江戸川橋ＨＯビルは、東京都新宿区水道町に位置する賃貸オフィスビルです。早稲田・神楽坂エリアの目白通りから少し入った落ち着いた環境に立地し、御影石を使用した高級感のある外観が特徴の物件です。 交通アクセスは、東京メトロ東西線神楽坂駅と有楽町線江戸川橋駅の両駅からいずれも徒歩5分と、2路線2駅を均等に利用できる交通至便の立地です。東西線で大手町方面、有楽町線で永田町・有楽町方面へダイレクトにアクセスできます。 ビルは1992年12月竣工、築34年の物件です。エレベーターは1基設置され、個別空調・機械警備を完備。24時間使用可能で、各階約19坪のコンパクトで使いやすいフロア設計が特徴です。 周辺にはファミリーマート新宿水道町店が至近にあり日常の買い物に便利です。また江戸川公園が徒歩圏内にあり、神田川沿いの桜並木や緑豊かな環境でリフレッシュできます。神楽坂の飲食店街も徒歩圏内で、ランチの選択肢も多彩です。 コンパクトなフロアで少人数チームの拠点を効率的に構えたいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、各階約19坪と小規模なフロアのため、将来の人員増加を見据えた拡張性については内見時にご検討ください。