コスパ・タイパで社員食堂が最上位！移転先に求められる最新オフィストレンド
近年、企業の人材採用や定着の競争が激しくなる中、「オフィス環境」が改めて重視されています。日本政策投資銀行が8月に実施した調査では、学生1,032人、転職検討者1,030人を対象に「就職・転職先の候補選定におけるオフィス環境の影響」を確認しました。その結果、8割以上が「オフィス環境は企業選びに影響する」と回答しており、オフィスがブランドや働きやすさに直結することが明確に示されています。
特に注目されたのが「利用したい施設」のランキングです。
▼利用したい施設1位は「社員食堂」
転職検討者の35.1％が社員食堂を利用したい施設として挙げています。学生ではコンビニ・飲食店（40.4％）に次ぎ、社員食堂は40.3％と高い割合でした。これは、働く場所を選ぶ際に「日常のランチ事情」が大きく影響していることを示しています。
社員食堂は、単に安く食べられる場所ではなく、
- 並ばず短時間で食事が完結する
- 栄養バランスが取りやすい
- 社員同士の交流のきっかけになる など、総合的な価値が評価されています。
オフィス移転を検討する企業にとって、食堂や飲食店へのアクセスは必ず押さえるべきポイントと言えるでしょう。
▼交流空間は転職検討者に人気
調査では「打ち合わせスペースや交流空間」について、転職検討者の関心が高いことも明らかになりました。これは、近年の働き方がハイブリッド化する中で、オフィスは単なる作業場所ではなく「会う理由をつくる場所」へと変化しているためです。
会議室だけでなく、カフェスペースやソファエリア、立ち会議カウンターなどが導入されるオフィスが増えており、移転市場でも評価ポイントとなっています。
▼オフィス選びの基準は「総合的な満足度」へ
従来は「立地」「賃料」が主な判断軸でしたが、採用競争の激化や物価上昇を背景に、以下の要素が重要になっています。
- 入居ビル内や周辺のランチ環境
- 時間の効率化（移動・食事）
- 健康や栄養面への配慮
- コミュニケーション設計
つまり、オフィスは固定費ではなく「企業成長を加速する投資」と捉えられつつあります。
▼東京のオフィス市場との関連
東京中心部は、食堂付き・飲食店密集が進んでおり、駅近ビルでは「社員食堂完備」「入居者専用ラウンジ」をアピールする物件が増えています。
特に、品川、大手町、虎ノ門、渋谷などは、オフィス街と飲食店街が密接に存在し、短時間で昼食を取れる点で優れています。
地方都市と比較すると、東京は選択肢の多さと利便性が圧倒的であり、人材採用におけるアドバンテージとなっています。
担当マーケターの視点
今回の調査は「オフィスは採用力に影響する時代」という流れを裏付けるものでした。従来は「きれいなオフィス」「駅に近い」程度が差別化要素でしたが、現在は「日々の利便性」「タイムパフォーマンス」「栄養や健康」までが考慮されています。
特に社員食堂は、コストを抑えつつ、満足度と業務効率を同時に高められるため、価値が非常に高まっています。採用競争が激しい業種ほど、ランチ環境は無視できません。また、交流スペースの需要も高まっており、オフィスは「働く」「つながる」「休む」を総合的にデザインする場所へと進化しています。
今後、移転を検討する企業は、賃料や立地だけではなく、「日々の価値」をどれだけ提供できるかが鍵となるでしょう。オフィス移転は設備投資ではなく「採用・定着・生産性投資」であり、企業成長戦略の一部として捉えることが重要です。
無料相談で理想のオフィスを見つけましょう
東京で賃貸オフィスをお探しなら、仲介手数料0円の東京オフィスチェックにお任せください。移転をお考えの方も、お迷いの方も、メールフォームやお電話でお気軽にご相談ください。
メールでのお問い合わせはこちらから
