高輪台 のオフィス街とは？エリアの特徴とビジネス環境
【高輪台エリアのビジネス戦略価値：品川・五反田を結ぶ高台のブランド拠点】
都営浅草線「高輪台駅」は、五反田駅と泉岳寺駅の間に位置し、日本橋や東銀座、羽田空港方面へのアクセスに優れた交通利便性を誇ります。さらに、ターミナル駅である品川駅や五反田駅も徒歩圏内で利用可能でありながら、喧騒から一歩離れた落ち着いた環境が特徴です。江戸時代からの屋敷町としての歴史と、各国大使館が点在する国際色豊かな雰囲気は、企業の品格と信用力（クレジット）を高め、ブランディングに大きく寄与します。近隣の「高輪ゲートウェイ駅」周辺で進行中の大規模な再開発により、エリア全体のポテンシャルと資産価値が急上昇しており、将来性を見据えた戦略的なオフィス移転先として注目されています。
【BCP対策と最新スペック：再開発エリアに隣接する高機能ビル群】
このエリアの賃貸オフィス市場は、安全性と機能性を兼ね備えたビルが充実しています。「プライム高輪ゲートウェイ」は、非常用発電機や24時間稼働可能な電気室を備え、高い耐震性能を持つなど、BCP（事業継続計画）対策を重視する企業に最適な環境を提供します。「五反田NTビル」は、個別空調やOAフロア、光ファイバーといった現代のビジネスに不可欠なインフラを完備。賃料相場や坪単価は上昇傾向にありますが、再開発によるビジネスチャンスの拡大を考慮すれば、十分な投資価値があります。
【ウェルビーイングと職住近接：医療と緑が支える安心の環境】
高輪台周辺は、NTT東日本関東病院やJCHO東京高輪病院などの高度医療機関が集積しており、従業員の健康管理において安心感のあるエリアです。「高輪森の公園」などの緑地も多く、都心でありながら静寂を感じられる環境は、従業員のストレスケア（ウェルビーイング）に最適です。また、桜田通り沿いの商店街やスーパーなど生活利便施設も整っており、高級住宅街でもあるため、役員や従業員の職住近接を実現しやすく、優秀な人材の確保（採用優位性）にも繋がります。
【高輪台エリアの物件探しは『東京オフィスチェック』へ：再開発エリアを賢く攻略】
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