灯ビルは、西武新宿線西武新宿駅から徒歩1分という駅直近の立地が最大の強みです。歌舞伎町一丁目に位置し、新宿駅周辺の商業・ビジネスエリアへも徒歩圏内でアクセスできます。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）地上9階・地下1階建てで、堅牢な構造と地下階を有するしっかりとした造りのビルです。西武新宿駅を主に利用されるビジネスパーソンにとって、雨の日でもほとんど濡れずに通勤できる距離感が魅力です。新宿の活気あるエリアで事業を展開する企業に適した物件です。