イーストネットビルディング 7階・4階｜江東区・東陽町駅徒歩7分の賃貸オフィス
東京都江東区東陽七丁目、東京メトロ東西線「東陽町」駅（快速停車駅）から徒歩7分、四ツ目通り沿いに位置するイーストネットビルディング。2001年3月竣工、鉄骨造（S造）の地上8階建て大型オフィスビルです。鹿島建設が開発・所有・管理する物件で、コンクリート充填鋼管柱（CFT柱）を採用した高い耐震性能と、大理石仕上げの明るく高級感のあるエントランスホールが特徴です。
今回ご紹介するのは7階（136.99坪）と4階（57.27坪）の2区画です。天井高2,750mm・24時間利用可能な個別空調・OAフロア・三面採光の無柱空間と、大規模オフィスにふさわしい充実した設備仕様を備えています。
本記事では、イーストネットビルディングの設備・立地・募集条件を詳しく解説します。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で内覧から条件交渉までサポートしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
イーストネットビルディング 7階・4階｜東陽町駅 徒歩7分
賃料など気になる場合はぜひお問い合わせを。仲介手数料無料でサポートいたします。
イーストネットビルディング 7階・4階｜5つの特長
1. 鹿島建設開発 — 高品質な大型複合ビル
イーストネットビルディングは鹿島建設が開発・所有・管理するオフィスビルです。店舗（1階）とオフィスフロア（2〜8階）で構成された複合ビルで、スーパーゼネコンが手掛けた物件ならではの高い建築品質と、きめ細やかなビル管理が魅力です。I期・II期の2棟構成で基準階面積は約344坪（I期）・約336坪（II期）、延床面積約6,393坪の大規模ビルです。コンクリート充填鋼管柱（CFT柱）を採用した新耐震基準適合の堅牢な構造で、高い耐震性・耐火性を実現しています。2026年秋には共用部リニューアルも予定されており、さらなるグレードアップが期待できます。
2. 三面採光の無柱空間 — 自由なレイアウトを実現
7階（I期）は136.99坪（452.85㎡）のオフィスフロアです。I期フロアは三面採光により明るく開放的な執務環境を実現。ワイドな無柱空間で柱に邪魔されることなく自由なレイアウト構築が可能です。1フロアは最大5分割にも対応しており、企業規模や用途に応じた柔軟なゾーニングが行えます。
4階（II期）は57.27坪（189.32㎡）の区画です。15〜20名規模のチームに適したサイズで、部門オフィスやプロジェクトルームとしても活用しやすい広さです。
3. 天井高2,750mm・OAフロア・床荷重500kg — ハイスペックな執務環境
天井高は2,750mmと十分な高さが確保されており、開放感のある快適な執務空間です。床はOAフロア（H=100mm）仕様で、電源・通信配線を床下に収納可能。床荷重500kg/㎡と高い耐荷重性能を備え、サーバーラックや重量物の設置にも対応できます。さらにLow-eペアガラスを採用し断熱効果を高めるとともに、自動調光システム（机上面照度750lx）により省エネと快適な照明環境を両立しています。
4. EV8基・駐車場完備 — 大型ビルの充実した共用設備
エレベーターは各階に4基ずつ、合計8基設置されており、朝の出勤時やランチタイムの混雑時でもスムーズな移動が可能です。駐車場は機械式21台・自走式10台の合計31台分を完備。営業車両を多く保有する企業や、来客の車両対応が必要な企業にとって大きなメリットです。1階にはコンビニ・弁当店・カフェ・飲食店が入居しており、軽食やランチ、ちょっとした打ち合わせまでビル内で完結できます。
5. 24時間空調・有人警備 — 快適で安全なオフィス環境
空調は24時間利用可能な個別空調を採用しており、テナント自身で運転時間や温度を自由にコントロールできます。残業や休日出勤が多い企業でも快適に業務を行える環境です。セキュリティは非接触式ICカードによる機械警備に加え、1階防災センターでは有人警備を24時間体制で実施。大理石仕上げのエントランスホールは明るく高級感があり、来客時のファーストインプレッションにも優れています。トイレは男女別で室外に設置されています。
イーストネットビルディング 7階・4階｜東陽町駅 徒歩7分
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江東区・東陽町エリアの賃貸オフィス環境
イーストネットビルディングが位置する江東区東陽町は、東京メトロ東西線沿線のオフィスエリアとして発展してきた街です。四ツ目通り沿いを中心に大型オフィスビルが立ち並び、IT企業やバックオフィス拠点を構える企業が多く集積しています。近隣には大型複合施設「東京イースト21」や、江東区役所、東京都現代美術館などの公共機関が集積し、ビジネスと生活機能が整った環境です。
東陽町駅は東西線の快速停車駅で、大手町まで直通12分・日本橋まで直通10分と都心主要ビジネスエリアへのアクセスが良好です。東京駅まで18分、新橋駅まで17分と、主要ターミナルにも短時間で到着できます。さらに四ツ目通りには複数のバス路線が乗り入れ、JR錦糸町駅や住吉駅へのアクセスも可能。成田空港へは約90〜100分、羽田空港へは約30〜45分とエアポートアクセスにも優れています。
周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内に複数あり、飲食店も四ツ目通り沿いを中心に点在しています。都心部と比べて賃料水準が抑えられるコストメリットがありながらも、穏やかな雰囲気が漂う、落ち着いた環境のオフィスエリアです。
東陽町エリアの賃貸オフィスをお探しの企業におすすめ
コストパフォーマンスを重視する中規模〜大規模企業に最適です。7階の136坪は40〜50名規模のチームが快適に働ける無柱空間で、鹿島建設開発の高品質なビルスペックを享受できます。東陽町エリアは都心部と比較して賃料水準が抑えられるため、ハイスペックなオフィス環境をコスト効率よく確保したい企業におすすめです。
バックオフィス・オペレーション拠点にもおすすめです。東西線で大手町・日本橋へダイレクトにアクセスできるため、本社と連携が必要なバックオフィス機能の移転先として合理的な立地です。4階の57坪は部門オフィスやサテライト拠点にちょうど良いサイズ。駐車場31台分を完備しており、物流拠点や営業車両を多く保有する企業にも対応可能です。
IT・テクノロジー企業にも適しています。OAフロア・天井高2,750mm・24時間空調・床荷重500kg/㎡と、IT機器の設置やサーバールームの構築にも対応できるハイスペックな環境です。無柱空間のためフレキシブルなレイアウト変更が可能で、組織の成長に合わせたオフィス環境の最適化が容易に行えます。
イーストネットビルディング 7階・4階｜東陽町駅 徒歩7分
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イーストネットビルディング の募集区画情報
| 募集階 | 面積 | 入居時期 |
|---|---|---|
| 7階（I期） | 136.99坪（452.85㎡） | 即日可 |
| 4階（II期） | 57.27坪（189.32㎡） | 即日可 |
| 所在地 | 東京都江東区東陽7丁目1-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩7分（快速停車駅） |
| 竣工 | 2001年3月 |
| 構造・規模 | 鉄骨造（S造・CFT柱）・地上8階建（I期・II期 2棟構成） |
| 延床面積 | 6,393坪（21,136.82㎡） |
| 基準階面積 | I期 約344坪 / II期 約336坪 |
| EV | 合計8基（各階4基×2棟） |
| セキュリティ | 非接触式ICカード機械警備＋有人警備（24時間体制） |
| 駐車場 | 機械式21台・自走式10台（合計31台） |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 天井高 | 2,750mm |
| 床 | OAフロア（H=100mm）・床荷重500kg/㎡ |
| 空調 | 個別空調（24時間利用可能） |
| 照明 | 自動調光システム（机上面照度750lx） |
| ガラス | Low-eペアガラス |
| トイレ | 男女別（室外） |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | お問い合わせください |
イーストネットビルディング 7階・4階｜東陽町駅 徒歩7分
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まとめ
イーストネットビルディングは、東陽町駅徒歩7分の四ツ目通り沿いに位置する鹿島建設開発の大型オフィスビルです。7階（136.99坪）と4階（57.27坪）の2区画を募集中。天井高2,750mm・24時間空調・OAフロア（床荷重500kg/㎡）・EV合計8基・駐車場31台分・有人警備24時間体制と、大規模オフィスにふさわしい充実した設備を備えています。三面採光の無柱空間やLow-eペアガラス、自動調光システムなど、快適性と省エネを両立した先進的なスペックも魅力です。
東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、内覧のご案内から賃料条件の交渉まで専任担当が一貫してサポートいたします。イーストネットビルディングにご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
イーストネットビルディング 7階・4階｜東陽町駅 徒歩7分
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※本記事は2026年6月2日時点の情報をもとに執筆しております。
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