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新宿・歌舞伎町エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

（仮称）第一白鳳ビルディング

物件番号: 190752

所在地	東京都新宿区新宿5-17-11
竣工	2025年4月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 3分副都心線新宿三丁目徒歩 3分都営新宿線新宿三丁目徒歩 4分

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	23.79	相談	込	12ヶ月	2025/5/上	追加	詳細
10	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
11	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
2	92.32	3,692,800		12ヶ月	相談	追加	詳細
3	26.04	781,200		12ヶ月	即	追加	詳細
4	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
5	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
6	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
7	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
8	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
9	120.15	3,604,500		12ヶ月	相談	追加	詳細
B1	24.89	相談		12ヶ月	即	追加	詳細
B1B	38.29	相談		12ヶ月	即	追加	詳細
B2	37.53	1,125,900		12ヶ月	相談	追加	詳細

近鉄新宿御苑ビル

物件番号: 56308

所在地	東京都新宿区新宿1-8-4
竣工	2011年2月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 1分都営新宿線新宿三丁目徒歩 7分

近鉄新宿御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する2011年竣工の9階建てオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩1分という好立地で、新宿三丁目駅からも徒歩圏内にあります。基準階約60坪の無柱空間は自由度の高いレイアウトが可能で、2箇所のエレベーターホールからの動線により効率的な利用ができます。5段階のセキュリティシステムや屋上テラスなど充実した設備を備え、環境に配慮したハイスペックな仕様となっています.新宿通りに面したガラス張りの外観は視認性が高く、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが揃い、利便性に優れたオフィス環境を提供しています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	24.34	相談	73,020	12ヶ月	即	追加	詳細
7	60.00	相談	180,000	12ヶ月	6ヶ月以内	追加	詳細

ＭＡＴＳＵＤＡビル

物件番号: 56364

所在地	東京都新宿区新宿6-29-20
竣工	1993年7月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 6分都営大江戸線東新宿徒歩 2分 JR山手線新宿徒歩 13分

ＭＡＴＳＵＤＡビルは、東京都新宿区新宿6丁目に位置する9階建ての賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線「東新宿」駅で徒歩2分、丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩6分とアクセス良好です。JR「新宿」駅からも徒歩13分圏内にあり、新宿エリアの中心部に位置しています。周辺には様々な飲食店や商業施設が充実しており、ビジネス環境も整っています。建物の外観や内部設備に関する詳細情報は限られていますが、新宿の中心に位置する立地の良さが魅力的です。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様には、ぜひご検討いただきたい物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	27.26	相談	込		相談	追加	詳細

新宿イーストクロスタワー

物件番号: 56363

所在地	東京都新宿区新宿6-29-11
竣工	2017年10月
最寄り駅	副都心線東新宿徒歩 1分

新宿イーストクロスタワーは東京都新宿区新宿六丁目に位置するオフィスビルで、2017年に竣工しました。都営大江戸線と東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩7分、西武新宿線の西武新宿駅から徒歩10分と、交通アクセスに優れた立地です。大通りに面しており、窓面の丸みを帯びたデザイン性の高い外観が特徴的で、貸室内は大きな窓からの採光により明るく開放的な空間となっています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	27.41	648,165	込	3ヶ月	即	追加	詳細
8	27.41	648,165	込	3ヶ月	即	追加	詳細

第三玉屋ビル

物件番号: 56315

所在地	東京都新宿区新宿2-15-26
竣工	1990年10月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 3分都営新宿線新宿三丁目徒歩 4分

第三玉屋ビルは、東京都新宿区新宿2-15-26に位置するオフィスビルで、1990年に竣工しました。新宿御苑前駅から徒歩3分の距離にあり、新宿三丁目駅や新宿駅へもアクセス可能です。前面がガラス張りの開放的なデザインで、室内には個別空調を採用。男女別トイレは室内に設置されています。裏手には成覚寺があり、目印にもなります。靖国通りへもアクセスしやすく、周辺にはコンビニやカフェが充実しています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	33.35	490,245	110,055	6ヶ月	即	追加	詳細

第２タケビル

物件番号: 56309

所在地	東京都新宿区新宿1-9-1
竣工	1973年3月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 1分都営新宿線新宿三丁目徒歩 8分 JR山手線新宿徒歩 15分

第2タケビルは、東京都新宿区新宿1-9-1に位置し、1973年に竣工したオフィスビルです。新宿御苑前駅から徒歩1分の好立地にあり、築年数は経過しているものの、適宜リニューアルが行われており、清潔感のある建物です。大きな窓から自然光がたっぷり入る明るい室内が特徴。新宿通りに面し、新宿三丁目駅からも徒歩圏内の利便性の高い物件です。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2-1	33.87	541,920	101,610	12ヶ月	即	追加	詳細
2-2	30.60	397,800	91,800	12ヶ月	即	追加	詳細

ＦＯＲＥＣＡＳＴ新宿ＳＯＵＴＨ

物件番号: 56348

所在地	東京都新宿区新宿4-3-17
竣工	1980年11月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 3分 JR山手線新宿徒歩 5分

FORECAST新宿SOUTHは、東京都新宿区新宿4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩5分と、アクセス抜群の立地を誇ります。1980年築のビルですが、2004年に耐震補強工事とリニューアルを実施し、安全性と快適性を兼ね備えています。地上8階、地下1階の構造で、明治通りに面した好立地にあります。ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴的で、エントランスも綺麗に整備されています。24時間利用可能な駐車場や会議室、受付サービスなど、充実した設備とサービスを提供しています。新宿エリアでハイグレードなオフィス環境をお求めの企業様に最適な物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
614	34.79	2,800,000	相談	1ヶ月	即	追加	詳細
635	12.71	1,350,000	込	1ヶ月	即	追加	詳細

ＭＲＣビル

物件番号: 56356

所在地	東京都新宿区新宿5-2-3
竣工	1989年1月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 6分都営新宿線新宿三丁目徒歩 5分 JR山手線新宿徒歩 15分

ＭＲＣビルは、東京都新宿区新宿5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。地上8階、地下1階の構成で、新宿エリアの中心部に立地しています。交通アクセスは非常に便利で、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分、都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩5分という好立地です。また、JR山手線の新宿駅からも徒歩15分圏内にあり、多様な路線を利用できます。ビジネスの中心地である新宿エリアに位置し、周辺には様々な商業施設や飲食店が充実しています。7階に入居するバークリー・ジャパン株式会社のオフィスがあることから、国際的な企業も入居する高品質なオフィスビルであることがうかがえます。新宿御苑にも近く、緑豊かな環境も魅力の一つです。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様には、アクセス性と快適な環境を兼ね備えたＭＲＣビルを是非ご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	35.52	1,207,680	71,040	15ヶ月	即	追加	詳細
6	53.02	795,300	159,060	12ヶ月	3ヶ月以内	追加	詳細

ＪＦ新宿御苑ビル

物件番号: 56304

所在地	東京都新宿区新宿1-2-9
竣工	1973年11月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 1分都営新宿線新宿三丁目徒歩 8分 JR山手線新宿徒歩 15分

JF新宿御苑ビルは、東京都新宿区新宿1-2-9に位置するオフィスビルで、1973年に竣工しました。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩1分とアクセス抜群です。築年数は経過していますが、適宜リニューアルが施され、管理状態も良好。角地に位置し、窓面が多いため明るく、レイアウトしやすい間取りが特徴です。新宿通りに面し、新宿三丁目駅からも徒歩圏内の便利な立地です。ぜひご内見ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	40.00	590,000	60,000	6ヶ月	即	追加	詳細
10	35.53	590,000	60,000	6ヶ月	即	追加	詳細

テイケイ新宿ビルヂング

物件番号: 56354

所在地	東京都新宿区新宿5-17-15
竣工	2024年3月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 5分 JR山手線新宿徒歩 5分

テイケイ新宿ビルヂングは、東京都新宿区新宿5丁目に位置する2024年3月竣工の新築オフィスビルです。地上8階、地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、1フロア約41坪の使いやすい広さが特徴です。JR新宿駅や地下鉄新宿三丁目駅から徒歩5分と、アクセス抜群の立地を誇ります。アール・デコ調の洗練された外観デザインと、ビルの象徴となる時計塔が新宿の新たなランドマークとして注目を集めています。2,800mmの天井高や個別空調、OAフロアなど、快適なオフィス環境を提供。24時間利用可能で、セキュリティも充実しています。新宿エリアで最新のオフィス環境をお求めの企業様に最適な物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	41.12	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細

ビリーヴ新宿

物件番号: 56300

所在地	東京都新宿区新宿1-26-9
竣工	1990年3月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 8分都営新宿線新宿三丁目徒歩 10分都営新宿線曙橋徒歩 11分

ビリーヴ新宿は、東京都新宿区新宿1丁目に位置する9階建ての賃貸オフィスビルです。1990年3月に竣工し、基準階面積は約40坪となっています。外観は鏡面ガラスが特徴的で、靖国通りに面した角地に立地しており、視認性に優れています。1階には飲食店が入居し、共用部分は石張りで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。交通アクセスも良好で、丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分、都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩10分と、複数路線が利用可能です。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様には、ぜひご検討いただきたい物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	43.11	517,320	150,885	10ヶ月	即	追加	詳細
9	43.11					追加	詳細
2	43.11	517,320	150,885	10ヶ月	即	追加	詳細

新宿光ビル

物件番号: 56352

所在地	東京都新宿区新宿5-16-11
竣工	1989年6月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 3分都営新宿線新宿三丁目徒歩 4分 JR山手線新宿徒歩 11分

新宿光ビルは東京都新宿区新宿五丁目にあり、1989年に竣工したオフィスビルです。最寄りの新宿三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、明治通りに面した立地の良さが特徴です。白を基調とした外観は清潔感があり、さらに石造りのエントランスが重厚感を演出しています。新宿駅、新宿御苑前駅、東新宿駅からもアクセス可能で、バブル期を彷彿とさせる贅沢な造りの建物となっています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	43.67	698,720	152,845	10ヶ月	即	追加	詳細
7	43.67	相談	152,845	10ヶ月	相談	追加	詳細
5	43.67	相談	152,845	10ヶ月	相談	追加	詳細

パークフロント新宿

物件番号: 190750

所在地	東京都新宿区新宿2-8-15
竣工	2019年9月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 1分副都心線新宿三丁目徒歩 7分都営新宿線新宿三丁目徒歩 5分

新宿駅から徒歩5分、新宿区新宿2丁目に位置する近代的なオフィスビル。複数階構成で、大規模なオフィススペースを提供。外観はガラス張りで開放感があり、内部設備も最新。セキュリティは24時間体制で、ビジネスニーズに柔軟に対応。周辺は新宿御苑に近く、緑豊かな環境。屋上テラスからの眺望も魅力的。新宿エリアで高級感のあるオフィス環境をご希望なら、ぜひご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	46.06	1,012,000	込	6ヶ月	2025/5/上	追加	詳細

ＴＳＧ御苑ビル

物件番号: 56302

所在地	東京都新宿区新宿1-28-3
竣工	1990年8月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 4分都営新宿線新宿三丁目徒歩 7分都営新宿線曙橋徒歩 11分

TSG御苑ビルは、東京都新宿区新宿1-28-3に位置するオフィスビルで、1990年に竣工しました。新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にあり、ガラス張りの外観とエントランスが重厚感を演出しています。管理状態が良好で、窓面が多く採光性に優れた明るいオフィス空間です。新宿三丁目駅からも徒歩圏内で、利便性の高い物件です。ぜひご内見ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	53.82	700,000	161,460	6ヶ月	2025/4	追加	詳細
6	53.82	727,000	161,460	6ヶ月	相談	追加	詳細
2	53.82	700,000	161,460	6ヶ月	相談	追加	詳細

パシフィックマークス新宿サウスゲート

物件番号: 56347

所在地	東京都新宿区新宿4-2-16
竣工	1985年9月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 3分副都心線新宿三丁目徒歩 3分都営新宿線新宿三丁目徒歩 3分 JR山手線新宿徒歩 2分

パシフィックマークス新宿サウスゲートは東京都新宿区新宿四丁目に位置し、1985年に竣工したオフィスビルです。最寄りの新宿三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、明治通りと甲州街道に面した角地に立地しています。重厚感のある外観とエントランスが特徴的で、管理状態が良好な綺麗なビルです。窓面が多いため採光性が高く、明るい室内空間が確保されています。新宿駅からのアクセスも良好で、利便性の高い物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	60.72	相談	相談		即	追加	詳細

灯ビル

物件番号: 56279

所在地	東京都新宿区歌舞伎町1-26-6
竣工	1978年12月
最寄り駅	西武新宿線西武新宿徒歩 1分

灯ビルは、西武新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇る賃貸オフィスビルです。新宿区歌舞伎町1丁目に位置し、地上9階、地下1階建ての中層ビルとなっています。1978年12月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、茶色のタイル張りのオーソドックスな外観が特徴です。人通りの多い道路の角地に建っており、視認性も良好です。新宿駅や新宿西口駅からも徒歩圏内で、ビジネスの中心地である新宿エリアでオフィスをお探しの企業様に最適な物件といえるでしょう。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	60.84	1,338,480	182,520	10ヶ月	即	追加	詳細
5	60.84	1,338,480	182,520	10ヶ月	即	追加	詳細
7	61.52	1,353,440	184,560	10ヶ月	即	追加	詳細

御苑ビル

物件番号: 153748

所在地	東京都新宿区新宿1-14-6
竣工	2000年1月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 1分

新宿御苑前駅から徒歩4分、新宿三丁目駅から徒歩6分の好立地にある賃貸オフィスビル。地上10階建てで、1フロアあたり約60坪の使いやすい広さ。24時間利用可能で、セキュリティも万全。周辺には飲食店や商業施設が多く、ビジネス環境も充実しています。新宿エリアで利便性の高いオフィスをお求めの企業様におすすめの物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	62.22	888,000	186,660	10ヶ月	即	追加	詳細

新宿通東洋ビル

物件番号: 56320

所在地	東京都新宿区新宿2-6-4
竣工	1985年10月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 1分 JR山手線新宿徒歩 7分

新宿通東洋ビルは、新宿三丁目駅から徒歩1分、JR新宿駅から徒歩7分の好立地に位置する賃貸オフィスビルです。1985年竣工の地上12階・地下1階建ての建物で、2020年にエントランスがリニューアルされ、現代的で清潔感のある印象に生まれ変わりました。基準階の貸室面積は約67坪、天井高2,450mmで、OAフロアや個別空調を完備しています。新宿通りの角地に建つため視認性が高く、3面採光で明るい室内環境が魅力です。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様には、アクセス性と快適性を兼ね備えた当ビルを是非ご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	0.00	相談	込	12ヶ月	即	追加	詳細

壱丁目参番館

物件番号: 56305

所在地	東京都新宿区新宿1-3-12
竣工	1984年5月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 1分

壱丁目参番館は、東京都新宿区新宿1-3-12に位置するオフィスビルで、1984年に竣工しました。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩1分の好立地です。重厚感のある外観とエントランスが特徴で、管理状態も良好。窓面が多く採光性に優れ、レイアウトしやすい間取りとなっています。新宿通りに面し、新宿三丁目駅からもアクセス可能な便利な立地です。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
801	66.03	1,452,660	198,090	8ヶ月	相談	追加	詳細
1001	18.11	398,420	54,330	8ヶ月	相談	追加	詳細

エルグランジュテ新宿ビル

物件番号: 56284

所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-45-6
竣工	2016年10月
最寄り駅	丸ノ内線新宿徒歩 7分 JR山手線新宿徒歩 7分西武新宿線西武新宿徒歩 1分

エルグランジュテ新宿ビルは、東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する2016年10月竣工の賃貸オフィスビルです。地上15階建ての近代的な外観が特徴的で、西武新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。JR新宿駅からも徒歩圏内で、複数路線が利用可能な交通至便な立地です。室内は個別空調完備で、フリーアクセスフロアや男女別トイレなどビジネスニーズに応える設備が整っています。セキュリティ面も充実しており、オートロックや24時間オンライン監視システムを採用。新宿の中心地でありながら、落ち着いた雰囲気のオフィス環境を求める企業様に最適な物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
201	68.30	2,000,000	込	6ヶ月	相談	追加	詳細

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世界最大の歓楽街を抱えるエリア、新宿・歌舞伎町。多くの企業が集まるビジネスの中心地でもあり、大手企業の本社や支社が立ち並びます。このエリアには、様々な特徴を持つオフィスビルが点在しています。例えば、「新宿野村ビル」は地上50階建ての超高層ビルで、最新の設備と充実した付帯施設を備えています。一方、「新宿センタービル」は、地上54階建てで、オフィスだけでなく商業施設も併設された複合ビルです。また、「新宿三井ビルディング」は、地上55階建てで、高層階からは東京の絶景を楽しめる展望台を有しています。新宿・歌舞伎町エリアは、再開発も盛んに行われています。2023年春には、地上48階建ての複合施設「東急歌舞伎町タワー」が開業し、エンターテイメント施設やホテルが入居しました。さらに、2029年度には小田急百貨店新宿店本館跡地に、地上48階・地下5階、高さ約260mの大型複合施設が竣工予定です。オフィスワーカーにとって、このエリアは非常に便利です。多数の金融機関やスーパー、医療機関が点在しているため、日常生活に必要なサービスを容易に利用できます。また、新宿中央公園や戸山公園といった緑地も近くにあり、昼休みのリフレッシュにも最適です。
歌舞伎町の賑わいとは対照的に、西新宿エリアには落ち着いた雰囲気の商店街もあり、ランチやちょっとした買い物にも便利です。新宿駅を中心に複数の路線が乗り入れているため、都内はもちろん、近県へのアクセスも抜群です。活気あふれる新宿・歌舞伎町エリアが、あなたのビジネスに新たな可能性をもたらすかもしれません。

【そのほか、新宿・歌舞伎町エリアのおすすめ人気ビル】
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