グランファースト新宿御苑は、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩5分、新宿御苑前駅から徒歩6分と、2駅が至近距離にあるオフィスビルです。JR中央・総武線千駄ケ谷駅からも徒歩13分で利用できます。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上9階・地下1階建てで、高い耐震性と耐久性を兼ね備えた構造です。個別空調を完備し、テナントごとに快適な温度設定が可能です。トイレは男女別で清潔感のある造りです。機械警備による24時間セキュリティ体制を備えており、安全面も万全です。ビル名の通り新宿御苑に近接し、四季の自然を感じられる恵まれた環境にあります。