東京都千代田区神田錦町は、皇居の北側に位置し丸の内・大手町から徒歩圏という都心屈指のビジネスエリアです。出版・学術の街として発展してきた歴史を持ちながら、2020年の大規模複合ビル「神田スクエア」竣工をはじめとする再開発によって、エリアの魅力はさらに高まっています。今回ご紹介するのは、東京メトロ東西線「竹橋駅」から徒歩3分に立地する「NMF竹橋ビル」の3階・セットアップオフィス4区画です。2026年春に大規模リニューアルが完了し、家具・内装付きで即入居可能な本物件を、千代田区でオフィスを探している企業に向けて、仲介手数料完全無料の東京オフィスチェックがご紹介します。
NMF竹橋ビル 3階セットアップオフィスの5つの特長
1. 竹橋駅徒歩3分・3駅5路線の都心ダイレクトアクセス
NMF竹橋ビルは、東京メトロ東西線「竹橋駅」から徒歩わずか3分という優れたアクセスを誇ります。さらに東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線が乗り入れる「神保町駅」まで徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線・千代田線などが集まる「大手町駅」まで徒歩7分と、3駅5路線が徒歩圏内で利用可能です。
大手町駅からは東京駅まで1駅、新宿・渋谷・池袋方面へも乗り換え1回以内でアクセスでき、都内主要ビジネスエリアへの移動効率は極めて高い水準にあります。複数路線を利用できることで従業員の通勤経路の選択肢も広く、採用面での立地訴求力も大きな強みです。
2. 2026年春フルリニューアル完了・即戦力のセットアップオフィス
NMF竹橋ビルは2026年春に大規模リニューアルが完了し、3階にはすぐに業務を開始できるセットアップオフィスが整備されています。海外メーカーの厳選家具が採用され、デザイン性と快適性を兼ね備えた空間が入居時から用意されています。各区画には会議室・Webブース・BOX席がバランスよく配置されており、対面ミーティングからオンライン会議、集中作業まで多様な働き方に対応できるレイアウトです。
セットアップオフィスは、通常のオフィス移転で発生する内装工事費・家具購入費・工事期間を大幅に削減できるため、初期コストを抑えながらスピーディーに移転したい企業にとって最適な選択肢です。什器は応相談での変更にも対応可能なため、自社のワークスタイルに合わせたカスタマイズの余地も残されています。
3. 34坪〜67坪・4区画から選べる柔軟な面積バリエーション
3階には301号室（67.01坪）、302号室（34.06坪）、303号室（34.06坪）、304号室（48.29坪）の4つのセットアップ区画が用意されています。20名前後のチームから40名超の部門まで、企業規模や組織構成に応じて最適な区画を選択できます。
たとえば302号室・303号室は15〜20名程度のチームに適したコンパクトな区画、304号室は25〜30名規模の部門に対応できる中規模区画、301号室は35〜40名規模のメインオフィスとして活用できます。事業拡大に伴い隣接区画を追加で借り増すといった将来的な拡張にも柔軟に対応できるフロア構成が魅力です。
4. 共用施設が充実 — 会議室・ラウンジ・セミナールームを新設
今回のリニューアルでは、専有部のセットアップに加えて共用施設が大幅に拡充されています。1階には6名用・10名用の共用会議室が新設されており、来客対応や社内ミーティングに専有部の会議室を占有せずに対応できます。
地下1階にはWi-Fi完備のラウンジスペースが設けられ、ドリンクサービスやセミナールームも利用可能です。気分を変えての個人ワークやチームでのカジュアルなミーティング、社内勉強会の開催など、専有部だけでは実現しにくい多目的な活用ができる点は、セットアップオフィスならではの付加価値といえます。エントランスもリニューアルされ、来客に洗練された第一印象を与えるグレード感を備えています。
5. 延床4,000坪超・EV4基の大型ビルスペックと万全のセキュリティ
NMF竹橋ビルはSRC造・地上9階／地下2階建て、延床面積4,033坪超の大型オフィスビルです。エレベーターは乗用3基に加え人荷用1基の計4基を備えており、朝夕のラッシュ時や荷物搬入時にもストレスなく移動できます。1973年竣工の旧耐震建築ですが、耐震補強工事が実施済みで新耐震基準相当の安全性が確保されています。
セキュリティ面では機械警備に加えて有人警備を併用しており、24時間利用可能な体制と合わせて安心のオフィス環境を実現しています。OAフロア（高さ80mm）・個別空調・光ファイバーといったオフィスに必要な基本設備も充実しており、業務インフラに不足はありません。
神田錦町・竹橋エリアのビジネス環境
神田錦町は明治時代に東京大学・学習院大学が創設された「学問のまち」としての歴史を持ち、隣接する神保町の世界最大級の古書店街と合わせて、知的産業と深い結びつきがあるエリアです。現在はIT・コンサルティング・士業・出版など多様な業種が拠点を構え、皇居至近・大手町徒歩圏という立地優位性から、企業の本社・東京拠点としても高い人気を集めています。
2020年に竣工した「神田スクエア」（地上21階建て）は、オフィス・商業施設・多目的ホールを備えた大規模複合ビルとして、エリアのランドマークとなっています。安田不動産を中心としたまちづくりプロジェクトでは、飲食店・カフェの誘致や建物リノベーション、地域連携イベントの開催が進行中で、ビジネス街としての利便性と文化的魅力の双方が向上しています。
また、神田エリアは大手町・丸の内の高額賃料帯と比較してコストパフォーマンスに優れながら、都心中枢へのアクセスは同等水準を確保できるため、成長企業やコスト効率を重視する企業にとって注目度の高いエリアです。周辺には神保町の書店街や老舗飲食店が豊富に揃い、ランチや会食の選択肢に困らない就業環境も魅力のひとつです。
こんな企業におすすめ
NMF竹橋ビル3階のセットアップオフィスは、内装工事の手間とコストを省いてスピーディーにオフィスを開設したい企業に最適です。家具・内装付きで即入居可能なため、急な拠点開設や事業拡大に伴うオフィス移転にも迅速に対応できます。34坪〜67坪の4区画構成は、15名〜40名規模のIT企業・コンサルティングファーム・士業事務所・スタートアップなど幅広い企業規模に対応しています。
竹橋駅徒歩3分・大手町徒歩圏という立地は、丸の内・大手町エリアの大手企業を主要取引先に持つ企業にとって大きなアドバンテージです。クライアント訪問や打ち合わせの移動時間を最小限に抑えられます。共用会議室やラウンジスペースを活用することで、小規模オフィスでも充実したオフィス機能を実現でき、専有面積以上の使い勝手を得られる点も見逃せません。Webブース・BOX席が標準装備されているため、リモートワークとオフィスワークを併用するハイブリッド型の働き方を採用している企業にもフィットします。
募集区画情報
▶写真ギャラリー(301号室）
▶写真ギャラリー(302号室）
▶写真ギャラリー(303号室）
▶写真ギャラリー(304号室）
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町3-11-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線「竹橋駅」徒歩3分 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町駅」徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・千代田線ほか「大手町駅」徒歩8分 |
| 竣工 | 1973年（2001年大規模リニューアル・2026年春再リニューアル完了） |
| 構造・規模 | SRC造・地上9階／地下2階建て |
| 耐震基準 | 旧耐震（耐震補強工事済み・新耐震基準相当） |
| 募集階・面積 | 3階 301号室・67.01坪（221.52㎡）セットアップオフィス 3階 302号室・34.06坪（112.59㎡）セットアップオフィス 3階 303号室・34.06坪（112.59㎡）セットアップオフィス 3階 304号室・48.29坪（159.63㎡）セットアップオフィス |
| 天井高 | 2,600mm（梁下2,400mm） |
| 床仕様 | OAフロア（高さ80mm） |
| 空調 | 個別空調 |
| トイレ | 男女別トイレ |
| セキュリティ | 機械警備・有人警備・24時間利用可 |
| エレベーター | 乗用3基＋人荷用1基（計4基） |
| 通信 | 光ファイバー導入済み |
| 共用施設 | 1階：共用会議室（6名用・10名用） 地下1階：ラウンジスペース（Wi-Fi・ドリンクサービス・セミナールーム） |
| セットアップ内容 | 海外メーカー厳選家具・会議室・Webブース・BOX席完備（什器変更応相談） |
| 用途 | 事務所 |
| 賃料 | お問い合わせください |
まとめ
NMF竹橋ビル3階は、竹橋駅徒歩3分・神保町駅徒歩5分・大手町駅徒歩8分と3駅5路線が利用可能な都心一等地に立つ、2026年春フルリニューアル完了のセットアップオフィスです。家具・内装付きで即入居可能な301〜304号室の4区画（34坪〜67坪）は、企業規模に応じた柔軟な選択が可能です。共用会議室やラウンジスペースといった充実の共用施設、EV4基・有人警備を備えた大型ビルのスペックが、快適で安心なオフィス環境を支えます。
千代田区神田錦町エリアへの移転・拠点開設をご検討の企業は、ぜひ東京オフィスチェックへお気軽にお問い合わせください。仲介手数料は完全無料のため、同じ物件でも他社経由と比較して初期コストを大幅に抑えることができます。オフィス移転の手順や注意点についてのご相談もお待ちしております。
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※本記事は2026年04月07日時点の情報をもとに執筆しております。
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