ＭＩＴＳＵＷＡビルは、S造（鉄骨造）の地上10階・地下1階建てオフィスビルです。都営新宿線新宿駅から徒歩4分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、JR山手線新宿駅から徒歩7分と、複数路線を利用しやすい立地にあります。西新宿三丁目の甲州街道近くに位置し、周辺には商業施設やオフィスビルが集まるビジネスエリアです。個別空調により各テナントが快適な室温を維持でき、トイレは男女別を設置。機械警備を導入し、セキュリティにも配慮されています。