も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。1989年10月竣工の地上9階地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準に適合しています。館内には複数基エレベーターを完備し、機械警備によるセキュリティ体制が整えられています。専有部は個別空調と男女別トイレを備えており、快適な執務空間を実現します。ビジネスの拠点として機能的な環境を提供するオフィスビルです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
7階	149.11坪	相談	未定	相談	soudan	追加	詳細 > ウィン五反田ビル 7 (492.93㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	121.60坪	相談	未定	相談	soudan	追加	詳細 > ウィン五反田ビル 9 (401.98㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

東京日産西五反田ビル

物件番号: 54434

所在地	東京都品川区西五反田4-32-1
竣工	1990年4月
最寄り駅	東急目黒線不動前駅徒歩 1分山手線目黒駅徒歩 8分山手線五反田駅徒歩 10分

東京日産西五反田ビルは、東京都品川区西五反田4丁目に位置する大型賃貸オフィスビルです。山手通り沿いの角地に立地し、視認性が高く、来訪者への案内がしやすいランドマーク的存在のオフィスビルです。2010年にリニューアルが実施され、共用部が非常に綺麗に整備されています。交通アクセスは、東急目黒線「不動前」駅から徒歩1分と駅前の好立地です。JR山手線「五反田」駅徒歩11分、「目黒」駅徒歩12分と、複数駅が利用可能で、都心主要エリアへのアクセスも良好です。 SRC造地上11階・地下1階建て、1990年4月竣工のオフィスビルです。基準階約289坪の大型フロアを誇り、エレベーター5基(一部資料では6基)、個別空調、男女別トイレ、24時間利用可能な有人・機械警備体制を完備しています。駐車場は39台分と充実しており、光ファイバーも整備済みです。周辺にはバス停が近接し、銀行や郵便局も徒歩圏内にあります。不動前駅前の商店街には飲食店が集まっており、ランチタイムの選択肢も豊富です。事業拡大に伴い広いフロアを必要とする中堅・大手企業や、駐車場を多用する営業主体の企業に最適です。内見時には、五反田駅・目黒駅からはやや距離があるため、主要駅からの徒歩ルートを事前にご確認されることをおすすめします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6階	134.30坪	相談	相談	12ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > 東京日産西五反田ビル 6 (443.97㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
11階	288.82坪	相談	相談	12ヶ月	2026/12/31	追加	詳細 > 東京日産西五反田ビル 11 (954.78㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

いちご五反田ビル

物件番号: 54390

所在地	東京都品川区東五反田1-13-12
竣工	1972年11月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 1分東急池上線大崎広小路駅徒歩 6分都営浅草線高輪台駅徒歩 8分

耐震補強工事済

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
8階	88.49坪	未定	353,960円	未定	即	追加	詳細 > いちご五反田ビル 8 (292.53㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

日本生命五反田ビル

物件番号: 485433

所在地	東京都品川区西五反田1-31-1
竣工	1974年5月
最寄り駅	山手線五反田駅徒歩 2分東急池上線大崎広小路駅徒歩 2分山手線大崎駅徒歩 9分

山手線五反田駅から徒歩2分、複数路線が利用可能な利便性の高いロケーションに、重厚感のある鉄骨鉄筋コンクリート造の大型物件が佇んでいます。1974年築の歴史を重ねながらも、地上10階建ての堂々とした外観がビジネスの拠点としての信頼感を演出します。品川区西五反田の主要エリアに位置するこのオフィスビルは、開放的な眺望が広がる上層階区画をご用意しており、ゆとりある執務空間の構築が可能です。優れたアクセス環境と機能的なフロア設計が、日々のスムーズなビジネス展開を強力にサポートします。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
3階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 3 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
3階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 3 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 4 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
4階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 4 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 5 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
5階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 5 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
6階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 6 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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7階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 7 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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8階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 8 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
8階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 8 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 9 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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10階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 10 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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11階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 11 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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12階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 12 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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13階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 13 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
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14階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 14 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
14階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 14 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
15階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 15 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
15階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 15 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
16階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 16 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
16階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 16 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
17階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 17 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
17階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 17 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
18階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 18 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
18階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 18 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
19階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 19 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
19階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 19 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
20階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 20 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
20階	328.57坪	相談	込	相談	竣工後、入居工事完了	追加	詳細 > 日本生命五反田ビル 20 (1086.18㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

シーエス大井ビル

物件番号: 236994

所在地	東京都品川区大井1-23-2
竣工	1976年7月
最寄り駅	京浜東北線大井町駅徒歩 2分東急大井町線下神明駅徒歩 7分京急本線鮫洲駅徒歩 11分

シー・エス大井は、東京都品川区大井1丁目に位置するRC造の賃貸オフィスビルです。JR京浜東北線大井町駅から徒歩3分、東急大井町線大井町駅から徒歩4分と抜群の駅近立地を誇ります。個別空調完備で快適な執務環境を実現。大井町駅前には2026年3月にグランドオープンした大型複合施設大井町トラックス（OIMACHI TRACKS）をはじめ、アトレ大井町やエトモ大井町など商業施設が充実しています。りんかい線も利用でき、お台場・新木場方面へのアクセスも便利です。再開発が進む注目エリアで、多彩なビジネスニーズに対応できるオフィスです。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
6-603	9.15坪	110,001円	6,002円	3ヶ月	2026年11月中旬	追加	詳細 > シーエス大井ビル 6-603 (30.25㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >
9-902	13.60坪	163,499円	8,921円	3ヶ月	2026年10月中旬	追加	詳細 > シーエス大井ビル 9-902 (44.96㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

豊強ビル

物件番号: 54371

所在地	東京都品川区大井1-21-2
竣工	1998年12月
最寄り駅	京浜東北線大井町駅徒歩 3分東急大井町線下神明駅徒歩 6分京急本線鮫洲駅徒歩 12分

ビジネス拠点の新定番として注目を集める品川区大井エリア、京浜東北線大井町駅から徒歩3分の好立地に佇むオフィスビルです。1998年12月竣工のRC造地上7階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な構造が安心感をもたらします。館内にはエレベーターが1基備えられており、スムーズなフロア移動が可能です。執務空間は快適な室温調整を叶える個別空調を採用しており、季節を問わず働きやすい環境が整っています。さらに、セキュリティ面では機械警備を導入し、日々の業務をしっかりと守ります。共用部には使い勝手の良い男女別トイレを配置し、細部まで機能性が追求された賃貸オフィスです。利便性と快適性を兼ね備えた、ビジネスを加速させる上質なワークスペースをご検討ください。

階数	面積	賃料	共益費	保証金/敷金	入居可能日	検討リスト	詳細	問合せ
5-501	4.98坪	119,998円	6,000円	4ヶ月	即	追加	詳細 > 豊強ビル 5-501 (16.46㎡) ｜五反田エリアの賃貸オフィス・セットアップオフィス	お問い合わせ >

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0120-888-025受付時間：平日9:00〜18:00
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五反田エリアのオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境

五反田の賃貸オフィスは、「五反田バレー」と呼ばれるIT・スタートアップの一大集積地として知られる、活気あふれるビジネス街に位置します。TOCビルをはじめとする大型ビルから中小ビルまで幅広く、ベンチャー・IT・Web系の企業が高密度に集まります。山手線の好立地でありながら、渋谷・大手町より手頃な賃料でテック環境を確保できる点が、成長企業に絶大な人気を誇るエリアです。

交通利便性は優秀です。JR山手線・都営浅草線・東急池上線の五反田駅を中心に、大崎・目黒方面へもアクセスでき、都心主要部へスムーズに移動できます。

ビルは中小規模から大型ビルまで幅広く、スタートアップ向けのコンパクト区画から本社向けの大型フロアまで選択肢が豊富。賃料は渋谷より手頃で、山手線のテック環境を現実的なコストで確保できます。IT・スタートアップ系を中心に、成長フェーズの企業に最適なエリアです。

IT・スタートアップ集積の五反田バレー。山手線のテック環境を手頃に、動きの速い好条件区画を仲介手数料無料で先取りご提案します。

五反田エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 五反田の賃貸オフィスの坪単価・賃料相場は？（共益費込み）

五反田はIT・スタートアップ集積地ながら、賃料は渋谷より手頃です。募集坪単価（共益費込み）は中心レンジで概ね18,000〜28,500円／坪、中央値で約23,800円／坪です。山手線のテック環境をこの水準で確保でき、ベンチャー・IT・Web系に絶大な人気です。成長フェーズに合った区画を無料でお探ししますので、最新条件はお問い合わせください。

Q 五反田・大崎・戸越周辺の空室・取扱ビル数は？

当サイトが五反田を含む五反田・大﨑・戸越エリアで取り扱う賃貸オフィスは207室・取扱73棟です（同エリア合算／2026年6月時点）。中小ビルから大型ビルまで選択肢が豊富で、IT・スタートアップ系に人気です。好条件区画は動きが速いため、早めの情報収集が必須。TOCビル等の特定ビルの空室可否もお調べします。非公開情報を含め無料でお探しします。

Q 五反田のオフィスの広さは？面積別の空室内訳

空室内訳は小規模（〜50坪）88室、中規模（50〜100坪）44室、大型（100坪〜）75室と、コンパクトから大型まで幅広くそろいます（五反田・大﨑・戸越合算・2026年6月時点）。スタートアップ向けの小割り区画から、成長企業の本社向け大型フロアまで対応可能。希望面積に合う区画は新着通知でもご案内します。

Q 五反田のオフィスビルは新しい？築年数・新耐震の割合

取扱ビルの築年数中央値は約36年、新耐震基準適合はおよそ84%と高い水準です。大型ビルから中小ビルまで、新耐震基準を満たす物件が大半を占めます。安全性・設備重視なら築浅ビルをご紹介できます。各物件の築年・構造・耐震性能は物件詳細ページでご確認ください。

Q 五反田でオフィス探しに失敗しないための注意点・デメリットは？

①IT人気で好条件区画は競争が激しい→スピードが重要。②駅西側（西五反田）と東側（東五反田）で雰囲気・賃料に差→用途に合うエリアの見極めを。③共益費・付帯費用を含む総額比較を。私たちが五反田バレーの動きの速い区画を、先行情報を含め仲介手数料無料でサポートします。お気軽にご相談ください。

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