新宿第1アオイビルは、東京都新宿区西新宿1-3-17に位置するS造10階建て・地下1階のオフィスビルです。2014年10月に竣工した新耐震基準適合物件で、青梅街道に面した視認性の高い立地が特徴です。ガラス張りのハイグレードな外観を有しています。
都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩1分、JR各線「新宿駅」からも徒歩圏内という抜群のアクセスです。基準階面積は約52坪、天井高2,700mmを確保し、OAフロア・個別空調を完備しています。エレベーターは2基設置されています。
西新宿エリアは東京を代表するオフィス街で、超高層ビル群が立ち並ぶ日本有数のビジネス拠点です。