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西新宿エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

新宿第一生命ビルディング

物件番号: 56387

所在地	東京都新宿区西新宿2-7-1
竣工	1980年8月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 5分都営大江戸線都庁前徒歩 2分 JR山手線新宿徒歩 12分

新宿第一生命ビルディングは、1980年竣工のハイグレードオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分の好立地にあり、西新宿の高層ビル街に位置しています。OAフロア・機械警備・男女別トイレなど設備が充実しており、地下通路で駅と直結しているため、雨の日でも快適に通勤が可能です。新宿中央公園も近く、緑豊かな環境が魅力。新宿エリアで高品質なオフィスをお探しの方におすすめです。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	入居可能日	検討リスト	詳細
22-N4	46.60	相談	相談	即	追加	詳細
22ｺｱ	26.86	相談	相談	即	追加	詳細
25-N4	46.60	相談	相談	2025/2/1	追加	詳細

Ｄタワー西新宿

物件番号: 56410

所在地	東京都新宿区西新宿6-11-3
竣工	2020年4月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 4分都営大江戸線都庁前徒歩 5分

Dタワー西新宿は、2020年竣工の最新設備を備えたハイグレードオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分と好立地。ワンフロア約307坪の広々とした空間に加え、3面採光の明るいオフィス環境が魅力です。新築ならではの最新スペックを誇るオフィスビルで、快適なビジネス環境を求める企業におすすめの物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
11G	47.81	相談	込	12ヶ月	即	追加	詳細
10E	38.77	相談	込	12ヶ月	6ヶ月以内	追加	詳細
4A	43.69	相談		12ヶ月	6ヶ月以内	追加	詳細
4B	58.21	相談		12ヶ月	6ヶ月以内	追加	詳細

菅野ビル

物件番号: 56422

所在地	東京都新宿区西新宿6-2-16
竣工	1995年1月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 2分都営大江戸線新宿西口徒歩 6分 JR山手線新宿徒歩 8分

菅野ビルは、東京都新宿区西新宿6丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分、JR「新宿」駅からも徒歩圏内の好立地にあります。1995年築で、2009年にリニューアルされた地上9階・地下1階建ての建物です。青梅街道に面し、重厚感のある外観とエントランスが特徴的です。窓面が多く明るい室内で、レイアウトしやすい形状となっています。機械警備やOAフロアなど設備も充実しており、管理状態の良いビルです。新宿駅周辺でオフィスをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	48.46	944,970	169,610	12ヶ月	即	追加	詳細
7	48.46	944,970	169,610	12ヶ月	即	追加	詳細
6~7	96.92	2,229,160		12ヶ月	即	追加	詳細

栗原ビル

物件番号: 56451

所在地	東京都新宿区西新宿7-8-13
竣工	1974年11月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 8分都営大江戸線新宿徒歩 3分西武新宿線西武新宿徒歩 6分

栗原ビルは、新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。都営大江戸線新宿駅から徒歩3分、西武新宿駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能な好立地にあります。1974年11月竣工の地上8階建てで、基準階面積は約52坪です。小滝橋通り沿いの角地に立地し、視認性に優れています。OAフロア、個別空調、機械警備などの設備が整っており、採光の良い明るい室内が特徴です。新宿駅周辺のビジネス街に近く、周辺には飲食店も豊富で、利便性の高いオフィス環境を提供しています。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	55.50	943,500	込	10ヶ月	2025/2/中	追加	詳細

三共西新宿ビル

物件番号: 190755

所在地	東京都新宿区西新宿4-2-18
竣工	1993年3月
最寄り駅	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 3分

西新宿五丁目駅から徒歩3分、新宿区西新宿4丁目に位置するオフィスビル。複数階構成で、各階に複数のテナントが入居可能。外観はクラシカルな雰囲気を持ち、内部設備は現代的にアップデートされている。24時間セキュリティシステムを導入し、安全性を確保。周辺は住宅街と商業地の混在エリアで、落ち着いた環境。屋上には休憩スペースを設置し、働く人の快適性に配慮。西新宿エリアで安定した環境のオフィスをご希望の企業様に適した物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
						追加	詳細

第３雨宮ビル

物件番号: 190760

所在地	東京都新宿区西新宿7-9-18
竣工	2003年9月
最寄り駅	JR山手線新宿徒歩 3分

西新宿エリアに位置する中規模オフィスビルです。新宿駅からのアクセスも良好で、ビジネスの拠点として最適な立地です。エントランスはオートロックシステムを採用し、セキュリティ面も安心です。各階には効率的なオフィススペースが用意され、フレキシブルなレイアウトが可能です。周辺には飲食店や商業施設も多く、従業員の利便性も高いです。コストパフォーマンスを重視する企業様にお勧めの物件となっています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	57.11	1,142,200	199,886	10ヶ月	相談	追加	詳細

１４１ビル

物件番号: 56380

所在地	東京都新宿区西新宿1-4-2
竣工	1988年6月
最寄り駅	丸ノ内線新宿徒歩 1分都営大江戸線新宿西口徒歩 1分 JR山手線新宿徒歩 1分

141ビルは、1988年竣工のオフィスビルで、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅から徒歩1分という最高の立地を誇ります。新宿駅前に位置し、視認性が高く、認知度のあるビルです。新宿エリアでのオフィスをお探しの方におすすめです。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	57.11	相談	285,550	12ヶ月	即	追加	詳細

第２萬寿金ビル

物件番号: 56452

所在地	東京都新宿区西新宿7-8-13
竣工	1982年1月
最寄り駅	都営大江戸線新宿西口徒歩 2分 JR山手線新宿徒歩 6分

第２萬寿金ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩2分、JR山手線新宿駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能な好立地にあります。地上8階、地下1階の構造で、新宿駅周辺のビジネス街に位置しているため、アクセス性と利便性に優れています。ビルの外観は現代的で、周辺のオフィス街に溶け込んでいます。各階のオフィススペースは効率的なレイアウトが可能で、企業のニーズに合わせた柔軟な空間利用ができそうです。新宿駅西口エリアでオフィスをお探しの企業様には、交通の利便性と充実したビジネス環境を兼ね備えた当ビルを是非ご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	60.44	900,000	181,320	5ヶ月	相談	追加	詳細
7	60.44	900,000	181,320	5ヶ月	相談	追加	詳細
2	60.44	900,000	181,320	5ヶ月	相談	追加	詳細
7	60.44	900,000	181,320	5ヶ月	相談	追加	詳細

野村不動産西新宿ビル

物件番号: 153843

所在地	東京都新宿区西新宿8-4-2
竣工	2010年3月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 1分都営大江戸線都庁前徒歩 7分 JR山手線新宿徒歩 10分

西新宿五丁目駅から徒歩5分、地上9階・地下1階建ての複合ビルです。1階には店舗が入居し、上層階はオフィスとして利用されています。外観は都会的なデザインで、オフィスフロアは約500㎡の広さがあります。24時間利用可能で、セキュリティカードによる入退館管理を採用。新宿副都心エリアに位置し、周辺には多数のオフィスビルや商業施設があります。大規模なオフィススペースと充実した周辺環境を求める企業様には、最適な選択肢となるでしょう。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	入居可能日	検討リスト	詳細
7A	68.23	相談	相談	2025/11/1	追加	詳細
5	145.54	相談	相談	2026/4/1	追加	詳細
5	145.54	相談	相談	2026/4/1	追加	詳細
6	145.54	相談		3ヶ月以内	追加	詳細

エステック情報ビル

物件番号: 56374

所在地	東京都新宿区西新宿1-24-1
竣工	1992年10月
最寄り駅	都営大江戸線都庁前徒歩 3分 JR山手線新宿徒歩 4分

エステック情報ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する地上28階、地下6階建ての超高層オフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩4分と、複数路線が利用可能な抜群のアクセス環境を誇ります。1992年竣工の新耐震基準を満たし、高度情報化時代に対応した先進のインテリジェントビルとして設計されています。基準階約306坪の広々としたフロア、24時間利用可能な充実した設備環境が、ビジネスの効率化と快適性を高めます。新宿副都心の中心に位置し、周辺には様々な商業施設も充実しており、ワークスタイルの多様化にも対応できる魅力的なオフィス環境を提供しています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	入居可能日	検討リスト	詳細
B2	83.00	相談	込	相談	追加	詳細
B2	147.00	相談	込	相談	追加	詳細
6	305.79	相談	込	6ヶ月以内	追加	詳細

新宿タツミビル

物件番号: 56417

所在地	東京都新宿区西新宿6-16-6
竣工	1985年4月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 6分都営大江戸線都庁前徒歩 6分都営大江戸線西新宿五丁目徒歩 5分 JR山手線新宿徒歩 15分

新宿タツミビルは、東京都新宿区西新宿6丁目に位置する賃貸オフィスビルです。都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分、都庁前駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能な好立地です。地上11階建ての建物で、1985年に竣工しました。ワンフロアの規模は約150坪前後あり、長方形に近い形状の執務スペースが特徴です。設備面では個別空調、男女別トイレ、光回線、機械式駐車場などが整っており、2基のエレベーターも設置されています。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などの生活利便施設が充実しており、ビジネス環境も整っています。新宿駅西口エリアへのアクセスも良好で、多様なニーズに対応できるオフィスビルです。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
802	83.92	1,216,840	167,840	6ヶ月	即	追加	詳細
103	67.02	971,790	134,040	6ヶ月	即	追加	詳細
302	112.29	1,628,205	224,580	6ヶ月	即	追加	詳細
803	58.15	843,175	116,300	6ヶ月	即	追加	詳細

東京オペラシティ

物件番号: 54688

所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2
竣工	1996年7月
最寄り駅	京王線初台徒歩 1分

東京オペラシティは東京都新宿区西新宿3-20-2に位置するオフィスビルです。竣工は1996年で、最寄り駅は京王線「初台」駅徒歩1分。駅直結の複合施設で、オフィス・コンサートホール・美術館・レストラン・商業施設を備えています。地上54階建て、オフィス基準階は約600坪。最上階の53・54階は眺望の良いレストランフロアとなっています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
26	112.24	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細
45	240.25	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細
49	603.68	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細

第二明宝ビル

物件番号: 56370

所在地	東京都新宿区西新宿1-19-5
竣工	1972年12月
最寄り駅	都営大江戸線都庁前徒歩 7分 JR山手線新宿徒歩 5分

第二明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分と、複数路線からアクセス可能な好立地です。1972年竣工の地上9階・地下1階建ての建物で、基準階面積は約100坪から116坪と、効率的なオフィスレイアウトが可能です。2012年に耐震診断を実施し、東京耐震マークを取得しているため、安全面でも安心です。オフィス専用エレベーターが2基設置され、OAフロアや非常用発電機などの設備も充実しています。新宿駅周辺の利便性の高いエリアでオフィスをお探しの企業様に、ぜひおすすめの物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	116.08	相談	673,264	12ヶ月	即	追加	詳細
8	100.39	相談	582,262	12ヶ月	即	追加	詳細

ＰＭＯ西新宿

物件番号: 56453

所在地	東京都新宿区西新宿8-1-2
竣工	2019年6月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 1分都営大江戸線都庁前徒歩 6分 JR山手線新宿徒歩 9分

PMO西新宿は、東京都新宿区西新宿8-1-2に位置するハイグレードオフィスビルです。2019年竣工の築浅物件で、最新の設備が整っています。丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩1分という抜群のアクセスに加え、全面ガラス張りの洗練されたデザインが印象的なオフィス空間。大規模ビルと同等の機能性・グレードを持つプレミアム・ミッドサイズ・オフィス「PMO」シリーズの一棟で、快適なワークスペースを提供します。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	117.49	相談	相談		即	追加	詳細
11	117.49	相談	込	0	6ヶ月以内	追加	詳細

新宿セントランドビル

物件番号: 56396

所在地	東京都新宿区西新宿3-5-1
竣工	1994年1月
最寄り駅	都営大江戸線都庁前徒歩 6分 JR山手線新宿徒歩 12分

新宿セントランドビルは、新宿中央公園の南側に位置するスタイリッシュなオフィスビルです。都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩6分と、利便性の高い立地。全面ガラスウォールの洗練されたデザインが特徴で、1階にはガソリンスタンドを併設。甲州街道から少し入った落ち着いた環境で、静かに業務に集中できるオフィスビルです。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
5~6	144.24	2,379,960	504,840	13ヶ月	即	追加	詳細
4A	72.12	1,189,980	252,420	13ヶ月	即	追加	詳細
4A+5A	144.24	2,379,960	504,840	13ヶ月	即	追加	詳細

野村不動産西新宿共同ビル

物件番号: 190761

所在地	東京都新宿区西新宿8-5-1
竣工	1993年10月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 1分 JR山手線新宿徒歩 9分

2010年竣工の清潔感溢れる外観と充実した設備を誇るハイグレードオフィスビルです。基準階約145坪、天井高2,800mmの開放的な空間を提供しています。最新のセキュリティシステムを導入し、24時間利用可能です。西新宿駅から徒歩圏内で、新宿駅へのアクセスも良好。周辺には高層ビル群が立ち並び、ビジネス環境も充実しています。西新宿エリアで高品質なオフィス環境をお求めの企業様に最適な選択肢です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	入居可能日	検討リスト	詳細
2	182.64	相談	相談	相談	追加	詳細
6BC	58.38	相談	相談	相談	追加	詳細
3	182.64	相談		相談	追加	詳細
8	159.76	相談		6ヶ月以内	追加	詳細

フロンティアグラン西新宿

物件番号: 56398

所在地	東京都新宿区西新宿3-7-30
竣工	1990年4月
最寄り駅	JR山手線新宿徒歩 15分京王線初台徒歩 8分

フロンティアグラン西新宿は、1990年竣工の大型賃貸オフィスビルです。JR山手線「新宿」駅から徒歩15分に位置し、西新宿エリアのランドマーク的存在。ワンフロア約190坪の広々としたオフィス空間で、柱が少なくレイアウトしやすい設計。貸室内への入口も複数あり、使い勝手の良いオフィスです。グレードの高さも魅力のおすすめ物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
601	190.75	6,485,500	込	6ヶ月	3ヶ月以内	追加	詳細

西新宿大京ビル

物件番号: 56441

所在地	東京都新宿区西新宿7-21-3
竣工	1994年2月
最寄り駅	丸ノ内線西新宿徒歩 2分都営大江戸線新宿西口徒歩 5分 JR山手線新宿徒歩 9分

西新宿大京ビルは、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩2分、JR新宿駅から徒歩9分の好立地に位置する賃貸オフィスビルです。1994年竣工の地上10階・地下2階建ての建物で、2013年にリニューアル工事を実施しています。基準階面積は約250坪で、柱が壁側に集約された使い勝手の良い間取りが特徴です。24時間入退館可能で、OAフロアや個別空調を完備し、1階にはコンビニも入居しており利便性に優れています。新宿新都心の一角を占め、青梅街道に面する視認性の高いビルで、オフィス使用だけでなく来店型拠点としても適しています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	237.91	相談	込		即	追加	詳細

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西新宿エリアのオフィス街について

日本一の乗降客数を誇る新宿駅から徒歩圏内のエリア、西新宿。多くのグローバル企業が本社を構える日本有数のビジネス街です。このエリアには、「新宿アイランドタワー」や「住友不動産新宿ファーストタワー」など、高機能かつ最新設備を備えた超高層オフィスビルが立ち並んでいます。「新宿アイランドタワー」は、1フロア最大約800坪の無柱空間を誇り、多様なオフィスレイアウトに対応可能。一方「住友不動産新宿ファーストタワー」は、1フロア600坪超の整形無柱オフィスに加え、完全個別空調システムを採用し、快適な執務環境を提供しています。西新宿エリアの魅力は、ビジネス環境だけではありません。2040年代を目途に、JR新宿駅の東西・間近地区を中心とした大規模再開発が予定されており、さらなる発展が期待されています。日常生活においても、金融機関やスーパー、医療機関が充実しているため、オフィスワーカーの方々も便利に過ごせます。また、「新宿中央公園」という都会のオアシスが近くにあり、昼休みのリフレッシュや休日の憩いの場として利用できます。さらに、西新宿エリアは交通の利便性も抜群です。JR線や私鉄各線、地下鉄など多数の路線が乗り入れる新宿駅に近いため、都内はもちろん、首都圏各地へのアクセスも容易です。加えて、「十二社通り」沿いには個性豊かな飲食店が並び、仕事帰りの一杯や取引先との会食にも困りません。ビジネスと生活の両面で充実した環境を提供する西新宿エリアが、あなたの企業の新たな成長の舞台となるかもしれません。

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