晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZ棟は、東京都中央区晴海1-8-12に所在する地上33階・地下4階建てのオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造で2001年に竣工し、延床面積は約104,282㎡を有します。
同エリアにはX棟・Y棟・Z棟の3棟の超高層オフィスタワーと住宅棟W棟で構成される大規模複合街区「晴海アイランドトリトンスクエア」が広がっており、Z棟はその一翼を担う棟として位置づけられています。オフィス・商業・住宅機能が集積したこの街区は晴海エリアを代表するランドマークです。
アクセスは都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩約4分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩約9分です。
基準階の貸室面積は約600坪（約1,984㎡）で、無柱の開放的な空間が確保されています。天井高は基準階で2,700mm、OAフロアの高さは100mmです。床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡）に対応しており、多様なレイアウトに柔軟に対応できます。
耐震性能については、地下約30mの強固な地盤に直接支持された基礎構造を採用し、アンボンドブレースをエネルギー吸収部材として配置することで震度7クラスの地震にも耐えうる設計となっています。
1・2階の商業フロアにはコンビニ・飲食店・スーパー・郵便局・アパレル店舗など多数のテナントが入居しており、就業者の日常の利便性を包括的にサポートしています。