アート第一ビルは、東京都新宿区高田馬場4丁目に所在する賃貸オフィスビルです。高田馬場・大久保エリアは全国屈指のラーメン激戦区としても知られ、飲食店が密集する活気あるエリアです。 JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩3分と3路線が利用可能な好立地です。新宿・池袋・大手町方面へいずれも乗り換えなしでアクセスでき、交通利便性は抜群です。 RC造（鉄筋コンクリート造）の地上5階建てで、1971年6月竣工、築約55年のオフィスビルです。個別空調を完備し、トイレは隔階男女別です。コンパクトな5階建てで各階のテナント数が限られ、プライバシーが保たれやすい環境です。 駅前にはBIGBOX高田馬場があり、ボウリング場やスケートリンクなどの施設が入居しています。鉄腕アトム誕生の地として知られる高田馬場駅早稲田口には手塚プロダクション監修のアトム壁画があり、クリエイティブな雰囲気が漂います。 少人数オフィスで駅近の利便性を確保しつつ賃料を抑えたいという課題を抱えている企業に最適です。エレベーターがないため、荷物の搬入や来訪者対応については内見時に階段の状態をご確認ください。