横浜ビジネスパーク 森ラボ棟は、神奈川県横浜市保土ケ谷区の横浜ビジネスパーク（YBP）内に2027年4月竣工予定の地上7階建て新築ラボオフィスビルです。相鉄線・天王町駅から徒歩5分、JR横須賀線・保土ケ谷駅から徒歩11分で、延床面積は約10,000坪を誇ります。
自動車・半導体・バイオ分野の研究開発に対応するラボオフィスとして設計され、最大階高7m、最大床荷重2t/㎡のハイスペック仕様です。貨物用エレベーター（最大積載4t）、1階大型搬入口、危険物倉庫の設置にも対応しております。
横浜ビジネスパークは野村不動産が運営する大規模複合施設で、研究開発型企業に最適な次世代ラボオフィスです。