小杉ビルは、新宿区新宿1丁目に所在するS造・地下1階/地上10階建てのオフィスビルです。丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩5分、「新宿三丁目」駅からも徒歩8〜9分と複数路線が利用可能です。個別空調・男女別トイレ・機械警備に加え、EV不停止機能も備えたセキュリティ性の高い物件です。新宿御苑に程近い緑豊かな環境ながら、新宿通り沿いにはコンビニや銀行・郵便局など日常の利便施設が揃います。伊勢丹新宿店や新宿マルイなどの商業施設も徒歩圏内にあり、来客対応やアフター5の利便性にも優れています。