クリンネルビルは、東京都中野区中央3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新中野駅から徒歩圏内の閑静なエリアに立地し、落ち着いた環境で業務に集中できるオフィス拠点として適しています。 交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線の新中野駅から徒歩5分です。丸ノ内線一本で新宿駅まで約5分、東京駅や銀座方面への直通アクセスも可能で、都心主要エリアへの移動がスムーズに行えます。中野坂上駅や中野駅も徒歩圏内です。 ビルはRC造（鉄筋コンクリート造）の地上4階・地下1階建てで、1990年11月竣工、築約36年の新耐震基準適合物件です。エレベーター1基、個別空調、機械警備を完備し、24時間使用可能です。基準階面積は約20坪とコンパクトで、天井高2,350mmの快適な執務空間を提供しています。 周辺には鍋屋横丁商店街があり日常の買い物やランチに便利です。また中野区立本町図書館も近く、静かで落ち着いた周辺環境が整っています。 少人数チームでのオフィス運用を検討しており、コストを抑えつつ丸ノ内線沿線の利便性を確保したい企業に最適です。ただし基準階約20坪のため、将来の増員計画がある場合はフロア面積が十分かどうか事前にご検討ください。