辰ビルは、神奈川県横浜市中区山下町189-9に位置するRC造（鉄筋コンクリート造）地上5階建てのオフィスビルです。山下町は横浜中華街・山下公園・横浜元町に隣接するエリアに位置し、横浜を代表する商業・ビジネスが交差する立地です。
最寄り駅はみなとみらい線・元町・中華街駅から徒歩4分という駅近の好立地です。JR京浜東北線・関内駅も徒歩16分圏内にあり、横浜都心部全体へのアクセスに優れています。ビルは2012年6月竣工と比較的新しく、RC造による耐震性・耐久性の高い建物です。地上5階建て、エレベーター1基、個別空調、男女別トイレを完備しており、快適な執務環境が整っています。
周辺には山下公園・横浜中華街・横浜元町商店街が近接しており、飲食店・商業施設が徒歩圏内に豊富に揃っています。来客者にとっても分かりやすいアクセスが魅力です。横浜・神奈川エリアに拠点を置くIT・クリエイティブ・貿易・商社系企業や、来客対応を重視するショールーム・サロン型オフィスとしての活用にも適した物件です。