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北品川・東品川・天王洲エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:47件(空室107件)

大森TSビル
大森TSビル
大森TSビル
大森TSビル
大森TSビル
大森TSビル

大森TSビル

物件番号
190680
所在地 東京都品川区南大井6-6-5
竣工 2008年1月
最寄り駅 JR京浜東北線 大森 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
大森TSビルは、東京都品川区南大井6丁目に所在するオフィスビルです。JR京浜東北線大森駅から徒歩6分の好立地で、東京駅まで約15分、品川駅へも近い交通利便性が魅力です。建物はS造(鉄骨造)地上4階建てで、個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備したコンパクトながら充実の設備仕様です。大森駅周辺にはアトレ大森大森ベルポートなどの大型商業・オフィス施設が集積し、飲食店や金融機関も豊富です。羽田空港へのアクセスも良好で、出張の多い企業にも適した立地環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
3階 44.59坪 500,000円 300,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 大森TSビル 3 (147.4㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
昭和ネオン本社ビル
昭和ネオン本社ビル
昭和ネオン本社ビル
昭和ネオン本社ビル
昭和ネオン本社ビル
昭和ネオン本社ビル
昭和ネオン本社ビル
昭和ネオン本社ビル

昭和ネオン本社ビル

物件番号
54361
所在地 東京都品川区南品川1-7-17
竣工 1973年7月
最寄り駅 京急本線 新馬場 徒歩 5分
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
02-3 51.81坪 1,036,200円 6ヶ月
追加
詳細 > 昭和ネオン本社ビル 02-3 (171.27㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ヤダビル

ヤダビル

物件番号
296720
所在地 東京都品川区東品川3-21-10
竣工 1989年4月
最寄り駅 京急本線 新馬場 徒歩 4分
京急本線 青物横丁 徒歩 8分
りんかい線 品川シーサイド 徒歩 8分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ヤダビルは、東京都品川区東品川3丁目21-10に位置するSRC造7階建て(地下1階)の賃貸オフィスビルです。1989年4月竣工で、基準階貸室面積は約104坪、天井高2,560mmのゆとりある執務空間を備えています。
エレベーターは13人乗り1基を設置し、個別空調・OAフロア・光ケーブルを完備しています。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、駐車場は平置き・機械式あわせて25台分を確保しています。
海岸通り沿いの角地に立地しているため窓面が多く、明るく開放的な室内環境が特徴です。機械警備により24時間利用可能で、京急本線青物横丁駅・新馬場駅、りんかい線品川シーサイド駅からそれぞれ徒歩8分のアクセスです。
鈴中ビル大森アネックス
鈴中ビル大森アネックス
鈴中ビル大森アネックス
鈴中ビル大森アネックス
鈴中ビル大森アネックス
鈴中ビル大森アネックス
所在地 東京都品川区南大井6-16-16
竣工 1993年5月
最寄り駅 JR京浜東北線 大森 徒歩 2分
京急本線 大森海岸 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
鈴中ビル大森アネックスは、品川区南大井6-16-16に位置するSRC造8階・地下1階建てのオフィスビルです。JR大森駅から徒歩2分。1993年竣工、基準階約70坪、個別空調、EV1基、男女別トイレ、機械警備+EV不停止、24h。2021年トイレ・給湯室リノベーション済み。
第2下川ビル
第2下川ビル
第2下川ビル
第2下川ビル
第2下川ビル
第2下川ビル

第2下川ビル

物件番号
55741
所在地 東京都品川区南大井6-16-10
竣工 1969年1月
最寄り駅 JR京浜東北線 大森 徒歩 2分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
第2下川ビルは、品川区南大井6-16-10に位置するSRC造8階建てのオフィスビルです。JR大森駅から徒歩2分。1969年竣工、基準階約62坪、天井高2.4m、個別空調、EV1基、男女別トイレ、機械警備、24h。18坪から62坪まで分割対応可能。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
701
62.13坪 621,260円 124,250円 8ヶ月
追加
詳細 > 第2下川ビル 701 (205.39㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
GOOD OFFICE品川(ネオ東京ビル)
GOOD OFFICE品川(ネオ東京ビル)
GOOD OFFICE品川(ネオ東京ビル)
GOOD OFFICE品川(ネオ東京ビル)
GOOD OFFICE品川(ネオ東京ビル)
GOOD OFFICE品川(ネオ東京ビル)
所在地 東京都品川区北品川1-23-19
竣工 1968年7月
最寄り駅 京急本線 北品川 徒歩 3分
京急本線 品川 徒歩 12分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
品川区北品川1丁目にある賃貸オフィスビルです。京急本線・品川駅より徒歩約12分、京急本線・北品川駅より徒歩約3分の場所に位置しています。築1968年で2019年にリニューアル工事済み。鉄筋コンクリート造。1階にはラウンジがあり、地下1階は会議室となっています。屋上テラスやカフェもありオフィス環境は抜群。個別空調、男女別トイレ完備。24時間使用可能となっています。エレベーターは2基あり。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 72.47坪 1,231,990円 4ヶ月 相談
追加
詳細 > GOOD OFFICE品川(ネオ東京ビル) 4 (239.57㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
御殿山アネックス2号館
御殿山アネックス2号館
御殿山アネックス2号館
御殿山アネックス2号館
所在地 東京都品川区北品川4-2-1
竣工 1999年7月
最寄り駅 京急本線 北品川 徒歩 7分
JR山手線 品川 徒歩 11分
JR山手線 大崎 徒歩 14分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
品川区北品川4丁目ある賃貸オフィスビルです。JR山手線・大崎駅より徒歩約14分、品川駅より徒歩約11分、京急本線・北品川駅より徒歩約7分の場所に位置しています。築1999年、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階地下1階の建物は新耐震基準を満たしており安心です。基準階坪数73.6坪、基準階天井高2,600mm。個別空調、OAフロア、男女別トイレあり。エレベーター1基完備、駐車場、駐輪場もあります。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
4階 73.60坪 相談 相談 26-7
追加
詳細 > 御殿山アネックス2号館 4 (243.31㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
大崎MTビル
大崎MTビル
大崎MTビル
大崎MTビル

大崎MTビル

物件番号
54340
所在地 東京都品川区北品川5-9-11
竣工 1994年7月
最寄り駅 JR山手線 大崎 徒歩 7分
りんかい線 大崎 徒歩 7分
京急本線 北品川 徒歩 11分
  • #新耐震基準
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
大崎MTビルは、東京都品川区北品川5-9-11に所在する地上14階・地下3階建てのオフィスビルです。S造(鉄骨造)で、1994年に竣工しました。森トラスト株式会社が所有・運営しており、品川区北品川エリアに広がる「大崎ビジネスガーデン」を構成する施設のひとつです。
基準階の貸室面積は約345坪で、天井高2,600mm、エレベーターは7基を設置しています。駐車場は65台分(別途バイク・自転車スペースあり)を確保しており、車通勤にも対応しています。OAフロアを完備した現代的なオフィス環境が整備されています。
最寄駅はJR「大崎駅」新東口から徒歩7分で、隣接するゲートシティ大崎を経由することで雨天時でも濡れることなく駅までアクセスできます(午前7時〜午前0時)。京急本線「北品川駅」へも徒歩圏内です。大崎エリアはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線が集まる交通の要衝であり、品川・渋谷・新宿・池袋などの主要拠点へ短時間でアクセスできます。周辺にはコンビニエンスストアや飲食施設が充実しており、就業者の利便性は高い環境です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
9階 81.00坪 相談 相談 26-8
追加
詳細 > 大崎MTビル 9 (267.77㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
鈴中ビル大森 本館
鈴中ビル大森 本館
鈴中ビル大森 本館
鈴中ビル大森 本館
鈴中ビル大森 本館
鈴中ビル大森 本館

鈴中ビル大森 本館

物件番号
55743
所在地 東京都品川区南大井6-16-16
竣工 1987年4月
最寄り駅 JR京浜東北線 大森 徒歩 3分
京急本線 大森海岸 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
鈴中ビル大森本館は、品川区南大井6-16-16に位置するSRC造8階・地下1階建てのオフィスビルです。JR大森駅から徒歩3分。1987年竣工、個別空調、EV2基、男女別トイレ、機械警備+EV不停止、24h。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
5B
81.19坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > 鈴中ビル大森 本館 5B (268.4㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
東京フロントテラス

東京フロントテラス

物件番号
54348
所在地 東京都品川区東品川2-3-14
竣工 1992年6月
最寄り駅 東京モノレール 天王洲アイル 徒歩 1分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #内装付き・セットアップ
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #駐輪場あり
  • #大型物件
2015年大規模リニューアル実施
品川シーサイドサウスタワー
品川シーサイドサウスタワー
品川シーサイドサウスタワー
品川シーサイドサウスタワー
品川シーサイドサウスタワー
品川シーサイドサウスタワー
品川シーサイドサウスタワー
品川シーサイドサウスタワー
所在地 東京都品川区東品川4-12-1
竣工 2004年8月
最寄り駅 りんかい線 品川シーサイド 徒歩 2分
京急本線 青物横丁 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井
ウィラ大井

ウィラ大井

物件番号
54368
所在地 東京都品川区勝島1-6-22
竣工 2024年4月
最寄り駅 東京モノレール 大井競馬場前 徒歩 2分
京急本線 立会川 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
2024年4月竣工の、大型商業施設(ウィラ大井)直結のオフィスです。1~3階が商業エリアとなっているほか劇場棟も隣接しており、大井競馬場を中心としたイベント空間から広がる、商業の賑わいの軸を形成しているといえます。浜松町や品川、羽田空港といった主要駅へのアクセスが良好な点もオススメです。また、テナント様にご利用いただける貸し倉庫(賃料別)もございます。ご興味がございましたらぜひお気軽にお問い合わせください。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
6A
136.64坪 相談 423,584円 12ヶ月
追加
詳細 > ウィラ大井 6A (451.7㎡) |北品川・東品川・天王洲エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
リバーサイド品川港南ビル
所在地 東京都品川区東品川1-2-5
竣工 1987年11月
最寄り駅 京急本線 北品川 徒歩 9分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩 11分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩 11分
JR山手線 品川 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
リバーサイド品川港南ビルは、東京都品川区東品川1-2-5に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上8階建てのオフィスビルです。1987年11月竣工で、エレベーターは15人乗り2基・21人乗り1基の計3基を備えています。基準階は約141坪の長方形無柱空間で、OAフロア(高さ90mm)・個別空調・床荷重300㎏/㎡を完備し、24時間利用が可能です。2018年に外装・エントランス・トイレをリニューアルし、2023年にはエントランスとラウンジを木目調デザインで刷新、清潔感と温かみのある共用空間に生まれ変わっています。
最寄り駅は京急本線北品川駅から徒歩6分、東京モノレール・りんかい線天王洲アイル駅から徒歩10分です。天王洲アイルエリアは外資系企業の本社機能が集積してきた実績を持つウォーターフロントの街で、イオンスタイル品川シーサイドなどの商業施設や多彩な飲食店も周辺に揃っており、ビジネスと日常の利便性を兼ね備えたロケーションです。平面式駐車場(30台)を敷地内に確保している点も、車通勤者にとって大きなメリットとなります。
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館
大森ベルポート B館

大森ベルポート B館

物件番号
55751
所在地 東京都品川区南大井6-26-2
竣工 1996年9月
最寄り駅 JR京浜東北線 大森 徒歩 3分
京急本線 大森海岸 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
大森ベルポートB館は東京都品川区南大井6-26-2に位置し、1996年に竣工したオフィスビルです。最寄り駅はJR京浜東北線「大森」駅から徒歩4分。ガラスウォールの外観が特徴的で、御影石を使用した重厚感のあるエントランス。エレベーターは12基設置され、通勤時もスムーズ。共用部にトイレや水回りを設置し、貸室を有効活用できます。機械警備も完備されており、女性従業員にも安心の物件です。
JSCビル
JSCビル
JSCビル
JSCビル
JSCビル
JSCビル
JSCビル
JSCビル

JSCビル

物件番号
249437
所在地 東京都品川区南大井5-26-12
竣工 1992年1月
最寄り駅 JR京浜東北線 大森 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #大型物件
JSCビルは、JR京浜東北線大森駅から徒歩約7分に位置する、1992年竣工のRC造地上5階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。旧名称はイズミヤ東京ビルで、新耐震基準に適合しています。基準階面積は約83坪で、ワンフロア・ワンテナント形式を採用しており、フロア全体を自由にレイアウトできる使い勝手の良い設計です。
設備面では、個別空調、男女別トイレ、機械警備システム、光ファイバー回線を完備し、エレベーターは1基設置されています。24時間使用可能でエントランスも全日開放されているため、業種を問わず柔軟な勤務形態に対応できます。駐車場も併設されています。
京急本線大森海岸駅からも徒歩約9分と、複数駅の利用が可能です。大森駅周辺は商業施設やコンビニエンスストア、飲食店が充実したエリアで、日常の利便性に優れています。品川駅や羽田空港へのアクセスも良好なため、出張が多い企業にも適した立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1階 145.66坪 1,165,280円 8ヶ月
追加
詳細 > JSCビル B1 (481.52㎡) |北品川・東品川・天王洲エリア の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
グランブルー
グランブルー
グランブルー
グランブルー

グランブルー

物件番号
54363
所在地 東京都品川区南品川2-7-14
竣工 1994年7月
最寄り駅 京急本線 青物横丁 徒歩 2分
りんかい線 品川シーサイド 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
B1~2 190.44坪 3,500,000円 10ヶ月
追加
詳細 > グランブルー B1~2 (629.55㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ケイヒン東大井ビル
ケイヒン東大井ビル
ケイヒン東大井ビル
ケイヒン東大井ビル
ケイヒン東大井ビル
ケイヒン東大井ビル
ケイヒン東大井ビル
ケイヒン東大井ビル

ケイヒン東大井ビル

物件番号
54366
所在地 東京都品川区東大井2-13-8
竣工 1993年3月
最寄り駅 京急本線 立会川 徒歩 4分
JR京浜東北線 大井町 徒歩 16分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
200.47坪 相談 相談 12ヶ月
追加
詳細 > ケイヒン東大井ビル 3 (662.71㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
品川シーサイドTSタワー
品川シーサイドTSタワー
品川シーサイドTSタワー
品川シーサイドTSタワー
所在地 東京都品川区東品川4-12-3
竣工 2003年7月
最寄り駅 りんかい線 品川シーサイド 徒歩 1分
京急本線 青物横丁 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #OAフロア
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館
大森ベルポート A館

大森ベルポート A館

物件番号
55750
所在地 東京都品川区南大井6-26-1
竣工 1991年3月
最寄り駅 JR京浜東北線 大森 徒歩 3分
京急本線 大森海岸 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
大森ベルポートA館は、品川区南大井6-26-1に位置するS造18階・地下3階建ての大型オフィスビルです。JR大森駅から徒歩3分。1991年竣工、いすゞ自動車と第一生命の共同事業により開発。セントラル空調、EV12基、男女別トイレ、有人+機械警備完備。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
9階 267.47坪 相談 相談
追加
詳細 > 大森ベルポート A館 9 (884.2㎡) |品川区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
天王洲オーシャンスクエア
所在地 東京都品川区東品川2-2-20
竣工 1994年10月
最寄り駅 東京モノレール 天王洲アイル 徒歩 1分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩 1分
JR山手線 品川 徒歩 15分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
  • #大型物件
天王洲オーシャンスクエアは、東京都品川区東品川2-2-20に位置するオフィスビルです。竣工は1994年、最寄り駅はJR山手線「品川」駅(徒歩15分)です。重厚感のあるハイグレードオフィスで、機械警備・OAフロア・男女別室外トイレなど設備が充実。天井高2.7mの開放的な室内に加え、LED照明を採用した環境配慮型の省エネビルです。ビル内にはカフェや貸会議室もあり、海岸エリアならではの落ち着いた立地が魅力。ぜひ一度ご内見ください。
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北品川・東品川・天王洲エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

北品川・東品川・天王洲エリアは、水辺の景観と都市機能が融合した独特の魅力を放つビジネス街です。国際色豊かな企業が集積し、クリエイティブな雰囲気が漂うこのエリアの代表的なオフィスビルに挙げられるのは「天王洲ファーストタワー」「スフィアタワー天王洲」「天王洲セントラルタワー」。「天王洲ファーストタワー」は、最新のセキュリティシステムと充実した共用施設が魅力。「スフィアタワー天王洲」は、球体のユニークな外観と眺望の良さが特徴的。「天王洲セントラルタワー」は、天王洲アイル駅直結の利便性が抜群です。みずほ銀行や三井住友銀行などの金融機関、「イオンスタイル品川シーサイド」などの大型スーパー、そして医療機関も複数近接していて生活面でも安心。運河沿いの遊歩道「天王洲アイルボードウォーク」や「天王洲公園」では自然を感じられ、リフレッシュに最適です。1980年代後半から始まった大規模な再開発の歴史も興味深く、北品川駅周辺では新たな駅前広場の整備計画が進行中で、さらなる発展が期待されます。昔ながらの雰囲気が残る「北品川本通り商店街」や「北馬場参道通り商店街」で日常の買い物を楽しめます。水と緑に囲まれた環境、充実したビジネスインフラ、そして歴史と未来が共存するこのエリア。新たなビジネスチャンスと豊かな生活が、ここで待っているかもしれません。

【そのほか、北品川・東品川・天王洲エリアのおすすめ人気ビル】
グラスキューブ品川、ガーデンシティ品川御殿山、大森プライムビル、東京フロントテラス、天王洲ファーストタワー、御殿山トラストタワー

北品川・東品川・天王洲エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 北品川・東品川・天王洲エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、北品川・東品川・天王洲エリアの賃料を公開している空室物件31件の坪単価(共益費込)は中央値15,500円/坪、最安値8,000円〜最高値55,556円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約22%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 北品川・東品川・天王洲エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは北品川・東品川・天王洲エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて101棟・1134区画お取り扱いしており、うち空室は115件(空室率10.1%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 北品川・東品川・天王洲エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、北品川・東品川・天王洲エリアのオフィス面積の中央値は130.9坪です。内訳は10坪以下が2件、10〜30坪が22件、30〜50坪が8件、50〜100坪が23件、100坪以上が60件です。50坪以上の中大型区画が全体の72%を占めており、まとまった人数の拠点開設に向いたエリアです。
Q 北品川・東品川・天王洲エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
北品川・東品川・天王洲エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1993年(築33年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の94%を占めます。ただし、2010年以降竣工の築浅ビルは9%と少なめです。新耐震基準適合率が高く、耐震面での安心感があるエリアです。
Q 北品川・東品川・天王洲エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
北品川・東品川・天王洲エリアは目立ったデメリットの少ないバランスの良いエリアですが、人気が高い分、好条件の物件は競争率が高い傾向にあります。内見時のチェックポイントとして、空調方式(個別 or セントラル)・電気容量・ネット回線速度は必ず確認しましょう。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件を含む最新情報をご案内しています。

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