Ｓ＆Ｓビルディングは、東京都新宿区新小川町に位置する賃貸オフィスビルです。早稲田・神楽坂エリアの目白通り沿いに建ち、ガラス張りの外観が高級感を演出する存在感のあるオフィスビルです。 交通アクセスは、JR中央・総武線および東京メトロ東西線の飯田橋駅から徒歩7分、有楽町線江戸川橋駅から徒歩11分と、複数路線が利用可能です。飯田橋駅からは大手町・日本橋方面へダイレクトにアクセスでき、都心主要エリアへの移動がスムーズです。 ビルはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上14階・地下1階建てで、1994年3月竣工、築32年の物件です。エレベーターは1基設置され、個別空調・男女別トイレを完備。有人警備と機械警備の併用で万全のセキュリティ体制を備え、24時間使用可能です。 周辺にはローソン新宿新小川町店が至近にあり日用品の調達に便利です。また小石川後楽園も徒歩圏内に位置し、四季折々の自然を楽しめる環境が整っています。目白通り沿いには飲食店も点在し、ランチの選択肢も豊富です。 有人警備体制の整った高セキュリティのオフィスで安心して事業を展開したいという課題を抱えている企業に最適です。ただし、14階建てに対しエレベーターが1基のため、朝夕のエレベーター待ち時間については内見時にご確認ください。