Y・Sビルは、中野区本町2丁目に位置するSRC造・地上8階/地下1階建てのオフィスビルです。丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩5分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からも徒歩8分と2駅3路線が利用可能。個別空調・男女別トイレ・機械警備を備えた安心の設備仕様です。中野坂上エリアは中野坂上サンブライトツインや中野坂上セントラルビルなどの高層オフィスが集積するビジネスエリアで、山手通り沿いには飲食店やコンビニが揃います。新宿駅まで丸ノ内線で約4分と近く、コストパフォーマンスに優れたオフィスエリアです。