THE TERRACE TSUKIJI（中央区築地）｜屋上テラス＆IoT完備・分割対応の賃貸オフィス

東京都中央区築地7丁目に立地するTHE TERRACE TSUKIJI（ザテラス築地）は、東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩4分・有楽町線新富町駅から徒歩6分に位置する賃貸オフィスビルです。2019年に大規模リノベーションを実施し、IoTシステムやテナント専用の屋上テラスを備えた最先端のオフィス環境を提供しています。1階から2階の複数フロアが募集中で、25坪のコンパクトな区画から100坪超の大型フロアまで、柔軟な面積設定が可能な点が大きな魅力です。東京オフィスチェックでは、本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。

THE TERRACE TSUKIJIの4つの特長

1. IoTシステムによる最先端のオフィス環境

THE TERRACE TSUKIJIの最大の特徴のひとつが、充実したIoTシステムです。顔認証によるセキュアな入退室管理に加え、スマートフォンから照明・空調・エレベーター呼出の操作が可能です。さらにトイレの空き状況もアプリで確認できるため、執務フロアを離れる無駄な移動を最小限に抑えられます。アレクサとの連動も実装されており、音声による設備コントロールにも対応しています。

また、プライバシーが求められる会議や商談の場では、iPhoneアプリで瞬時に曇りガラス化できる「瞬間ガラス」の機能も活用できます。テクノロジーを活用した快適で効率的なオフィス運用を求める企業に最適な環境です。

2. テナント専用の屋上テラス

入居企業が自由に利用できるテナント専用の屋上テラスは、都市型オフィスでは希少な設備です。植栽が整備された開放的な空間は、業務の合間のリフレッシュやミーティング、ランチスペースとして活用できます。従業員のウェルビーイング向上に直結するスペースとして、採用強化や定着率の向上を目指す企業から高い評価を得ています。天気の良い日には青空の下での打ち合わせも可能で、社内コミュニケーションの活性化にも寄与します。

3. 1〜2階で25坪〜105坪まで柔軟に対応

THE TERRACE TSUKIJIは、1階から2階にかけて複数の区画が募集中です。1階は約25.91坪（85.64㎡）のコンパクトな区画で、事務所・店舗の両用途に対応しています。2階はEAST区画（49.72坪）とWEST区画（55.41坪）に分割しての利用、または合計105.13坪での一括利用が可能です。スタートアップから中堅企業まで、成長フェーズに応じた面積設定ができるため、将来のフロア拡張も視野に入れた移転を検討される企業に適しています。

4. 2019年大規模リノベーション済みのモダンデザイン

2008年竣工のビルは、2019年に大規模リノベーションを実施し、天井高4m超の開放感あるエントランスをはじめ、モダンシックでエレガントな空間へと生まれ変わりました。外観・内装ともに洗練されたデザインは、ビジネスパートナーや取引先に対する企業イメージの向上にも貢献します。OAフロア・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーなど、ビジネスに必要な基本設備も完備しています。

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また、東京メトロ日比谷線・有楽町線・都営浅草線・都営大江戸線の4路線が徒歩10分圏内に揃っており、都内各方面へのアクセス利便性は非常に高いエリアです。医療機関や行政機関の集積も見られ、医療・ヘルスケア・ライフサイエンス系企業のオフィス需要も高まっています。移転をご検討の際は、オフィス移転スケジュールの完全ガイドもぜひご参照ください。

こんな企業におすすめ

THE TERRACE TSUKIJIは、最先端のオフィス環境を従業員や採用候補者に訴求したいIT・テクノロジー系企業、クリエイティブ・デザイン系企業に特に適しています。屋上テラスや充実した共用設備は採用活動での差別化にも有効で、スタートアップや成長段階にある企業にとっても魅力的な選択肢です。また、医療・ライフサイエンス分野の集積が進む築地エリアの特性から、医療関連・ヘルスケア系企業のサテライトオフィス・本社移転先としても注目されています。フロアを分割利用できる柔軟な設定から、10名〜50名規模のチームを持つ企業に最適です。

募集区画情報

▶1階

▶2階

所在地	東京都中央区築地7-2-1
最寄り駅	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分 / 東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分 / 都営浅草線東銀座駅徒歩10分 / 都営大江戸線築地市場駅徒歩10分
竣工	2008年4月（2019年大規模リノベーション済）
構造・階数	鉄骨造（S造）・新耐震 / 地上7階建て
募集階・面積	1階：約25.91坪（85.64㎡）／2階EAST：約49.72坪（164.37㎡）／2階WEST：約55.41坪（183.17㎡）／2階一括：約105.13坪（347.54㎡）
設備	OAフロア・個別空調・男女別トイレ・機械警備・EV2基・光ファイバー・IoTシステム・屋上テラス
賃料	お問い合わせください
用途	事務所・店舗（1階）

まとめ

THE TERRACE TSUKIJIは、築地駅徒歩4分・新富町駅徒歩6分という都心アクセスに優れた立地で、2019年の大規模リノベーションによって生まれ変わった最先端のIoTオフィスです。屋上テラスや顔認証・スマホ操作が可能な設備環境は、入居企業の競争力を高めるだけでなく、従業員満足度や採用力の向上にも直結します。1階の約26坪から2階の約105坪一括まで、成長段階に応じた柔軟な面積設定が可能な点も大きな魅力です。東京オフィスチェックでは、本物件を仲介手数料無料でご案内しています。ぜひお気軽にご相談ください。