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新宿 の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果:133件(空室270件)

ワイエムビル
ワイエムビル

ワイエムビル

物件番号
56341
所在地 東京都新宿区新宿3-35-2
竣工 1968年10月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 1分
  • #個別空調
  • #24時間使用
ワイエムビルは、東京都新宿区新宿3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセス環境を誇り、ビジネスの中心地である新宿エリアでオフィスをお探しの企業様に最適な立地となっています。地上5階、地下1階の構造で、1968年10月に竣工した歴史ある建物です。 甲州街道沿いに面しており、視認性が高く来客対応にも便利な物件です1。周辺には多くの飲食店や商業施設が充実しているため、ビジネスシーンだけでなく、従業員の方々の日常生活にも利便性の高い環境が整っています。エレベーターはありませんが、コンパクトな5階建ての構造で、使い勝手の良いオフィス空間を提供しています。新宿エリアで効率的なビジネス展開をお考えの企業様は、ぜひご検討ください。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
5 10.00 180,000 5,000 3ヶ月
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フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
フロンティア新宿タワー
所在地 東京都新宿区西新宿3-9-7
竣工 2018年1月
最寄り駅 都営大江戸線 都庁前 徒歩 11分
JR山手線 新宿 徒歩 13分
京王線 初台 徒歩 5分
小田急線 参宮橋 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
フロンティア新宿タワーは、西新宿エリアに位置する2018年1月竣工の24階建て賃貸オフィスビルです。京王新線「初台駅」から徒歩5分、小田急線「参宮橋駅」から徒歩8分と、複数路線が利用可能な好立地です。30種類以上のレイアウトから選べる個室オフィスは、1~15名向けの多様なニーズに対応。共用エリアには無料Wi-Fi、コーヒーサーバー、Zoom用個室などを完備し、ビジネス環境も充実。都心の喧騒から一歩離れた落ち着いた環境で、ONとOFFのバランスを取りながら効率的に働けるオフィスです。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
201 10.08 450,000 35,000 相談
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新着 405 44.33 相談 8ヶ月 相談
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シグマロイヤルハイツ
シグマロイヤルハイツ

シグマロイヤルハイツ

物件番号
153638
所在地 東京都渋谷区代々木3-5-7
竣工 1982年1月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 8分
小田急線 南新宿 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #エレベータ
小田急小田原線南新宿駅から徒歩6分の場所にある1985年築の4階建て賃貸マンションです。総戸数24戸で、主に1LDKの間取りとなっています。オートロックやTVモニター付きインターホンなどセキュリティ面も充実。駐輪場やバイク置き場も完備しています。代々木エリアで住居兼事務所をお探しの方に適した物件です。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
212 10.28 110,000 10,000 3ヶ月
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412 10.28 110,000 10,000 3ヶ月
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ゼンコウビル
ゼンコウビル
ゼンコウビル
ゼンコウビル
ゼンコウビル
ゼンコウビル

ゼンコウビル

物件番号
56434
所在地 東京都新宿区西新宿7-1-4
竣工 1970年1月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿西口 徒歩 1分
JR山手線 新宿 徒歩 4分
ゼンコウビルは、新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩1分、JR新宿駅から徒歩4分と、抜群のアクセス環境を誇ります。地上6階、地下2階建ての建物で、1フロアは約10坪のコンパクトな設計となっています。小滝橋通り沿いに面しており、視認性に優れた立地特性を活かし、飲食店、サービス店舗、美容室、チケット販売など、幅広い業種での利用が可能です。新宿駅西口の商業エリアの中心地に位置し、ビジネスの拠点として最適な環境を提供します。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
4 11.21 280,000 6ヶ月
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DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿
DUO西新宿

DUO西新宿

物件番号
56440
所在地 東京都新宿区西新宿7-21-3
竣工 1994年2月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿 徒歩 2分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 7分
JR山手線 新宿 徒歩 9分
小田急線 新宿 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #オートロック
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
1994年竣工のDUO西新宿は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分の好立地にあるオフィスビルです。青梅街道沿いに立地し、視認性も抜群。オートロック完備でセキュリティ面も安心の物件です。 1階にはコンビニが入居し、周辺には飲食店が多数。ランチや仕事終わりの利便性も高く、快適に働ける環境が整っています。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
906 12.87 270,000 2ヶ月
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新着 907 12.87 270,000 2ヶ月
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908 13.30
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西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル
西新宿水間ビル

西新宿水間ビル

物件番号
56394
所在地 東京都新宿区西新宿3-3-13
竣工 1993年3月
最寄り駅 都営新宿線 新宿 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
西新宿水間ビルは、1993年竣工の賃貸オフィスビルで、都営新宿線「新宿」駅から徒歩5分。 甲州街道に面した視認性の高い立地で、構造もしっかりしており管理体制も良好。窓面が大きく開放感のあるオフィス空間が特徴。初台駅からもアクセス可能な、西新宿エリアでおすすめの賃貸オフィスです。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
4 14.38 287,600 57,520 10ヶ月
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新着 10 14.38 316,360 57,520 10ヶ月 6ヶ月以内
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美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル
美笠ビル

美笠ビル

物件番号
153824
所在地 東京都新宿区西新宿7-8-11
竣工 1987年1月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
新宿駅から徒歩10分、地上8階・地下1階建ての複合ビルです。1階にはドラッグストアが入居し、上層階はオフィスとして利用されています。外観はシンプルなデザインで、オフィスフロアは約65㎡の広さがあります。24時間利用可能で、セキュリティカードによる入退館管理を採用。西新宿エリアの利便性の高い立地で、周辺には飲食店も充実しています。西新宿エリアで利便性の高いオフィスをお探しの方におすすめです。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
302 15.34 306,800 6ヶ月 2025/2/中
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501 19.70 394,000 6ヶ月 2025/2/中
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新着 801 19.70 394,000 6ヶ月 3ヶ月以内
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アドホック新宿ビル
アドホック新宿ビル
アドホック新宿ビル
アドホック新宿ビル
アドホック新宿ビル
アドホック新宿ビル
アドホック新宿ビル
アドホック新宿ビル

アドホック新宿ビル

物件番号
56327
所在地 東京都新宿区新宿3-15-11
竣工 1971年12月
最寄り駅 副都心線 新宿三丁目 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 4分
  • #店舗相談可能
  • #エレベータ
アドホック新宿ビルは、東京都新宿区新宿3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。地上9階、地下3階建ての建物で、新宿三丁目駅から徒歩2分、JR新宿駅から徒歩4分という抜群のアクセス環境を誇ります。靖国通り沿いに建つこのビルは、新宿駅東口から広がる商業エリアの中心に位置し、ビジネスの拠点として最適な立地です。1971年竣工のコンパクトな店舗ビルながら、周辺には飲食店やショッピング施設が充実しており、オフィスワーカーの利便性も高いエリアです。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
M2 15.65 相談
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ファーストリアルタワー新宿
ファーストリアルタワー新宿
ファーストリアルタワー新宿
ファーストリアルタワー新宿
ファーストリアルタワー新宿
ファーストリアルタワー新宿
所在地 東京都新宿区西新宿7-5-9
竣工 2006年3月
最寄り駅 丸ノ内線 新宿 徒歩 6分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
新宿駅から徒歩8分の場所に位置する高層複合ビル。地上32階、地下2階建てで、オフィスフロアは5階から32階に配置。1フロア約270㎡の効率的な空間を提供。24時間有人管理体制で安全性が高く、共用部にはサウナや大浴場も完備。新宿副都心の眺望も楽しめ、新宿エリアでのビジネス拠点構築をご検討の企業様に最適な環境をご用意しています。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
302 16.09 282,000 18,000 2ヶ月 相談
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イクタビル
イクタビル
イクタビル
イクタビル
イクタビル
イクタビル

イクタビル

物件番号
56366
所在地 東京都新宿区西新宿1-11-12
竣工 1970年4月
最寄り駅 JR山手線 新宿 徒歩 1分
小田急線 新宿 徒歩 1分
  • #店舗相談可能
イクタビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線や小田急線の新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、ビジネスの中心地である新宿エリアでオフィスをお探しの企業様に最適な立地となっています。地上7階、地下1階の構成で、周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、ビジネスシーンだけでなく、アフターファイブの利便性も高いエリアです。新宿駅西口から新宿郵便局へ向かう途中にあり、ビジネスパーソンの往来も多く、企業イメージの向上にも貢献できる物件です。新宿の中心に位置する好立地のオフィスビルをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
B1 17.02 561,000 60,000 12ヶ月 相談
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末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル
末廣ビル

末廣ビル

物件番号
56437
所在地 東京都新宿区西新宿7-16-13
竣工 1974年1月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿 徒歩 3分
JR山手線 新宿 徒歩 6分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
末廣ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能な好立地に所在しています。地上5階建ての比較的小規模なビルで、昭和49年築のレトロな雰囲気が漂う佇まいが特徴的です。1フロアは約40坪で、10坪前後のコンパクトな区画が3〜4室に分かれており、各室に水回りが設置されています。新宿駅周辺のビジネス街に位置し、アクセス性に優れた環境で効率的なオフィス運営が可能です。新宿エリアでコストパフォーマンスの高いオフィススペースをお探しの企業様に最適な物件といえるでしょう。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
103 17.50 341,250 17,500 6ヶ月 相談
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FIRSTビル
FIRSTビル
FIRSTビル
FIRSTビル
FIRSTビル
FIRSTビル

FIRSTビル

物件番号
56289
所在地 東京都新宿区新宿1-13-12
竣工 1969年1月
最寄り駅 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩 2分
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩 8分
JR山手線 新宿 徒歩 15分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #オートロック
  • #エレベータ
FIRSTビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩2分という好立地で、都営新宿線新宿三丁目駅からも徒歩8分とアクセス性に優れています。1969年1月竣工の地上6階建て、基準階面積約33坪の中規模オフィスビルで、経年を感じさせないスッキリとした外観が特徴です。男女別トイレを共用部に配置し、10〜20坪台の分割区画も用意されているため、新規設立企業や少人数オフィスにも適しています。1階にはコインパーキングがあり、車でのアクセスも便利です。新宿エリアでコンパクトなオフィスをお探しの企業様には、ぜひご検討いただきたい物件です。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
5A 18.45 250,000 20,000 3ヶ月
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アパライトビル
アパライトビル
アパライトビル
アパライトビル

アパライトビル

物件番号
56435
所在地 東京都新宿区西新宿7-15-1
竣工 1995年7月
最寄り駅 丸ノ内線 新宿 徒歩 4分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #オートロック
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
アパライトビルは1995年竣工の高級感のあるオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅から徒歩4分で、新宿駅・大久保駅からも徒歩圏内。 管理状態が良く、エントランスもグレード感のあるデザインで来訪者にも好印象。窓面が多く、明るく開放的なオフィス空間が魅力です。小滝橋通りから少し入った静かな環境にあり、落ち着いた雰囲気のオフィスをお探しの方に最適です。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
3A 20.92 397,480 83,680 10ヶ月
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3B 20.92 397,480 83,680 10ヶ月
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詳細
新着 6 43.52 826,880 174,080 10ヶ月 6ヶ月以内
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西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
西新宿三井ビルディング
所在地 東京都新宿区西新宿6-24-1
竣工 1999年4月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿 徒歩 4分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 8分
JR山手線 新宿 徒歩 14分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #高層階10階以上
  • #駐車場あり
  • #大型物件
西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿6丁目に位置する超高層オフィスビルです。地上27階、地下2階建ての堂々たる外観が特徴的で、1974年の完成以来、西新宿のランドマークとして君臨しています。丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩8分と、複数路線からアクセス可能な好立地です。ビル内には飲食店やコンビニ、会議室などの充実した施設があり、テナント企業の利便性を高めています。2013年には長周期地震動対策として大型制振装置を導入し、最新の耐震性能を備えています。西新宿エリアで高グレードなオフィス環境をお求めの企業様に、ぜひおすすめのビルです。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
211 20.97 相談
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新着 1305 120.39 相談 0 相談
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新着 2201 238.40 相談 0 6ヶ月以内
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詳細
新着 2205 238.40 相談 0 6ヶ月以内
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詳細
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル
万年安全第3ビル

万年安全第3ビル

物件番号
100051
所在地 東京都新宿区西新宿3-8-2
竣工 1981年1月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿 徒歩 9分
都営大江戸線 都庁前 徒歩 7分
JR中央・総武線 新宿 徒歩 15分
小田急線 参宮橋 徒歩 8分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
万年安全第3ビルは、東京都新宿区西新宿3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。地上8階建ての本ビルは、丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分と、複数路線が利用可能な好立地にあります。新宿駅からも徒歩圏内で、ビジネスの中心地へのアクセスに優れています。 周辺には高層ビルが立ち並ぶ新宿副都心エリアがあり、オフィス環境として非常に魅力的です。ビルの1階には萬年屋の店舗があり、作業服や安全用具などを取り扱っています。この立地条件と周辺環境は、多様な業種の企業にとって魅力的なオフィス空間を提供しています。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
413 21.00 220,000 15,000 3ヶ月
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J-Grace新宿
J-Grace新宿

J-Grace新宿

物件番号
56035
所在地 東京都渋谷区代々木2-11-19
竣工 2023年7月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿 徒歩 4分
JR山手線 新宿 徒歩 4分
JR中央・総武線 代々木 徒歩 9分
小田急線 新宿 徒歩 4分
  • #新耐震基準
  • #高層階10階以上
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
B1 21.01 840,400 12ヶ月
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詳細
新着 6 23.25 800,000 12ヶ月
追加
詳細
7 23.25 800,000 12ヶ月
追加
詳細
4 23.25 800,000 12ヶ月
追加
詳細
新宿成和ビル
新宿成和ビル

新宿成和ビル

物件番号
56036
所在地 東京都渋谷区代々木2-11-20
竣工 1988年2月
最寄り駅 都営新宿線 新宿 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 2分
小田急線 新宿 徒歩 2分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
新宿成和ビルは東京都渋谷区代々木2-11-20に位置するオフィスビルです。1988年に竣工し、最寄り駅は都営新宿線「新宿」駅から徒歩2分です。甲州街道に面した視認性の高いビルで、駅近ながらコンパクトな規模感が特徴です。スタートアップ企業など、小規模なオフィスをお探しの方に適した物件です。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
2 22.93 相談 相談 7ヶ月 相談
追加
詳細
3 19.79 相談 相談 7ヶ月
追加
詳細
4 19.79 相談 相談 7ヶ月 相談
追加
詳細
7 19.79 相談 相談 7ヶ月
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詳細
羽田ビル
羽田ビル

羽田ビル

物件番号
56042
所在地 東京都渋谷区代々木2-5-1
竣工 1975年3月
最寄り駅 都営大江戸線 新宿 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 3分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
  • #高層階10階以上
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
1001 23.60 519,200 42,909 4ヶ月
追加
詳細
寿ビル
寿ビル
寿ビル
寿ビル
寿ビル
寿ビル
寿ビル
寿ビル

寿ビル

物件番号
171120
所在地 東京都新宿区西新宿7-9-6
竣工 1970年11月
最寄り駅 丸ノ内線 西新宿 徒歩 8分
都営大江戸線 新宿西口 徒歩 2分
JR山手線 新宿 徒歩 5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩 6分
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
新宿駅から徒歩6分の場所に位置する地上4階建てのオフィスビルです。株式会社エスケイ・コミュニティーが入居しており、セキュリティは充実しています。西新宿駅も利用可能で、周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並んでいます。眺望も良好で、設備も整っています。新宿西口エリアで利便性の高いオフィスをお探しの企業様に適した物件です。
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
502 24.65 369,750 49,300 8ヶ月 2025/2/上
追加
詳細
新宿パークサイドビル
新宿パークサイドビル

新宿パークサイドビル

物件番号
56014
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-3
竣工 1992年3月
最寄り駅 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩 8分
JR山手線 代々木 徒歩 5分
JR山手線 新宿 徒歩 7分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #エレベータ
階数 面積(坪) 賃料(円) 共益費(円) 預託金 入居可能日 検討リスト  詳細
4 25.15 相談 75,450 10ヶ月
追加
詳細
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新宿 のオフィス街について

新宿エリアには、ビジネスの中心地にふさわしいオフィスビルが数多く存在します。注目すべきは、西新宿エリアの「新宿アイランドタワー」と「新宿センタービル」、そして新宿駅直近の「新宿ミライナタワー」です。
「新宿アイランドタワー」は、基準階784坪の広大なフロアを誇り、西新宿の象徴的存在です。新宿駅西口から徒歩5分の「新宿センタービル」は、館内に銀行やコンビニエンスストア、クリニックなどが入居しており、ビジネスパーソンの日常生活をサポートします。2016年竣工の新しいランドマーク「新宿ミライナタワー」は、新宿駅新南口に直結する利便性の高さが魅力です。これらのオフィスビル周辺には、新宿中央公園や新宿御苑といった緑豊かな空間が広がり、都心にいながら自然を感じることができます。
再開発も盛んで、「新宿駅西口地区開発計画」や「西新宿八丁目成子地区第一種市街地再開発事業」など、今後も大規模プロジェクトが予定されており、オフィス環境だけでなく、商業施設や公共空間も充実していく見込みです。生活面では、新宿駅周辺の大型百貨店や専門店街に加え、新宿三丁目や歌舞伎町周辺の飲食店街など、多様な商業施設が揃っています。また、新宿通り沿いの商店街では日用品も手に入り、オフィスライフと私生活の両立をサポートします。新宿エリアは、ビジネスの効率化と従業員の満足度向上を同時に実現できる選択肢といえます。