長谷川ビルは、東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する賃貸オフィスビルです。早稲田・神楽坂エリアに立地し、文教地区ならではの落ち着いた街並みの中で自然光が差し込む快適なオフィス環境が魅力です。 交通アクセスは、東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分、東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩10分と、2路線2駅が利用可能です。東西線で大手町・日本橋方面へ、有楽町線で永田町・銀座一丁目方面へ効率よく移動できます。 ビルはS造（鉄骨造）の地上4階建てで、1973年10月竣工、築53年の物件です。個別空調を完備し、男女共同トイレを設置。コンパクトな規模で使い勝手の良いオフィス空間を提供しています。 周辺にはファミリーマート早稲田鶴巻町店があり、日用品の購入に便利です。また江戸川公園も徒歩圏内にあり、神田川沿いの桜並木は春の季節に美しい景観を楽しめます。飲食店やカフェも充実した環境です。 コンパクトなオフィスでコストを抑えながら文教地区の落ち着いた環境でビジネスを展開したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、エレベーターが設置されていないため、階段利用となる点は内見時にご確認ください。