東京都中央区築地は、銀座・東銀座・汐留に隣接しながら、東京メトロ日比谷線・有楽町線・都営浅草線の3路線を利用できる交通利便性の高いビジネスエリアです。食産業関連・メディア・広告・金融・コンサルティング系企業が集積し、銀座や日本橋・東京駅エリアへの移動効率にも優れています。今回ご紹介するのは、2026年2月に竣工した新築ビル「CIRCLES＋築地」です。東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩2分の好立地に建つS造・地上10階建ての物件で、現在4フロア・4区画が同時募集中です。東京都内でのオフィス移転を検討している企業にとって、最新スペックの新築ビルを仲介手数料完全無料でご紹介できる貴重な機会です。
CIRCLES＋築地の4つの特長
1. 築地駅徒歩2分・3路線利用可能な抜群のアクセス
CIRCLES＋築地は、東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩わずか2分という都内でも屈指の交通利便性を誇ります。さらに都営浅草線「東銀座駅」および東京メトロ有楽町線「新富町駅」もそれぞれ徒歩4分圏内に位置しており、3路線・3駅が徒歩圏内で利用可能です。日比谷線を利用すれば霞ヶ関・六本木・恵比寿方面へ直通、有楽町線では永田町・飯田橋へのアクセスも容易です。
多様な居住エリアから通勤する従業員にとっても、来社する顧客にとっても移動負担を最小化できる好立地であり、ビジネス拠点として高い信頼感を与える物件です。
2. 2026年2月竣工・最新スペックの新築ビル
CIRCLES＋築地は2026年2月に竣工した新築ビルであり、内装・設備ともに最新水準を備えています。天井高は2,800mmと一般的なオフィスビルより高く設定されており、開放感のある執務空間を実現します。個別空調・OAフロアを標準装備し、エレベーターは2基設置。屋上テラスも備えており、リフレッシュや非公式な打ち合わせの場としても活用できます。
駐車場は19台（うち1台は荷捌用）を確保しており、物流・来客対応の面でも実用的です。既存ビルのリニューアルではなく竣工直後の新築物件であるため、内装工事の自由度も高く、自社ブランドに合わせたオフィス空間を一から構築できます。
用途に合わせたフロア選択が可能
現在募集中の区画のなかでもおすすめの7階（160.96坪）と10階（160.8坪）は約160坪の大型区画で、100名以上の大規模移転やフロア一棟貸しに近い使い方を想定する企業に適しています。一方、4階は74.98坪（4-01）と68.53坪（4-02）の2区画に分割されており、中規模企業・部門単位のサテライト拠点・グループ会社の分室利用など、多様な用途に対応できます。
複数区画の同時募集は、グループ内で複数フロアを確保したい企業や、将来の拡張を見据えたフロア戦略を検討している企業にとっても有利な選択肢です。
4. 銀座隣接エリアで割安感のある賃料水準
築地エリアは、銀座や東銀座と隣接しながらもビルグレードに対して賃料に割安感があるエリアとして知られています。銀座エリアの高水準な賃料を避けつつ、同等の交通利便性とブランドイメージを維持したいという企業のニーズに応えます。新築ビルでありながらコスト効率を追求したいという経営判断にも合致しやすく、特に成長フェーズにある企業や、本社機能の移転・集約を検討している企業にとって合理的な選択肢となります。
賃料の詳細は非公開ですが、東京オフィスチェックを通じてお問い合わせいただければ、最新の条件を個別にご案内いたします。
中央区・築地エリアのビジネス環境
築地は東京都中央区の南西部に位置し、銀座・東銀座・汐留・新橋といった主要ビジネスエリアと隣接しています。東京メトロ日比谷線・有楽町線・都営浅草線の3路線が交差する交通の要衝であり、都内主要ビジネスゾーンへの移動に優れた拠点性を持つエリアです。日本橋・東京駅方面へは日比谷線または有楽町線で短時間でのアクセスが可能です。
エリア内には食産業関連企業・メディア・広告・金融・コンサルティング系企業も多く立地しており、業種を問わず幅広い企業の集積が見られます。銀座エリアと比較して賃料水準に割安感があることから、コスト効率と立地ブランドを両立させたい企業に選ばれ続けているエリアです。周辺には飲食店も豊富で、商談・会食の選択肢にも事欠きません。
こんな企業におすすめ
CIRCLES＋築地は、フロアサイズの幅広さから、複数の規模・業態の企業に対応できる物件です。7階（160.96坪）・10階（160.8坪）は約100〜160名規模の大型移転に最適で、フロア全体を自社仕様にレイアウトしたい本社機能の移転・集約を検討する企業に向いています。フロアが分かれているため、部門ごとの用途分けも可能です。
4階-01（74.98坪）・4階-02（68.53坪）は40〜60名規模の中型オフィスとして最適なサイズ感で、IT・SaaS・広告・コンサルティング・金融・メディア系企業のメインオフィスや、大企業のサテライト拠点・東京支社として利用しやすい区画です。2026年竣工の新築ビルへの入居を通じて、企業イメージの向上やリクルーティングへの好影響も期待できます。銀座・汐留・東京駅エリアとの取引が多く交通アクセスを重視する企業にも、強くおすすめできる物件です。
募集区画情報
▶写真ギャラリー（4階-01）
▶写真ギャラリー（4階-02）
▶写真ギャラリー（7階）
▶写真ギャラリー（10階）
| 所在地 | 東京都中央区築地1丁目10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩2分 都営浅草線「東銀座駅」徒歩4分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 |
| 竣工 | 2026年2月 |
| 構造・規模 | S造（鉄骨造）・地上10階建て |
| 募集区画 | 7階：160.96坪（約532㎡） 4階-01：74.98坪（約248㎡） 4階-02：68.53坪（約226㎡） 10階：160.8坪（約531㎡） |
| 用途 | 事務所 |
| 天井高 | 2,800mm |
| 空調 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア |
| エレベーター | 2基 |
| 駐車場 | 19台（内1台荷捌用） |
| その他設備 | 屋上テラス |
| 賃料 | お問い合わせください |
まとめ
CIRCLES＋築地は、築地駅徒歩2分・3路線利用可能という都内トップクラスのアクセス環境と、2026年2月竣工の新築スペック（天井高2,800mm・OAフロア・個別空調・屋上テラス）を兼ね備えた物件です。4フロア・4区画が同時募集中であり、中規模から大規模まで幅広い企業規模のニーズに対応できる希少な新築物件です。銀座エリア隣接でありながら賃料の割安感が期待できる築地エリアの特性も、コスト効率と立地ブランドを両立させたい企業にとって大きな魅力です。
東京オフィスチェックでは、本物件を仲介手数料完全無料にてご紹介しております。内覧・資料請求はお気軽にご相談ください。
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