三田ＮＮビルは、東京都港区芝4-1-23に所在するS造地上24階・地下3階建ての大型オフィスビルで、1995年5月竣工です。「NN」の名称は、開発に参画した日産グループと日本生命保険の頭文字に由来しています。都営三田線三田駅から徒歩2分（A9出口至近）、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩6分でアクセス可能なほか、首都高速道路の出入口にも近接しており、車でのアクセスも便利です。
日比谷通りに面した視認性の高い立地で、延床面積は約57,128㎡（約17,282坪）、基準階面積は約1,172㎡（約355坪）とほぼ正方形に近いレイアウトしやすいフロア形状を持ちます。エレベーターは低層用・高層用・駐車場用・非常用を合わせて11基設置されており、多くのテナントが入居する大規模ビルにふさわしい移動効率を確保しています。敷地内には最大188台収容可能な駐車場も完備されています。
ビル内には三田NNホール＆スペース（地下鉄三田駅からダイレクトアクセス可能な多目的ホール・会議室）が設置されており、6名から200名規模のセミナー・講習会・展示会・株主総会等に対応しています。全室無料Wi-Fi完備で、テナント企業の各種イベントニーズにも応えられる充実した共用施設が整っています。飲食店舗やリフレッシュコーナーもビル内に備わっており、大人数が入居するオフィスビルとして高い利便性を誇ります。三田・田町エリアを代表するランドマーク級の大型賃貸オフィスビルです。