巣鴨 のオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境
【巣鴨エリア：山手線×三田線の機動力とコストメリットを両立する戦略的立地】
JR山手線と都営三田線の2路線が乗り入れる巣鴨駅は、都内主要ビジネス街へのアクセスが抜群です。特に三田線を利用すれば、大手町、日比谷、三田といった中枢ビジネス街へダイレクトにアクセス可能で、山手線利用で池袋や新宿へも短時間で移動できます。この高い交通利便性を持ちながら、池袋や大手町周辺と比較して賃料相場や坪単価が割安に設定されているのが最大の特徴です。固定費（家賃）を最適化しつつ、都心へのフットワークを維持したい企業の移転先として、極めてコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。
【BCP対策ビルや大型複合施設など、事業継続性を高めるオフィス環境】
巣鴨エリアには、企業の安定稼働を支える機能的な物件が充実しています。例えば、駅から徒歩2分の「巣鴨ダイヤビル」は、約130坪の整形無柱空間を提供し、効率的なレイアウトが可能です。さらに、1階には災害対応型中核給油所の認定を受けたSSがあり、災害時の燃料供給拠点として機能するなど、BCP（事業継続計画）対策の面でも安心です。また、「文京グリーンコート」のようなオフィス・商業・住宅が一体となった複合施設もあり、利便性の高いビジネス環境が整っています。「スタイル本駒込」のような新築物件も登場しており、企業のフェーズに合わせた多様な選択肢があります。
【商店街の活気と豊かな緑が育む従業員のウェルビーイング】
約200店舗が軒を連ねる「巣鴨地蔵通り商店街」や駅周辺の豊富な飲食店は、従業員に安くて美味しいランチ環境を提供し、コミュニケーションの活性化に寄与します。また、六義園や染井霊園といった広大な緑地が徒歩圏内にあり、都心でありながら四季を感じられる環境は、従業員のリフレッシュやウェルビーイング向上に最適です。24時間営業のスーパーや医療機関も充実しており、職住近接を希望する従業員にとっても働きやすく住みやすい街であるため、人材の定着率向上も期待できます。
【巣鴨・豊島区/文京区エリアでの物件探しなら『東京オフィスチェック』にお任せください】
巣鴨エリアでの拠点開設をご検討中であれば、ぜひ『東京オフィスチェック』にご相談ください。当サイトでは、BCP対策の整ったビルからコスト効率の良い物件まで幅広く取り扱い、貴社の業務フローを最適化するレイアウト・内装提案を無料で行っております。また、Webサイトには掲載されていない条件の良い非公開物件情報も独自のルートで保有しています。最大のメリットは、これらを仲介手数料無料で提供できる点です。初期費用を大幅に削減し、その分をシステム投資や採用活動などの「攻めの投資」に回すことができます。利便性と人間味が共存する巣鴨で理想のオフィスを実現するために、まずは一度お気軽にお問い合わせください。