ＭＡＲＵビルは、東京都豊島区西池袋3-23-8に所在する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1993年竣工のS造で、エレベーターを1基備えています。最寄り駅はJR山手線・東京メトロ有楽町線の池袋駅から徒歩わずか2分と、アクセス面において非常に優れた立地です。
池袋駅はJR・東京メトロ・西武池袋線・東武東上線が乗り入れるターミナル駅であり、都内各方面への移動はもちろん、埼玉・北関東方面へのアクセスにも便利です。西池袋エリアは東口と比べて落ち着いた雰囲気があり、立教大学や東京芸術劇場など文化施設が周辺に点在しています。
商業施設と業務用途が混在するエリアの中で、主要駅から徒歩2分という好立地を活かせる拠点として、支店・営業所の設置や都内アクセスを重視する企業に向いたビルです。SOHOや小規模オフィスとしての利用実績もあり、スタートアップから中小企業まで幅広い用途に対応できる環境が整っています。