VORT水道橋Ⅲ 6階｜千代田区・水道橋駅徒歩5分の賃貸オフィス 57坪 2020年築
東京都千代田区神田猿楽町二丁目、JR中央・総武線「水道橋」駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「神保町」駅から徒歩5分に位置するVORT水道橋Ⅲ。2020年1月竣工、鉄筋コンクリート造の地上9階建てオフィスビルです。前面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴で、基準階面積約57坪の無柱空間を持つ築浅ビルです。
今回ご紹介するのは6階（57.77坪）のオフィスフロアです。2020年築の築浅物件で、個別空調・OA床100mm・天井高2,600mmと、最新のオフィススペックを備えています。無柱のワンフロアで自由なレイアウトが可能です。
本記事では、VORT水道橋Ⅲ 6階の設備・立地・募集条件を詳しく解説します。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で内覧から条件交渉までサポートしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
VORT水道橋Ⅲ 6階｜水道橋駅 徒歩5分 / 57.77坪
賃料など気になる場合はぜひお問い合わせを。仲介手数料無料でサポートいたします。
VORT水道橋Ⅲ 6階｜5つの特長
1. 2020年築の築浅オフィス — 最新スペックの快適な執務環境
VORT水道橋Ⅲは2020年1月竣工の築浅オフィスビルです。前面ガラス張りのモダンな外観で、エントランスも洗練されたデザイン。築浅ならではの清潔感と最新設備が備わっており、来客時にも好印象を与えることができます。企業のブランディングを重視される方にも適した物件です。
2. 57坪の無柱ワンフロア — レイアウト自由度の高い整形空間
6階は57.77坪（約190㎡）のワンフロアオフィスです。フロア内に柱がない無柱空間のため、デスク配置や会議室の設置など、自由度の高いレイアウトが可能です。20〜25名規模のチームが執務スペースと会議室を確保しながら快適に利用できる広さです。
3. 水道橋駅・神保町駅の2駅利用 — 複数路線でアクセス良好
JR中央・総武線「水道橋」駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「神保町」駅から徒歩5分と、2駅3路線が徒歩圏内です。さらにJR「御茶ノ水」駅も徒歩圏内にあり、都内主要エリアへのアクセスに優れています。東京駅まで中央線快速で約7分、新宿駅まで中央・総武線で約12分と、都心の主要ターミナルへスムーズに移動できます。
4. 個別空調 — テナント自身で温度管理が可能
空調は個別空調を採用しています。テナント自身で運転時間や温度を自由にコントロールできるため、早朝出社や深夜作業が多い企業でも快適な環境を維持できます。時間外空調費の心配がなく、コスト管理面でもメリットがあります。
5. OA床100mm・天井高2,600mm — 築浅ならではの高スペック
OA床は100mmで、電源・通信ケーブルの配線を床下に収納でき、レイアウト変更にも柔軟に対応可能です。天井高は2,600mmと標準的なオフィスビルを上回る高さを確保。光ファイバー対応、男女別トイレ、機械警備、24時間利用可能と、ビジネスに必要な設備がしっかり整っています。
VORT水道橋Ⅲ 6階｜水道橋駅 徒歩5分 / 57.77坪
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千代田区・水道橋エリアの賃貸オフィス環境
VORT水道橋Ⅲが位置する神田猿楽町は、水道橋駅と神保町駅の間に広がるオフィス街です。靖国通り・白山通りに近接し、出版社やIT企業が多く集積するエリアとして知られています。神保町は世界最大級の古書店街としても有名で、知的な雰囲気が漂う街並みが特徴です。
周辺には飲食店が豊富にあり、ビジネスランチにも困りません。コンビニエンスストアやカフェも充実しており、日常の利便性も高いエリアです。東京ドームシティが徒歩圏内にあり、イベントや接待にも活用できる立地です。大手町・丸の内エリアへも半蔵門線で約5分と、ビジネスの中心地へのアクセスも良好です。
VORT水道橋Ⅲ 6階｜水道橋駅 徒歩5分 / 57.77坪
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水道橋・神保町エリアの賃貸オフィスをお探しの企業におすすめ
20〜25名規模のIT・Web系企業に最適です。57坪の無柱ワンフロアは、エンジニアやデザイナーが集中して作業できるオープンなレイアウトを実現しやすい広さ。神保町・水道橋エリアはIT企業やスタートアップが集まる地域で、エンジニアの採用にも有利な立地です。個別空調で深夜作業にも対応可能です。
築浅ビルで企業イメージを向上させたい企業にもおすすめです。2020年築のモダンな外観とエントランスは、来客や採用面接時に好印象を与えます。VOシリーズはサンフロンティア不動産が手掛けるビルブランドで、デザイン性と機能性を兼ね備えたオフィスビルとして定評があります。
出版・メディア関連企業にも適しています。神保町は出版社が集積するエリアとして知られ、業界のネットワーキングに有利な立地です。半蔵門線・都営新宿線で渋谷・新宿方面へもアクセスしやすく、クライアントとの打ち合わせもスムーズです。
VORT水道橋Ⅲ 6階｜水道橋駅 徒歩5分 / 57.77坪
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VORT水道橋Ⅲの募集区画情報
| 募集階 | 面積 | 入居時期 |
|---|---|---|
| 6階 | 57.77坪（190.99㎡） | お問い合わせください |
| 所在地 | 東京都千代田区神田猿楽町2-8-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR中央・総武線「水道橋」駅 徒歩5分 / 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「神保町」駅 徒歩5分 |
| 竣工 | 2020年1月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| EV | 1基 |
| セキュリティ | 機械警備 |
| 天井高 | 2,600mm |
| OA床 | 100mm |
| 空調 | 個別空調 |
| トイレ | 男女別 |
| 賃料 | お問い合わせください |
VORT水道橋Ⅲ 6階｜水道橋駅 徒歩5分 / 57.77坪
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まとめ
VORT水道橋Ⅲ 6階は、2020年築の築浅ビルに57.77坪の無柱ワンフロアオフィスです。JR水道橋駅・東京メトロ神保町駅からそれぞれ徒歩5分の2駅3路線利用可能な好立地。個別空調・OA床100mm・天井高2,600mm・機械警備と、築浅ビルならではの充実した設備仕様を備えています。20〜25名規模の企業に最適なサイズ感で、無柱空間による自由なレイアウトが魅力です。
東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、内覧のご案内から賃料条件の交渉まで専任担当が一貫してサポートいたします。VORT水道橋Ⅲ 6階にご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
VORT水道橋Ⅲ 6階｜水道橋駅 徒歩5分 / 57.77坪
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※本記事は2026年5月27日時点の情報をもとに執筆しております。
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