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新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:51件(空室77件)

セラヴィ新宿

セラヴィ新宿

物件番号
422869
所在地 東京都新宿区新宿6-21-17
竣工 1990年1月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
セラヴィ新宿は、東京都新宿区新宿6-21-17に所在するオフィスビルです。新宿6丁目エリアは新宿の中心部から適度に距離を置いた立地で、大通りの喧騒を避けた落ち着いた執務環境が確保されやすいエリアです。徒歩圏内には商店街や飲食店が点在し、昼食時のランチ環境にも恵まれています。 最寄り駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で、徒歩4分でアクセス可能です。また都営大江戸線の若松河田駅も徒歩圏内に位置し、複数路線の利用が可能です。新宿三丁目駅や新宿駅も徒歩圏内に含まれ、交通利便性は高水準です。 ビルは1990年1月竣工で、新耐震基準に適合しています。エレベーター1基、個別空調、オートロック、24時間使用可能です。 新宿エリアへの拠点を求めながらも、コスト効率を意識した小規模企業・スタートアップ・フリーランスの事務所利用や、副都心線沿線の企業にとって利便性の高いビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 30.63坪 433,637円 20,000円 4ヶ月 2026/7
追加
詳細 > セラヴィ新宿 1 (101.26㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル
御苑スカイビル

御苑スカイビル

物件番号
293045
所在地 東京都新宿区新宿2-1-11
竣工 1990年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
御苑スカイビルは、東京都新宿区新宿2-1-11に位置するSRC造10階建ての賃貸オフィスビルです。1990年1月竣工で新耐震基準に適合しております。新宿御苑前駅から徒歩約2分、新宿三丁目駅から徒歩約6分、新宿駅から徒歩約11分とアクセス良好です。
基準階面積は約53〜55坪で、石造りのスタイリッシュなエントランスが印象的です。天井高は2,400mmで、個別空調を完備しております。OAフロア対応、男女別トイレ、機械警備を備え、エレベーターは1基設置されています。
新宿御苑前エリアは新宿の繁華街から一歩離れた落ち着いた環境で、飲食店やカフェが充実しております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 31.47坪 472,050円 94,410円 6ヶ月
追加
詳細 > 御苑スカイビル 4 (104.03㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
6階 53.58坪 803,700円 160,740円 8ヶ月 2026/5
追加
詳細 > 御苑スカイビル 6 (177.12㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
近鉄新宿御苑ビル
近鉄新宿御苑ビル
近鉄新宿御苑ビル
近鉄新宿御苑ビル
近鉄新宿御苑ビル
近鉄新宿御苑ビル
近鉄新宿御苑ビル
近鉄新宿御苑ビル

近鉄新宿御苑ビル

物件番号
56308
所在地 東京都新宿区新宿1-8-4
竣工 2011年2月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 1分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
近鉄新宿御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に立地するS造(鉄骨造)地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩1分、都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩7分と、2路線が徒歩圏内で利用できる交通利便性の高い立地です。空調は個別空調を採用し、テナントごとに柔軟な温度調整が可能です。トイレは男女別に設置され、セキュリティ面では機械警備を導入しています。新宿御苑に近い閑静なビジネスエリアで、快適なオフィス環境を提供するビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 33.00坪 相談 99,000円 12ヶ月
追加
詳細 > 近鉄新宿御苑ビル 3 (109.09㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第三玉屋ビル
第三玉屋ビル
第三玉屋ビル
第三玉屋ビル
第三玉屋ビル
第三玉屋ビル
第三玉屋ビル
第三玉屋ビル

第三玉屋ビル

物件番号
56315
所在地 東京都新宿区新宿2-15-26
竣工 1990年10月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 3分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
第三玉屋ビルは、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分、都営新宿線新宿三丁目駅からも徒歩4分の立地にあるオフィスビルです。鉄骨造の地上10階建てで、個別空調を完備しているため、テナントごとに柔軟な温度管理が可能です。トイレは男女別で、機械警備によるセキュリティ体制も整っています。新宿御苑エリアの静かな環境で、集中して業務に取り組める立地が魅力です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 33.35坪 490,245円 110,055円 6ヶ月
追加
詳細 > 第三玉屋ビル 5 (110.25㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
6階 33.35坪 447,682円 100,050円 6ヶ月
追加
詳細 > 第三玉屋ビル 6 (110.25㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
岡田ビル
岡田ビル
岡田ビル
岡田ビル
岡田ビル
岡田ビル

岡田ビル

物件番号
56287
所在地 東京都新宿区新宿1-10-5
竣工 1989年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 9分
JR山手線 新宿 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
岡田ビルは、丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩2分の駅近に立地するオフィスビルです。新宿三丁目駅やJR新宿駅も利用圏内にあり、交通アクセスに恵まれています。S造(鉄骨造)地上9階建てで、個別空調を完備しているため、テナントごとに快適な室温管理が可能です。トイレは男女別に設置されています。セキュリティ面では機械警備に加え、エレベーター不停止制御を導入しており、不審者の侵入を防ぐ高いセキュリティ体制が整っています。安全性を重視する企業にとって心強いオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 33.43坪 518,196円 83,580円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > 岡田ビル 2 (110.51㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
オスカカテリーナ
オスカカテリーナ
オスカカテリーナ
オスカカテリーナ
オスカカテリーナ
オスカカテリーナ
オスカカテリーナ
オスカカテリーナ

オスカカテリーナ

物件番号
249191
所在地 東京都新宿区新宿1-12-12
竣工 1987年4月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 2分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
オスカカテリーナは、東京都新宿区新宿1-12-12に所在する地下1階付き地上9階建てのオフィスビルです。1987年4月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準に適合しております。基準階面積は約72坪で、天井高は2,520mmとゆとりのある空間を確保しています。
設備面では、エレベーター1基、個別空調、OAフロア、男女別トイレ、機械警備を完備しております。レイアウト変更やITインフラの整備に柔軟に対応可能な環境が整っています。24時間体制のセキュリティにより安全なオフィス環境が提供されています。
交通アクセスにつきましては、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩2分の好立地に位置しております。都営新宿線新宿三丁目駅からも徒歩9分でアクセス可能です。周辺にはコンビニエンスストア、カフェ、郵便局、銀行など日々の業務に必要な施設が揃い、飲食店のバリエーションも豊富です。新宿御苑にも近く、都市の利便性と自然環境を兼ね備えたロケーションとなっております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
302 33.95坪 450,000円 50,000円 3ヶ月
追加
詳細 > オスカカテリーナ 302 (112.23㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル
カテリーナ柳通りビル

カテリーナ柳通りビル

物件番号
296837
所在地 東京都新宿区新宿1-18-10
竣工 1989年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 3分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
カテリーナ柳通りビルは、東京都新宿区新宿1-18-10に所在する1989年竣工のSRC造9階建て賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した安全性の高い建物で、基準階面積は約35坪です。
設備面では、個別空調・機械警備を完備し、水回りは貸室内に設置されています。柱のない整形無柱空間のためレイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス運用が可能です。エレベーターは1基設置されています。
交通アクセスは東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩約2分と非常に近く、新宿三丁目駅も利用可能です。周辺には多様な飲食店やコンビニが立ち並び、新宿御苑の緑豊かな環境も徒歩圏内にあるため、働きやすさと利便性を兼ね備えたエリアとなっています。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 35.31坪 相談 98,868円 12ヶ月 2026/5/11
追加
詳細 > カテリーナ柳通りビル 4 (116.73㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
第13大鉄ビル

第13大鉄ビル

物件番号
444969
所在地 東京都新宿区新宿1-9-7
竣工 2007年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 1分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 8分
JR山手線 新宿 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1+2 35.95坪 1,368,000円 10ヶ月 2026/5/上
追加
詳細 > 第13大鉄ビル 1+2 (118.84㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル
灯ビル

灯ビル

物件番号
56279
所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-26-6
竣工 1978年12月
最寄り駅 西武新宿線 西武新宿 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #エレベータ
灯ビルは、西武新宿線西武新宿駅から徒歩1分という駅直近の立地が最大の強みです。歌舞伎町一丁目に位置し、新宿駅周辺の商業・ビジネスエリアへも徒歩圏内でアクセスできます。SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上9階・地下1階建てで、堅牢な構造と地下階を有するしっかりとした造りのビルです。西武新宿駅を主に利用されるビジネスパーソンにとって、雨の日でもほとんど濡れずに通勤できる距離感が魅力です。新宿の活気あるエリアで事業を展開する企業に適した物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
60.84坪 1,642,680円 182,520円 10ヶ月
追加
詳細 > 灯ビル 3 (201.12㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
8階
40.54坪 932,420円 121,620円 10ヶ月
追加
詳細 > 灯ビル 8 (134.02㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿
ビリーヴ新宿

ビリーヴ新宿

物件番号
56300
所在地 東京都新宿区新宿1-26-9
竣工 1990年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 8分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 10分
都営新宿線 曙橋 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ビリーヴ新宿は、東京都新宿区新宿1丁目に立地するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上9階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分、都営新宿線新宿三丁目駅徒歩10分、都営新宿線曙橋駅徒歩11分と3駅が利用可能です。個別空調を採用しており、各テナントが自由に温度調整を行える快適な執務環境を提供します。トイレは男女別に設置され、セキュリティには機械警備を導入しています。新宿御苑にも徒歩圏内で、落ち着いた住宅街に近いエリアに位置する堅実なオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 43.11坪 474,210円 150,885円 10ヶ月
追加
詳細 > ビリーヴ新宿 2 (142.51㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
7階 43.11坪 474,210円 150,920円 10ヶ月 2026/5/1
追加
詳細 > ビリーヴ新宿 7 (142.51㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
シャンヴィラ・カテリーナ
シャンヴィラ・カテリーナ
シャンヴィラ・カテリーナ
シャンヴィラ・カテリーナ
所在地 東京都新宿区新宿1-16-9
竣工 1987年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 2分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 13分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
シャンヴィラ・カテリーナは、新宿区新宿1-16-9に位置するSRC造9階建てのオフィスビルです。1987年竣工で、新宿御苑前駅から徒歩2分、新宿三丁目駅から徒歩4分です。白いタイル張りの清潔感のある外観で、1フロア1テナント型。新宿御苑の緑に恵まれた落ち着いた環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 43.32坪 相談 121,296円 12ヶ月 相談
追加
詳細 > シャンヴィラ・カテリーナ 3 (143.21㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
4階 43.32坪 相談 121,296円 12ヶ月 相談
追加
詳細 > シャンヴィラ・カテリーナ 4 (143.21㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿光ビル
新宿光ビル
新宿光ビル
新宿光ビル
新宿光ビル
新宿光ビル

新宿光ビル

物件番号
56352
所在地 東京都新宿区新宿5-16-11
竣工 1989年6月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 3分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
新宿光ビルは、新宿5丁目に位置するS造(鉄骨造)地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅から徒歩3分、都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩4分と、複数の地下鉄路線が徒歩圏内にあり通勤利便性に優れています。JR山手線新宿駅からも徒歩11分でアクセス可能です。鉄骨造ならではの開放的な空間設計が特徴で、新宿三丁目エリアのオフィス需要に応える立地条件を備えた物件です。
新宿小川ビル

新宿小川ビル

物件番号
409882
所在地 東京都新宿区新宿1-4-8
竣工 1989年4月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 1分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
二番町センタービルは、東京都千代田区二番町5-25に所在する2009年竣工のS造・地上13階・地下2階建ての大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分という極めて優れたアクセス環境を誇り、都心主要エリアへの移動に時間をかけません。三菱地所が管理・運営する本ビルは、壁面緑化・屋上緑化などの環境配慮設計が施されています。
基準階の賃貸面積は約1,004坪に及ぶ大規模フロアで、柱のない無柱空間と天井高2,850mmが開放感あるオフィスレイアウトを可能にします。床仕様はOAフロアで、エレベーターは6基と充実した設備構成です。周辺の千代田区二番町エリアはセブン&アイ・ホールディングスをはじめとする大企業が本社を構える落ち着いたオフィス街で、徒歩圏内には多様なジャンルの飲食店が点在しており、ランチや会食にも困りません。都営新宿線「四ツ谷」駅や半蔵門線「半蔵門」駅も利用圏内にあり、ビジネスの拠点として高い利便性を備えた物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
7階 44.40坪 相談 155,400円 10ヶ月 2026/7/上
追加
詳細 > 新宿小川ビル 7 (146.78㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿東栄ビル
新宿東栄ビル
新宿東栄ビル
新宿東栄ビル

新宿東栄ビル

物件番号
249842
所在地 東京都新宿区新宿3-12-9
竣工 2025年10月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 1分
JR山手線 新宿 徒歩 6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 9分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
新宿東栄ビルは、東京都新宿区新宿に位置する2025年10月竣工予定の地上12階建て新築オフィスビルです。新宿三丁目駅C6出口から徒歩わずか1分です。
靖国通りに面し、基準階面積は約44坪で、天井高2,700mmの無柱空間です。OAフロアや男女別トイレなども整っています。
1階にはコンビニエンスストアが入居予定で、近隣には大型商業施設や飲食店が充実しております。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 44.62坪 1,070,880円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 2 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
4階 44.62坪 1,070,880円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 4 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
5階 44.62坪 1,070,880円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 5 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
6階 44.62坪 1,070,880円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 6 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
7階 44.62坪 1,070,880円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 7 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
8階 44.62坪 1,070,880円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 8 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
9階 44.62坪 1,070,880円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 9 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
10階 44.62坪 1,115,500円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 10 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
11階 44.62坪 1,115,500円 133,860円 10ヶ月
追加
詳細 > 新宿東栄ビル 11 (147.5㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6
エルツ6

エルツ6

物件番号
296447
所在地 東京都新宿区新宿6-29-6
竣工 1994年7月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 東新宿 徒歩 1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
エルツ6は、東京都新宿区新宿6-29-6に位置するRC造地上10階建ての賃貸オフィスビルです。1994年7月に竣工し、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩4分、「新宿三丁目」駅から徒歩10分の好立地にあります。明治通り沿いに面し、新宿イーストサイドスクエアが近接しています。
基準階面積は約47.5坪で、無柱のためレイアウトしやすい間取りが魅力です。窓が多く採光・眺望に優れています。エントランスには黒御影石が使用され、高級感のある印象を与えます。
エレベーター2基、OAフロア、個別空調、男女別トイレ、機械警備、機械式駐車場を完備しています。東新宿エリアは近年の再開発により利便性が向上し、複数路線が利用可能な交通至便の立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2階 47.50坪 相談 142,500円 10ヶ月 2026/5/1
追加
詳細 > エルツ6 2 (157.02㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
MRCビル
MRCビル
MRCビル
MRCビル
MRCビル
MRCビル
MRCビル
MRCビル
MRCビル
MRCビル

MRCビル

物件番号
56356
所在地 東京都新宿区新宿5-2-3
竣工 1989年1月
最寄り駅 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 6分
JR山手線 新宿 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
MRCビルは、都営新宿線 新宿三丁目駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅から徒歩6分に位置するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。新宿5丁目の落ち着いたエリアに立地し、複数路線が利用可能な交通利便性を備えています。個別空調により快適な室温管理が可能で、トイレは男女別に設けられています。堅牢なSRC構造で安心感があり、新宿中心部へのアクセスも良好な、コストパフォーマンスに優れたオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
6階 53.02坪 795,300円 159,060円 12ヶ月
追加
詳細 > MRCビル 6 (175.27㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿
アーバンセンター新宿

アーバンセンター新宿

物件番号
56318
所在地 東京都新宿区新宿2-5-10
竣工 1989年3月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 2分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
京王線 新宿 徒歩 8分
小田急線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
アーバンセンター新宿は、東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩2分の立地に建つオフィスビルです。SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上10階・地下1階建てで、JR・京王線・小田急線の新宿駅からも徒歩8分と、5路線以上が利用可能な抜群の交通利便性を誇ります。個別空調完備、トイレは男女別、有人管理と機械警備による充実のセキュリティ体制です。新宿二丁目エリアの落ち着いた環境も魅力です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
9a 53.13坪 相談 212,520円 12ヶ月 2026/8/1
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詳細 > アーバンセンター新宿 9a (175.64㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル
新宿サンビル

新宿サンビル

物件番号
259997
所在地 東京都新宿区新宿3-23-3
竣工 1978年1月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩 1分
JR山手線 新宿 徒歩 2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 4分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
新宿サンビルは、新宿区新宿3丁目に位置するSRC造地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1978年1月竣工で、JR新宿駅から徒歩2分、都営大江戸線新宿西口駅から徒歩2分です。基準階は約58坪です。
新宿は1日の乗降客数が世界最大級のターミナル駅であり、あらゆる方面へのアクセスに優れたビジネスの一大拠点です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 58.43坪 1,752,900円 175,290円 12ヶ月 相談
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詳細 > 新宿サンビル 3 (193.16㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ライオンズマンション新宿御苑前第2
ライオンズマンション新宿御苑前第2
ライオンズマンション新宿御苑前第2
ライオンズマンション新宿御苑前第2
所在地 東京都新宿区新宿2-13-11
竣工 1982年7月
最寄り駅 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 10分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
ライオンズマンション新宿御苑前第2は、東京都新宿区新宿2丁目に位置するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上11階建てのオフィスビルです。都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩4分と、複数路線が利用可能な好立地にあります。JR山手線新宿駅からも徒歩10分圏内で、通勤やビジネスの移動に大変便利です。空調は個別空調を採用しており、テナントごとに快適な温度管理が可能です。トイレは男女別に設けられ、快適なオフィス環境が整っています。新宿御苑にも近く、緑豊かな周辺環境も魅力のひとつです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
201 64.11坪 769,320円 160,275円 6ヶ月 2026/6/上
追加
詳細 > ライオンズマンション新宿御苑前第2 201 (211.93㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル
G1ビル

G1ビル

物件番号
260107
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2-10-5
竣工 1969年2月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 5分
東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩 5分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
G1ビルは、新宿区歌舞伎町2丁目に位置するSRC造8階建て・地下1階のオフィスビルです。1969年2月竣工で、新宿三丁目駅から徒歩約4分、JR新宿駅からも徒歩約8分です。
エメラルドグリーンの外観が印象的で、エレベーター2基を備え24時間利用可能です。駐車場も併設されています。
歌舞伎町は東急歌舞伎町タワーの開業など再開発が進み、オフィス需要も高まっています。周辺には飲食店やコンビニが非常に多い利便性の高いエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5B 65.00坪 3,575,000円 520,000円 10ヶ月 相談
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詳細 > G1ビル 5B (214.88㎡) |新宿・歌舞伎町エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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新宿・歌舞伎町エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

世界最大の歓楽街を抱えるエリア、新宿・歌舞伎町。多くの企業が集まるビジネスの中心地でもあり、大手企業の本社や支社が立ち並びます。このエリアには、様々な特徴を持つオフィスビルが点在しています。例えば、「新宿野村ビル」は地上50階建ての超高層ビルで、最新の設備と充実した付帯施設を備えています。一方、「新宿センタービル」は、地上54階建てで、オフィスだけでなく商業施設も併設された複合ビルです。また、「新宿三井ビルディング」は、地上55階建てで、高層階からは東京の絶景を楽しめる展望台を有しています。新宿・歌舞伎町エリアは、再開発も盛んに行われています。2023年春には、地上48階建ての複合施設「東急歌舞伎町タワー」が開業し、エンターテイメント施設やホテルが入居しました。さらに、2029年度には小田急百貨店新宿店本館跡地に、地上48階・地下5階、高さ約260mの大型複合施設が竣工予定です。オフィスワーカーにとって、このエリアは非常に便利です。多数の金融機関やスーパー、医療機関が点在しているため、日常生活に必要なサービスを容易に利用できます。また、新宿中央公園や戸山公園といった緑地も近くにあり、昼休みのリフレッシュにも最適です。
歌舞伎町の賑わいとは対照的に、西新宿エリアには落ち着いた雰囲気の商店街もあり、ランチやちょっとした買い物にも便利です。新宿駅を中心に複数の路線が乗り入れているため、都内はもちろん、近県へのアクセスも抜群です。活気あふれる新宿・歌舞伎町エリアが、あなたのビジネスに新たな可能性をもたらすかもしれません。

【そのほか、新宿・歌舞伎町エリアのおすすめ人気ビル】
新宿御苑ビル、京王新宿追分ビル、京王新宿三丁目ビル

新宿・歌舞伎町エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、新宿・歌舞伎町エリアの賃料を公開している空室物件106件の坪単価(共益費込)は中央値25,228円/坪、最安値9,845円〜最高値110,702円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約26%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは新宿・歌舞伎町エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて199棟・1007区画お取り扱いしており、うち空室は140件(空室率13.9%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、新宿・歌舞伎町エリアのオフィス面積の中央値は43.7坪です。内訳は10坪以下が1件、10〜30坪が45件、30〜50坪が45件、50〜100坪が31件、100坪以上が18件です。中央値44坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
新宿・歌舞伎町エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1987年(築39年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の68%を占めます。旧耐震基準のビルが32%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
新宿・歌舞伎町エリアの注意点として、坪単価の中央値が25,228円/坪と高水準であり、特にスタートアップや中小企業にとってはコスト負担が大きくなる可能性があります。対策として、駅徒歩7分以上の物件や築30年超のリノベ物件に注目すると、同じエリア内でも20〜30%程度坪単価を抑えられるケースがあります。また、旧耐震基準(1981年以前)のビルが32%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。