いちご目黒ビルの魅力を紹介｜目黒駅徒歩7分のハーフセットアップオフィス

オフィス移転では、交通アクセスや賃料、設備に加え、企業のブランドイメージや従業員の働きやすさも重要な検討事項です。特に、クリエイティブ企業やIT企業、成長段階にあるスタートアップでは、デザイン性と機能性を両立したオフィス環境が求められます。

今回紹介する「いちご目黒ビル」は、東京都目黒区下目黒に位置する賃貸オフィスビルです。目黒通り沿いの視認性の高い立地と、目黒川に面した開放的な環境が特徴です。また、一部フロアでは会議室やWeb会議用の個室ブースなどを備えたハーフセットアップオフィスを採用しています。今回は、同ビルの立地や設備、オフィス移転を検討する企業にとってのメリットを紹介します。

目黒通り沿いに立つデザイン性の高いオフィス

いちご目黒ビルの特徴の一つが、曲線を描くガラス張りの外観です。緩やかなカーブを取り入れたファサードが街並みの中で目を引き、洗練された印象を与えます。

交通量の多い目黒通りに面しているため、視認性が高く、来訪者にも場所を案内しやすい立地です。オフィスの外観やエントランスは、取引先や採用候補者が企業に抱く第一印象にも関係します。デザイン性の高いビルに拠点を構えることは、企業イメージを重視する企業にとって魅力の一つとなるでしょう。

さらに、目黒川に面している点も注目したいポイントです。春には桜を楽しめる周辺環境があり、都心で働きながら季節の移り変わりを感じられる立地となっています。

従業員が日常的に過ごす環境は、職場への満足度にも関係します。オフィスの機能面だけでなく、周辺の景観や雰囲気も含めて移転先を選ぶことで、働きやすい職場づくりにつなげられます。

ハーフセットアップオフィスで移転準備の負担を軽減

いちご目黒ビルでは、4階や6階など、一部フロアにハーフセットアップオフィス仕様が導入されています。

ハーフセットアップオフィスとは、会議室や個室ブースなどの一部設備・内装があらかじめ整備されており、入居企業が必要に応じて追加のレイアウトや什器を用意するタイプのオフィスです。

たとえば6階の区画には、8名用・4名用の会議室が各1室、Web会議用の個室ブースが2室、窓際のソファ席やカウンター席が設けられています。執務デスクなどは自社で選べるほか、坪単価に1,000円を加えることで、什器を含むフルセットアップ仕様への変更も相談できます。ガラスパーテーションを取り入れた開放的な空間も特徴で、デザイン性と実用性の両立が期待できます。

一般的なオフィスでは、入居にあたって内装設計や工事、会議室の造作などが必要になる場合があります。ハーフセットアップオフィスであれば、既存設備を活用することで、初期費用や移転準備にかかる工数を抑えやすくなります。

一方、一般的なセットアップオフィスと異なり、追加の什器や内装工事が必要になる可能性もあります。契約前には、備え付け設備の範囲やレイアウト変更の可否、原状回復条件などを確認しておきましょう。

4路線を利用できる目黒駅から徒歩7分

交通アクセスも、いちご目黒ビルの魅力です。

JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用できるJR「目黒駅」から徒歩7分（東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線は徒歩8分）の場所に位置しています。複数路線を使い分けられるため、従業員の通勤だけでなく、取引先への訪問や来客対応にも便利です。

目黒駅周辺は、都心の主要エリアへ移動しやすいことから、営業活動や社外との打ち合わせが多い企業にとっても検討しやすい立地といえます。

オフィス移転では、現在の従業員の通勤経路に加え、採用活動や顧客訪問の利便性も考慮することが重要です。駅からの距離だけでなく、実際の通勤ルートや周辺の交通環境も確認するとよいでしょう。

1フロア約55坪で独立性の高いオフィス環境

いちご目黒ビルの基準階（4〜9階）は約55坪で、1フロアを1社で利用できる構成です。フロアを独立して利用できるため、自社の働き方や組織構成に合わせたレイアウトを検討しやすい点が特徴です。

執務スペースと会議室の配置、部署ごとの座席構成、来客エリアの確保など、企業ごとのニーズに応じたオフィスづくりを進めやすくなります。

建物は1989年10月竣工で、2023年6月にリニューアルが実施されています。設備面では、個別空調、OAフロア、機械警備、男女別トイレのほか、敷地内に駐車場（3台）も備えています。新耐震基準に適合した建物とされており、耐震性や設備仕様を重視する企業にとっても確認したいポイントです。

ただし、実際の設備仕様や利用条件は区画によって異なる場合があります。入居後の業務を具体的に想定し、内見時に必要な機能がそろっているかを確認することが大切です。

物件概要

物件名：いちご目黒ビル
所在地：東京都目黒区下目黒2-20-28
交通： JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」徒歩6〜7分
構造・規模：鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）・地上9階建て
竣工： 1989年10月（リニューアル実施済み）
基準階面積：約55坪
主な特徴：ガラス張りの外観、目黒川沿いの立地、一部フロアのハーフセットアップ仕様、個別空調、OAフロア、機械警備、駐車場

※賃料、募集区画、入居可能時期、セットアップ設備の詳細などは、最新の募集情報をご確認ください。

担当マーケターの視点から

マーケティングの視点から見ると、いちご目黒ビルのようにデザイン性と機能性を備えたオフィスは、単なる業務スペースにとどまらず、企業のブランド価値を伝える場としても活用できます。

特に、IT企業やクリエイティブ企業では、働く環境そのものが企業文化や価値観を表現する要素になります。洗練された外観や開放的な執務空間は、来訪する顧客や採用候補者に対する印象づくりに加え、従業員が自社への愛着を持つきっかけにもなり得ます。また、Web会議用の個室ブースや会議室が整備されていれば、多様な働き方に対応しやすくなります。

一方、オフィスの見た目だけで従業員満足度や採用力が高まるわけではありません。実際の業務に合ったレイアウト、通勤の利便性、設備の使いやすさなどを総合的に考えることが重要です。

ハーフセットアップオフィスは、内装への投資を抑えながら、一定のデザイン性と機能性を確保したい企業にとって有効な選択肢です。移転費用だけでなく、準備にかかる時間や入居後の働きやすさまで含めて比較することで、自社の成長を支えるオフィス選びにつながるでしょう。

東京オフィスチェックでは今話題のセットアップオフィスを積極的にご紹介しております。

人気物件のため、早めに成約することが多々ありますので、興味があれば早めにお問合せください。

東京オフィスチェックでは厳選されたセットアップオフィスを無料でご紹介しております。

セットアップオフィスの探し方から、プランニングそしてデザインまでお客さまのご要望を徹底サポートいたします。詳しくはこちらからご確認ください。