オフィス移転前に必読！従業員が本当に欲しい施設ランキングTOP5【最新調査】
オフィス環境の重要性は年々高まり、働き方の多様化とともに求められる設備も大きく変化しています。従業員の生産性向上、離職防止、採用力強化など、オフィス環境整備はバックオフィス担当者にとって避けて通れないテーマです。今回は、株式会社NEXERとリノベーション事業を展開するRENOXIAが行った「オフィスビルに欲しい施設ランキング」の調査結果をもとに、オフィス移転・改装を検討する際に押さえておくべき最新ニーズを読み解きます。
■第5位：カフェ・コーヒースタンド
5位には「カフェ・コーヒースタンド」がランクインしました。
「ホッとできるスペースが欲しい」「美味しいコーヒーで気分転換したい」といった声が寄せられ、単に飲み物の提供だけではなく仕事から少し距離を置ける空間としてのニーズが高まっていることが分かります。
オフィスにカフェがあることで、従業員は気軽にリフレッシュできるだけでなく、部署横断のコミュニケーション促進やアイデア創出の場としても機能します。近年は外部カフェに頼らず、社内で完結したいという企業も増えており、導入メリットは大きいといえます。
■第4位：自販機コーナー
4位は「自販機コーナー」でした。
「安く飲み物が欲しい」「外に出るのが面倒」といった理由から、従業員の手間の削減への需要が強く表れています。特に天候が悪い日や短い休憩時間では、ビル内で完結する購買行動が重宝されます。自販機は最小限のスペースとコストで設置できる点が魅力で、栄養補助食品や軽食を扱う新型自販機を導入する企業も増加中です。省スペースで福利厚生を充実させたい企業には非常に効果的な選択肢といえるでしょう。
■第3位：社員食堂・ランチスペース
3位には「社員食堂・ランチスペース」が選ばれました。
「外食が高い」「健康的ではない」「お弁当作りが負担」といった声から、食の課題が従業員満足度に直結していることが読み取れます。社員食堂の設置はコストもスペースも必要ですが、最近は外部業者と連携した小規模なミニ食堂や、レンジ・冷蔵庫・簡易テーブルを備えた共用ランチスペースも人気です。コストを抑えつつ食環境を整備することで、従業員の健康促進や昼休みの効率化につながります。
■第2位：仮眠室・リラクゼーションルーム
2位には「仮眠室・リラクゼーションルーム」がランクイン。
「短時間でも仮眠したい」「車で寝るしかない」という声があり、近年注目されるマイクロスリープの需要が高まっています。短い仮眠が生産性を大きく向上させることは多くの研究で明らかになっており、集中力・判断力の改善にも効果あります。近年はブース型の仮眠ユニットや、プライバシーを確保したリラックススペースも増えており、オフィスの付加価値として導入する企業が急増しています。
■第1位：コンビニ・売店
1位に輝いたのは「コンビニ・売店」でした。
「外に出なくて済む」「ATMが便利」「天候に左右されたくない」など、利便性・効率性を評価する声が多数寄せられました。コンビニがオフィスビルに入っていることで、日用品・食品の購入から宅配・コピーサービスまで、多くの業務がビル内で完結します。結果として従業員のストレスが減り、生産性向上にもつながるため、企業側にとっても大きなメリットとなります。
バックオフィス担当者が押さえるべきポイント
今回のランキングから見えてくるのは、オフィスに「利便性」「快適性」「効率性」を求める声が非常に強いということです。
特に、
- 天候や外出の手間を省く機能
- 健康的で経済的なランチ環境
- 生産性を高めるリフレッシュ空間
などは、企業規模を問わず導入ニーズが高まっています。
オフィス移転を検討する際は、単なる広さではなく、従業員の行動データや課題をもとにした施設選定が求められる時代になっています。
担当マーケターの視点
今回のランキングをマーケティング目線で見ると、「従業員の時間とストレスをいかに削減できるか」が施設選定の重要ポイントであることが分かります。特に1位のコンビニや4位の自販機のように、購買行動をオフィス内で完結させる仕組みは、企業にとって隠れた生産性向上施策として非常に価値があります。
また、カフェや仮眠室などのリラックス空間が上位に入ったことから、従業員のモチベーション維持や精神的な豊かさが企業価値に直結するエンプロイーエクスペリエンス（EX）の重要性が増していることも読み取れます。
オフィス移転の際は、設備投資＝コストではなく「従業員満足度＝生産性向上＝利益」と考える視点が不可欠です。ランキングのニーズを自社の課題に照らし合わせ、費用対効果の高い施設から優先的に検討することが成功の鍵だと感じました。
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