池袋ウエストパークビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に所在する賃貸オフィスビルです。池袋駅西口エリアの中心部に位置し、地下通路と直結するアクセス利便性の高いビジネス立地です。 JR山手線・西武鉄道・東京メトロ丸ノ内線の池袋駅から徒歩2分の好アクセスです。池袋駅の地下道と直結しており、雨天時も快適にアクセスできる点が大きな魅力です。 SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上9階・地下1階建てで、1981年3月竣工、築約45年のオフィスビルです。エレベーター2基、個別空調を完備し、トイレは男女別です。機械警備によるセキュリティ体制が整い、24時間使用可能です。基準階面積約189坪、天井高2,450mm、床荷重300kg/m²で、様々な業種に対応可能な仕様です。 周辺には東京芸術劇場や池袋西口公園があり、文化・芸術の薫る環境です。飲食店やカフェも多数あり、ランチタイムの選択肢も豊富です。 地下道直結の利便性と大型フロアの自由なレイアウトを両立したいという課題を抱えている企業に最適です。築40年超のビルのため、共用部の管理状況や設備の更新履歴は内見時にご確認されることをおすすめします。