JR山手線「新宿」駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分に位置する賃貸オフィスビルです。西新宿7丁目エリアは新宿副都心の一画で、都内有数のビジネス街の中心から徒歩圏のアクセス環境を備えています。
建物はRC造（鉄筋コンクリート造）の壱号館・弐号館が隣接する構成で、個別空調・男女別トイレ・エレベーターを完備。1階・地下には飲食店が入居し、2階以上がオフィスフロアとなっています。駐車場も備わっています。
新宿駅徒歩圏でコストを抑えたい中小企業や、柔軟な区画設定を求めるスタートアップに向いています。