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赤坂・青山エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:122件(空室206件)

(仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画 東棟
所在地 東京都港区赤坂2
竣工 2028年3月
最寄り駅 東京メトロ千代田線 赤坂 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
基準階 818.45坪 相談 相談 相談 2028/11
追加
詳細 > (仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画 東棟 基準階 (2705.62㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山
ファーロ南青山

ファーロ南青山

物件番号
234722
所在地 東京都港区南青山6-7-7
竣工 2001年9月
最寄り駅 銀座線 表参道 徒歩 10分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
ファーロ南青山は、東京都港区南青山6丁目に位置するSRC造のオフィスビルです。東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩10分のアクセスで、南青山の閑静なエリアに立地しています。個別空調、男女別トイレ、機械警備を完備した快適なオフィス環境です。周辺には根津美術館があり、表参道のケヤキ並木や青山霊園の桜並木など、四季折々の自然を感じられるロケーションです。高級ブランドのブティックやギャラリーが点在する南青山ならではの上質な環境で、感度の高いビジネスを展開できます。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
402 34.18坪 512,700円 102,540円 5ヶ月 2025/7/21
追加
詳細 > ファーロ南青山 402 (112.99㎡) |港区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。
移転をお考えの方も、お迷いの方も、メールフォームやお電話でお気軽にご相談ください。

赤坂・青山エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

【赤坂・青山エリアの賃貸オフィス:洗練されたブランド力とクリエイティビティを刺激するビジネス拠点】
赤坂・青山エリアは、政治・経済の中枢機能と、ファッション・文化の発信地としての側面を併せ持つ、東京でも屈指のステータスエリアです。このエリアへのオフィス移転は、企業のブランドイメージを飛躍的に向上させ、トレンドに敏感な優秀な人材を引きつける採用優位性において絶大な効果を発揮します。溜池山王駅赤坂見附駅青山一丁目駅など複数路線が利用できるため、都内主要ビジネス街へのアクセスは抜群。クライアントやパートナー企業への訪問、来客対応においても高い交通利便性を誇ります。賃料相場は都内高水準ですが、それに見合うだけの「信用力」と「情報感度」を貴社にもたらす特別なエリアです。

【高スペックビルと周辺環境:生産性と従業員満足度を最大化するオフィス戦略】
このエリアには、企業の生産性を高めるハイグレードな賃貸オフィスが充実しています。例えば、赤坂インターシティは天井高2,900mmという開放的な空間を提供し、従業員の創造性を刺激します。また、住友不動産新赤坂ビルは高度なICカードセキュリティシステムを完備しており、機密情報を扱う企業の信頼性を担保します。 青山エリアのスタジアムプレイス青山明治安田生命青山パラシオポーラ青山ビルディングなどは、デザイン性が高く、クリエイティブな業種の企業に最適です。また、アーク森ビル赤坂パークビル赤坂溜池タワーといった大規模ビルは、充実したBCP対応と館内設備で安定した事業継続を支えます。 周辺には明治神宮外苑や赤坂御用地などの豊かな緑があり、再開発が進む神宮外苑エリアは将来的な街の価値向上も期待できます。成城石井などの利便施設や医療機関も多く、職住近接やランチ環境の充実は従業員満足度(ES)を高め、離職率の低下にも寄与するでしょう。

【仲介手数料無料の『東京オフィスチェック』で、ハイブランドエリアへ賢く移転】
人気と実力を兼ね備えた赤坂・青山エリアでのオフィス探しは、ぜひ『東京オフィスチェック』にお任せください。当サイトでは、このエリアのハイクラス物件を含むすべての掲載物件で仲介手数料無料を実現しており、移転にかかる初期費用を大幅に削減することが可能です。浮いたコストは、デザイン性の高い内装や、社員の働きやすさを追求した設備投資に回していただけます。また、貴社のカルチャーや業務フローに最適な動線を作るためのレイアウト・内装提案も無料で行っております。一般市場には出回らない希少な非公開物件情報も多数保有しておりますので、まずは一度お問い合わせください。貴社のブランド価値を最大化する最適なオフィスをご提案いたします。

赤坂・青山エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 赤坂・青山エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、赤坂・青山エリアの賃料を公開している空室物件192件の坪単価(共益費込)は中央値25,000円/坪、最安値10,894円〜最高値120,344円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約25%高めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 赤坂・青山エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは赤坂・青山エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて426棟・2392区画お取り扱いしており、うち空室は303件(空室率12.7%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 赤坂・青山エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、赤坂・青山エリアのオフィス面積の中央値は35.0坪です。内訳は10坪以下が1件、10〜30坪が131件、30〜50坪が55件、50〜100坪が63件、100坪以上が53件です。中央値35坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 赤坂・青山エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
赤坂・青山エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1990年(築36年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の70%を占めます。2010年以降竣工の築浅ビルも25%あり、新しい物件の選択肢が比較的豊富です。旧耐震基準のビルが30%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 赤坂・青山エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
赤坂・青山エリアの注意点として、坪単価の中央値が25,000円/坪と高水準であり、特にスタートアップや中小企業にとってはコスト負担が大きくなる可能性があります。対策として、駅徒歩7分以上の物件や築30年超のリノベ物件に注目すると、同じエリア内でも20〜30%程度坪単価を抑えられるケースがあります。また、旧耐震基準(1981年以前)のビルが30%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。