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高田馬場・大久保エリア の賃貸オフィス一覧(仲介手数料無料)

検索結果:34件(空室61件)

キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル
キクチビル

キクチビル

物件番号
296717
所在地 東京都新宿区高田馬場2-14-5
竣工 1992年1月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 3分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
キクチビルは、東京都新宿区高田馬場2-14-5に位置するRC造地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1992年竣工で新耐震基準に適合しています。JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩6分、副都心線「西早稲田」駅から徒歩9分の立地にあります。
基準階面積は約55坪で、1フロア1テナント対応が可能です。個別空調、OAフロア、男女別トイレ、機械警備、エレベーター1基を完備しています。専有部には給湯設備も備わっており、平面式駐車場も利用可能です。
高田馬場駅はJR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線が乗り入れ、新宿・池袋方面への通勤アクセスに優れたビジネスエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
3階
54.22坪 867,520円 108,440円 8ヶ月
追加
詳細 > キクチビル 3 (179.24㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4階
54.22坪 867,520円 108,440円 8ヶ月 相談
追加
詳細 > キクチビル 4 (179.24㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
高田馬場OCビル

高田馬場OCビル

物件番号
451456
所在地 東京都新宿区高田馬場3-12-2
竣工 1986年3月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 4分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 4分
西武新宿線 下落合 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
4階
55.45坪 1,608,050円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > 高田馬場OCビル 4 (183.31㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
4階
55.45坪 1,608,050円 6ヶ月 相談
追加
詳細 > 高田馬場OCビル 4 (183.31㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
大同ビル

大同ビル

物件番号
411965
所在地 東京都新宿区下落合3-16-10
竣工 1971年7月
最寄り駅 JR山手線 目白 徒歩 6分
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩わずか1分という好立地に建つ「八丁堀第一生命ビル」は、SRC造9階建て・1992年竣工のオフィスビルです(鹿島建設施工・ノアデザイン設計)。基準階面積は約105坪、天井高2,530mm・OAフロア・光ファイバー対応と充実した設備を誇ります。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・機械警備を完備しています。
八丁堀エリアは東京メトロ4路線4駅+都営浅草線「宝町」駅+JR京葉線を合わせた6路線6駅が徒歩圏内という都内随一の交通利便性を誇ります。東京駅へはJR・地下鉄合わせて1〜2分でアクセスでき、羽田空港へも好アクセス。江戸時代からの問屋街を起源とする歴史ある金融・証券ビジネスエリアで、多くの証券会社・金融系企業が入居しています。
周辺には江戸前鮨「鮨 Ishijima 新富店」や「楓川」(天ぷら御膳・鰻ひつまぶしなど和食)など高品質な飲食店も揃い、接待利用にも対応できます。東京駅至近でありながら丸の内・大手町エリアに比べてコストパフォーマンスの高い立地として、金融・商社・士業系企業に人気の物件です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
303 55.83坪 725,790円 30,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 大同ビル 303 (184.56㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
百人町一丁目戸建

百人町一丁目戸建

物件番号
439404
所在地 東京都新宿区百人町1
竣工 1995年1月
最寄り駅 JR山手線 新大久保 徒歩 5分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
一棟
57.50坪 1,300,000円 相談 10ヶ月 相談
追加
詳細 > 百人町一丁目戸建 一棟 (190.08㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
土屋ビル
土屋ビル
土屋ビル
土屋ビル
土屋ビル
土屋ビル

土屋ビル

物件番号
54810
所在地 東京都新宿区百人町2-5-4
竣工 1989年3月
最寄り駅 JR山手線 新大久保 徒歩 3分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 6分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
土屋ビルは、東京都新宿区百人町2丁目に所在する賃貸オフィスビルです。高田馬場・大久保エリアの南側に位置し、多国籍な文化が交差するダイバーシティ豊かなビジネスエリアです。 JR山手線新大久保駅から徒歩3分、JR中央・総武線大久保駅から徒歩6分と2路線2駅が利用可能です。新宿駅までは新大久保駅から1駅約2分と至近で、都心主要エリアへの移動が極めてスムーズです。 SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上8階建てで、1989年1月竣工、築約37年のオフィスビルです。エレベーター1基、個別空調を完備し、トイレは男女別です。機械警備によるセキュリティ体制を備え、24時間使用可能です。基準階約60坪の長方形に近い間取りで、効率的な執務スペースが確保できます。 新大久保のコリアタウンとして知られる大久保通り沿いには韓流百貨店をはじめ多国籍な飲食店が充実しています。徒歩圏内には皆中稲荷神社もあり、歴史ある門前の風情が残る環境です。 新宿駅1駅の好立地で充実した設備と使いやすいフロア形状を求めるという課題を抱えている企業に最適です。周辺は繁華街のため、夜間の人通りや騒音の状況については内見時に現地でご確認されることをおすすめします。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
5階 59.00坪 860,000円 50,000円 3ヶ月 2026/9/中
追加
詳細 > 土屋ビル 5 (195.04㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル
彰文ビル

彰文ビル

物件番号
249489
所在地 東京都新宿区下落合1-4-18
竣工 1992年10月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 5分
西武新宿線 高田馬場 徒歩 5分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 5分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
彰文ビルは、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩5分に位置する、1992年10月竣工のRC造地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。基準階面積は約59坪と使い勝手の良いサイズで、個別空調、OAフロア、男女別トイレ、エレベーター1基などの設備が整っています。駐車場も完備されており、24時間利用可能です。新耐震基準に適合した構造となっています。
新宿区下落合エリアは、高田馬場駅から少し離れた閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境で業務に集中できます。一方で、高田馬場駅方面に足を運べば、ラーメンやカレーの名店をはじめ、居酒屋やファーストフードなど多彩な飲食店が軒を連ねる活気あるエリアが広がっています。
高田馬場駅では3路線が利用でき、新宿や中野、飯田橋方面などへのアクセスが良好です。東京メトロ東西線の落合駅やJR目白駅も徒歩圏内にあり、複数の交通手段を選択できる利便性の高いオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 59.01坪 620,000円 62,000円 8ヶ月
追加
詳細 > 彰文ビル 1 (195.07㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル
目白LKビル

目白LKビル

物件番号
259631
所在地 東京都新宿区下落合4-21-19
竣工 1989年11月
最寄り駅 西武池袋線 椎名町 徒歩 10分
JR山手線 目白 徒歩 12分
西武新宿線 下落合 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
目白LKビルは、新宿区下落合に位置するSRC造8階建てのオフィスビルです。1989年11月竣工で、椎名町駅から徒歩7分、目白駅から徒歩12分です。目白通り沿いに立地し、基準階は約63坪。トイレ・給湯スペースは貸室内に設置されています。
宇田川ビル

宇田川ビル

物件番号
428330
所在地 東京都新宿区高田馬場2-16-6
竣工 1985年12月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 1分
西武新宿線 高田馬場 徒歩 1分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
8階 68.22坪 相談 238,770円 10ヶ月 26-6
追加
詳細 > 宇田川ビル 8 (225.52㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
NIAビル
NIAビル
NIAビル
NIAビル
NIAビル
NIAビル
NIAビル
NIAビル

NIAビル

物件番号
153691
所在地 東京都新宿区高田馬場3-3-3
竣工 1998年7月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 1分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #エレベータ
NIAビルは、東京都新宿区高田馬場3-3-3に所在するオフィスビルです。高田馬場エリアは、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が乗り入れる交通結節点で、池袋まで約4分と都心各所へのアクセスに優れています。JR山手線高田馬場駅から徒歩1分の駅前立地で、通勤の利便性は抜群です。建物はRC造地上8階建てで、個別空調と有人警備を備え、セキュリティ面の安心感が高い物件です。駅前にはBIGBOX高田馬場をはじめとした商業施設が立ち並び、ラーメン激戦区としても知られるグルメエリアでランチの選択肢も豊富です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
1階
68.79坪 3,026,760円 275,160円
追加
詳細 > NIAビル 1 (227.4㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新着
2階
70.70坪 1,201,900円 282,800円 10ヶ月
追加
詳細 > NIAビル 2 (233.72㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
ルーシッドスクエア新宿イースト
所在地 東京都新宿区大久保1-3-21
竣工 1990年3月
最寄り駅 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩 1分
都営大江戸線 東新宿 徒歩 4分
JR山手線 新大久保 徒歩 8分
JR中央・総武線 大久保 徒歩 12分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #個別空調
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
  • #大型物件
ルーシッドスクエア新宿イーストは、新宿区大久保1丁目に位置するSRC造地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。東京メトロ副都心線東新宿駅から徒歩1分、都営大江戸線東新宿駅から徒歩4分と駅至近の好立地にあります。個別空調・男女別トイレを備え、有人警備と機械警備を併用した高いセキュリティ体制が特徴です。新宿イーストサイドスクエア明治通り沿いの商業施設が近く、ランチや買い物の利便性に優れています。JR山手線新大久保駅も徒歩8分で利用可能で、新宿駅方面へのアクセスもスムーズです。セキュリティ重視の企業に適したハイスペックなオフィスビルです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
1階 96.77坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > ルーシッドスクエア新宿イースト 1 (319.9㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
FEAL Annex

FEAL Annex

物件番号
446729
所在地 東京都新宿区高田馬場1-25-34
竣工 2020年3月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 3分
東京メトロ東西線 高田馬場 徒歩 3分
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩 8分
  • #新耐震基準
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
一棟 125.98坪 相談 12ヶ月
追加
詳細 > FEAL Annex 一棟 (416.46㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル
豊電ビル

豊電ビル

物件番号
259928
所在地 東京都新宿区高田馬場1-21-10
竣工 1982年6月
最寄り駅 JR山手線 高田馬場 徒歩 4分
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩 7分
  • #個別空調
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
豊電ビルは、新宿区高田馬場1丁目に位置するRC造8階建てのオフィスビルです。高田馬場駅から徒歩約4分、西早稲田駅から徒歩約7分です。個別空調を採用しており、エレベーター1基を備えています。
高田馬場は3路線が利用でき飲食店も豊富に揃う交通アクセスの良いエリアです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
201
169.16坪 2,230,000円 12ヶ月 相談
追加
詳細 > 豊電ビル 201 (559.21㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー
新宿フロントタワー

新宿フロントタワー

物件番号
56473
所在地 東京都新宿区北新宿2-21-1
竣工 2011年5月
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩 4分
都営大江戸線 中野坂上 徒歩 8分
  • #新耐震基準
  • #店舗相談可能
  • #24時間使用
  • #OAフロア
  • #男女トイレ別
  • #エレベータ
  • #天井高2.6m以上
  • #大通り沿い
  • #高層階10階以上
  • #大型物件
新宿フロントタワーは、新宿区北新宿2丁目にそびえるS造地上35階・地下2階建ての大規模オフィスタワーです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分、都営大江戸線中野坂上駅からも徒歩8分でアクセスできます。セントラル空調・男女別トイレ・有人警備を完備したハイグレードなオフィス環境を提供しています。1〜2階にはコンビニやスーパーなどの商業テナント、3階にはクリニックが入居しており、ビル内で日常のニーズを完結できます。隣接するザ・パークハウス新宿タワーと合わせて新宿フロントスクエアを形成し、北新宿エリアの再開発を象徴するランドマークです。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
新着
17階
523.21坪 相談 相談 相談 2026/11/01
追加
詳細 > 新宿フロントタワー 17 (1729.62㎡) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル
目白ハイビル

目白ハイビル

物件番号
237057
所在地 東京都新宿区下落合4-25-18
竣工 1970年1月
最寄り駅 西武池袋線 椎名町 徒歩 8分
西武新宿線 下落合 徒歩 9分
JR山手線 目白 徒歩 13分
  • #個別空調
  • #エレベータ
目白ハイビルは、東京都新宿区下落合4丁目に所在するRC造の賃貸オフィスビルです。西武池袋線椎名町駅から徒歩8分、西武新宿線下落合駅から徒歩9分と2駅利用可能で、個別空調を完備しています。目白・下落合エリアは都内有数の閑静な住宅街として知られ、目白庭園おとめ山公園など緑豊かなスポットが点在する上質な環境が魅力です。近隣にはマンガの聖地トキワ荘ゆかりの施設もあり、文化的な街並みが広がっています。池袋駅へも西武池袋線で数分とアクセス良好で、静かな環境と都心への利便性を兼ね備えたオフィス立地です。
階数 面積 賃料 共益費 保証金/敷金 入居可能日 検討リスト  詳細  問合せ
2西 34.49坪 300,000円 15,000円 6ヶ月
追加
詳細 > 目白ハイビル 2西 (34.49坪) |新宿区 の賃貸オフィス・セットアップオフィス お問い合わせ >
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高田馬場・大久保エリア のオフィス街とは?エリアの特徴とビジネス環境

学生街として知られながら、実は福祉の街でもあるエリア、高田馬場・大久保。早稲田大学をはじめとする多くの教育機関が集まり、若者の活気と多文化共生の雰囲気が漂います。このエリアには、充実した設備を誇る複数のオフィスビルが立ち並んでいます。「高田馬場センタービル」は、駅から徒歩3分という好立地に位置し、3面採光の明るいオフィス空間と個別空調システムを備えています。また、「住友不動産新宿ガーデンタワー」は37階建ての超高層ビルで、1フロア800坪超の大規模無柱空間や72時間無停電対応など、最新のビジネス環境を提供しています。高田馬場駅周辺では、2025年以降に駅舎や駅前広場の大規模な再開発が予定されており、さらなる利便性の向上が期待されています。日常生活に欠かせない金融機関やスーパーマーケット、医療施設が徒歩圏内に揃っているため、ワークライフバランスの取れた環境が整っています。早稲田通りや高田馬場駅前の商店街では、学生向けの飲食店や個性的な専門店が軒を連ね、活気あふれる街並みを形成しています。また、戸山公園や神田川沿いの親水テラスなど、都会にいながら自然を感じられるスポットも点在しています。交通の利便性と文化的な魅力が融合した高田馬場・大久保エリアが、あなたのビジネスに新たな可能性をもたらすかもしれません。

【そのほか、高田馬場・大久保エリアのおすすめ人気ビル】
新陽ビル

高田馬場・大久保エリアのオフィスに関するよくある質問

Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィス坪単価・賃料相場は?共益費込みの実勢データは?
A
2026年4月時点の東京オフィスチェックの取扱データ(WEB非公開物件含む)によると、高田馬場・大久保エリアの賃料を公開している空室物件83件の坪単価(共益費込)は中央値15,503円/坪、最安値7,000円〜最高値52,859円となっています。23区全体の中央値(20,000円/坪)と比較すると約22%低めの水準です。最安値と最高値の差が大きいエリアであり、ビルのグレードや駅距離で坪単価が大きく変わります。つまり、エリア内で物件を比較するだけでもコスト最適化の余地が十分にあります。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィス空室率・物件数は?取扱ビル数と空き状況は?
A
2026年4月時点、東京オフィスチェックでは高田馬場・大久保エリアのオフィスビルをWEB非公開物件も含めて123棟・569区画お取り扱いしており、うち空室は95件(空室率16.7%)です。東京オフィスチェックでは仲介手数料無料で、非公開物件も含めてご紹介しています。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィスの広さ・坪数は?小規模〜大型の空室内訳は?
A
2026年4月時点の空室データによると、高田馬場・大久保エリアのオフィス面積の中央値は31.8坪です。内訳は10〜30坪が43件、30〜50坪が26件、50〜100坪が21件、100坪以上が5件です。中央値32坪は10〜15名程度のチームに適した広さで、成長期の中小企業にバランスの良いエリアといえます。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィスビルは古い?築年数・新耐震基準の割合は?
A
高田馬場・大久保エリアの取扱ビル(WEB非公開含む)の築年中央値は1983年(築43年)です。新耐震基準(1981年以降)適合のビルは全体の52%を占めます。旧耐震基準のビルが48%と多めですが、裏を返せば賃料交渉の余地が大きい物件が多いともいえます。内見時にはエレベーターの更新状況・水回りのリニューアル有無・光ファイバー対応を必ず確認しましょう。
Q 高田馬場・大久保エリアの賃貸オフィス選びで失敗しないための注意点・デメリットは?
A
高田馬場・大久保エリアの注意点として、旧耐震基準(1981年以前)のビルが48%を占めており、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。内見時には「トイレ等の水回りがリニューアル済みか」「ネット回線(光ファイバー)の導入状況」「エレベーターの更新年」を必ず確認してください。東京オフィスチェックではデメリットも正直にお伝えしたうえで、仲介手数料無料にて御社に最適な物件をご提案いたします。